Appartement de 62 m² au Deuxième Étage avec Garage et Cave, Idéalement Situé à Beggen, Luxembourg

Bienvenue au 12 rue de Neueburg à Beggen, Luxembourg, où se trouve cet appartement exceptionnel de 64 m², construit en 2008 dans une résidence de qualité. Idéalement situé au deuxième étage, cet appartement offre un confort moderne et une atmosphère accueillante.

Niché dans le charmant quartier de Beggen, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commodités, notamment des supermarchés, des restaurants, des écoles et des parcs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques pas de la résidence, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville et ses environs. De plus, l'accès aux autoroutes principales est rapide, offrant une grande facilité de déplacement pour ceux qui travaillent ou étudient dans d'autres quartiers de Luxembourg.

La beauté naturelle des environs ajoute au charme de cet emplacement. Les parcs verdoyants et les espaces de loisirs à proximité offrent d'agréables opportunités de détente en plein air, parfaits pour des promenades relaxantes ou des activités en famille les week-ends ensoleillés.

En choisissant cet appartement à Beggen, vous optez pour un mode de vie dynamique et équilibré, alliant commodité urbaine et cadre de vie paisible. Que ce soit pour y vivre vous-même ou pour investir, cette localisation stratégique ne manquera pas de répondre à vos besoins et de vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Cette résidence est classée énergétiquement D, garantissant ainsi une consommation d'énergie maîtrisée et des factures réduites. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout en contribuant à la préservation de l'environnement.

- Luxembourg City: ± 5 km 
- Walferdange train station: ± 1,6 km 
- Shopping center: ± 300 m
- Restaurant: ± 80 m
- Kirchberg : ± 5 km 
- Findel airport: ± 11 km
- Luxembourg-Gare: ± 6,5 km
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 1800.00 €
- Charges mensuelles: 240.00 €
- Montant caution: 3600.00 €
- Isolation thermique: D

Reference agence: APM:23077-82983795


Spacious one bedroom apartment.
The rooms are full of light thanks to large windows 
A big terrace of ±13m² can be accessed from the living room and the bedroom.

The apartment with ±62m² of living space is composed as follows: 
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- 1 living room with an open kitchen
- 1 entrance hall with built-in wardrobe

Bereldange is part of the municipality of Walferdange and is located at the northern entrance of Luxembourg City, and is known for its excellent infrastructure with shops, restaurants, medical services, sports centers, swimming pool, and close to nature with the "Bambësch", the "Gréngewald" and the forest in Steinsel. 
Access to the city has been optimized by better rail connections: the new CFL station in Pfaffenthal with the funicular to Kirchberg and the streetcar line, as well as the panoramic elevator to the upper city. 
Distances: 

- Luxembourg City: ± 5 km 
- Walferdange train station: ± 1,6 km 
- Shopping center: ± 300 m
- Restaurant: ± 80 m
- Kirchberg : ± 5 km 
- Findel airport: ± 11 km
- Luxembourg-Gare: ± 6,5 km
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Agency fees amount: 1800.00 €
- Monthly charges: 240.00 €
- Deposit amount: 3600.00 €
- Thermal protection class: D

Reference agence: APM:23077-82983795


Luxembourg

Apartment

active

Studio second floor, Beggen, Luxembourg

/19273281/billboard_detail_desktop

Spacious one bedroom apartment.
The rooms are full of light thanks to large windows 
A big terrace of ±13m² can be accessed from the living room and the bedroom.

The apartment with ±62m² of

Spacious one bedroom apartment.
The rooms are full of light thanks to large windows 
A big terrace o...