Avenue de la Liberté, bureaux centre d'affaires située Luxembourg-Gare  à proximité directe de la Place des Martyrs « Rousegärtchen ». Surface totale de +/-700m2 répartie sur 7 niveaux avec ascenseur. Idéal pour un organisme bancaire ou pour un centre médical. Sous location possible si pas besoin de la totalité de l'immeuble.

Composition :

-RDC : Surface commerciale divisée actuellement en 4 bureaux, accueil et kitchenette.
-1 étage : Hall avec accès direct à la terrasse, 4 bureaux, kitchenette, WC.
-2 étage : Hall, 5 bureaux, kitchenette, WC.
-3 étage : Hall, 4 bureaux, kitchenette, WC.
-4 étage : Hall, 4 bureaux, kitchenette, WC.
-5 étage : Hall, 3 bureaux, kitchenette, comble.
-Sous-sol : Salle des coffres, local technique, salle extincteurs, cave, WC. 

Deux caves avec deux accès différents et individuelles.
Possibilité de location de plusieurs parkings.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au n° 27 62 29 42 ou par e-mail à l'adresse immo@luximmoconcept.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: I

Reference agence: E3P:9525-108210


Retail or office business center located Luxembourg-Gare along the Avenue de la Liberté in the immediate vicinity of the Place des Martyrs "Rousegärtchen". Total surface area of +/-700m2 spread over 7 levels with elevator. Ideal for a banking institution or medical center. Subletting possible if the entire building is not required.

Composition:

-Ground floor: Commercial area currently divided into 4 offices, reception and kitchenette.
-1 floor: Hall with direct access to terrace, 4 offices, kitchenette, WC.
-2 floor: Hall, 5 offices, kitchenette, WC.
-3 floor: Hall, 4 offices, kitchenette, WC.
-4th floor: Hall, 4 offices, kitchenette, WC.
-5 floor: Hall, 3 offices, kitchenette, attic.
-Basement: safe room, equipment room, fire extinguisher room, cellar, WC. 

Two individual cellars with two different entrances.
Possibility of renting several parking spaces.

For further information or to arrange an appointment for a viewing, please do not hesitate to contact us on n° 27 62 29 42 or by e-mail at immo@luximmoconcept.lu

Sale Details
- Agency fees at the expense: tenant
- Monthly charges: 0.00 €
- Deposit amount: 0.00 €
- Thermal protection class: I

Reference agence: E3P:9525-108210


Luxembourg

Office

active

Office for Rent

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Retail or office business center located Luxembourg-Gare along the Avenue de la Liberté in the immediate vicinity of the Place des Martyrs "Rousegärtchen". Total surface area of +/-700m2 spread

Retail or office business center located Luxembourg-Gare along the Avenue de la Liberté in the imme...