Single-family detached house 80, Merny - Grand Rue, Carlsbourg, Merny, Paliseul

€ 1,650,000
5+
850 m²
3
No
Terrace
Furnished

Note

Listing updated on 12/09/2025
Description

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reference: 1RXTN

Sorry, there is no English translation. Superbe propriété composée d'une élégante bâtisse et ses deux annexes encadrant une cour intérieure, sur un terrain de 33 ares, à Merny, commune de Paliseul.
La maison principale et une annexe ont été transformées en gîtes indépendants, l'un d'une capacité de 8 à 12 personnes, l'autre de 8 à 10 personnes.
Complète rénovation en 2013, superbe décoration et niveau d'équipement exceptionnel, espace wellness, pool house en chêne dans le grand jardin privé, barbecue, panneaux photovoltaïques (2018), vendu entièrement meublé.
Le bâtiment principal, comprend 4 niveaux. Niveau inférieur : petit salon dans une cave voûtée, piscine intérieure chauffée, sauna infrarouge, jacuzzi, terrasse. Au rdc :hall, salon, salle à manger, cuisine équipée et terrasse arrière, wc. Niveau 1 : 4 ch. et leur salle de bains privatives, wc. Niveau 2 : grande ch.et salle de jeux avec baby-foot et billard.
Le gîte en annexe comprend 2 niveaux. Au rdc : hall, cuisine équipée, salle à manger, salon et wc. A l'étage, hall avec lits, 4 ch. et leur salle de bains privatives, hammam.
La deuxième annexe de 100 m² est aménageable en gîte, loft, duplex, garages..la toiture a été rénovée.
Proches de nombreux sites touristiques de la vallée de la Semois, ces très beaux gîtes sont exploités sous le nom ' Le Comte de Merny'. Ils sont très souvent loués et assurent une excellente rentabilité.
Photos supplémentaires : https://www.euroardennes.be/fr/a-vendre
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Surface du terrain: 32 ares
Reference agence: IW:29900-9750633
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
850 m²
Rooms
5+
Bedrooms
9
Bathrooms
3
Furnished
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 1,650,000
Price per m²
1,919 €/m²
New
Energy efficiency
  • Year of construction

    1850
  • Energy certification

    Waiting for certification
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