LA Immo a le plaisir de vous proposer le projet "Lotissement In der mittelsten Gewan - Phase I" à Erpeldange-sur-Sûre.

Maisons unifamiliales jumelées, jumelées/garage et en bande

Lots 4A1 / 4A.2 /  4A.3 / 4A.4 / 4A.5 / 4A.6 / 10.14 / 10.15

Terrains de 3,80 à 5,45 ares avec contrat de construction

La commune d’Erpeldange-sur-Sûre appartient au canton de Diekirch et fait partie intégrante de l’ensemble urbain appelé « Nordstad », qui est censée devenir la nouvelle capitale du Nord du pays. Elle est composée de trois localités : Erpeldange-sur-Sûre, Ingeldorf et Burden.

Le lotissement sera facilement accessibles depuis le réseau routier national, N27, via la rue Porte des Ardennes ainsi que la rue Laduno, et offre d'excellentes connections au niveau tu transport public.

Ainsi, au niveau des bus, l’épine dorsale de la Nordstad, la N7 entre Ettelbruck et Diekirch, compte actuellement quelque 300 bus par jour.

La Gare d'Ettelbrück, située à environ 1,5 km du lotissement, est desservie par des trains qui rallient d'une part la Ville de Luxembourg avec la Nordstad et le nord du pays (Troisvierges et Wiltz), jusqu'à Gouvy en Belgique.

La Nordstad dispose de toutes les facilités, équipements publics, administrations et autres services, nécessaires à la population.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter:
- par téléphone: +352 621 65 44 44
- par mail: info@la-immo.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:991285-82946044


LA Immo is pleased to offer you the project "Lotissement In der mittelsten Gewan - Phase I" à Erpeldange-sur-Sûre.

Single-family semi-detached, semi-detached/garage and row houses

Lots 4A1 / 4A.2 / 4A.3 / 4A.4 / 4A.5 / 4A.6 / 10.14 / 10.15

Lots of 3.80 to 5.45 ares with building contract

The municipality of Erpeldange-sur-Sûre belongs to the canton of Diekirch and is an integral part of the urban area known as Nordstad, which is set to become the new capital of northern France. It comprises three towns: Erpeldange-sur-Sucirc;re, Ingeldorf and Burden.

The development is easily accessible from the national road network, N27, via Rue Porte des Ardennes and Rue Laduno, and offers excellent public transport connections.

The Nordstad backbone, the N7 between Ettelbruck and Diekirch, is currently served by some 300 buses a day.
The Ettelbrück railway station, located around 1.5 km from the development, is served by trains linking Luxembourg City with Nordstad and the north of the country (Troisvierges and Wiltz), as far as Gouvy in Belgium.

Nordstad has all the facilities, public amenities, administration and other services required by the population.

For further information, please do not hesitate to contact us:
- by phone: +352 621 65 44 44
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- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:991285-82946044


Luxembourg

terrace

Window frames in triple glass / metal

Project

VARIANTE GROS OEUVRE FERME: LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,80 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.

La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 146 m2.

Au rez-de-chaussée se trouve:
   - le hall d'entrée
   - une buanderie
   - un WC séparé
   - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin

Le 1er étage se compose de:
   - le hall de nuit
   - d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche
   - 3 chambres à coucher
   - 1 salle de bains

Le dernier étage est composé des combles aménageables et du local technique.

Car-port pour deux voitures.

Les plans peuvent être aménagés.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

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OPTION SHELL CONSTRUCTION FINISHEDLA Immo offers you this beautiful, low-energy, semi-detached single-family home, to be built, on a 3.80-acre plot in Erpeldange-sur-Sucirc;re, in the future capital of the Nord, the Nordstad, in northern Luxembourg, close to the geographical center of the Grand Duchy of Luxembourg.

The house features modern architecture and offers a net living area of 146 m2.

The ground floor comprises:
   - entrance hall
   - laundry room
   - a separate WC
   - the kitchen opening onto the living room and dining room, with access to the terrace and garden

The 1st floor comprises:
   - night hall
   - master suite with dressing room and shower room
   - 3 bedrooms
   - 1 bathroom

The last floor comprises the attic and the utility room.

Car-port for two cars.

Plans can be modified.

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- by e-mail: info@la-immo.lu
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- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

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Detached house

Multi-family detached house

GROS OEUVRE FERME: LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,87 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.

La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 146 m2.

Au rez-de-chaussée se trouve:
   - le hall d'entrée
   - un WC séparé
   - une buanderie
   - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin.

Le 1er étage se compose de:
   - le hall de nuit
  -  une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche
   - 3 chambres à coucher
   - 1 salle de bains

Le dernier étage est composé des combles aménageables et du local technique.

Car-port pour deux voitures.

Les plans peuvent être aménagés.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

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BUILDING SHELL COMPLETED: LA Immo offers you this beautiful, low-energy, semi-detached single-family home, to be built, on a 3.87-acre plot in Erpeldange-sur-Sucirc;re, in the future capital of the Nord, the Nordstad, in northern Luxembourg, close to the geographical center of the Grand Duchy of Luxembourg.

The house features modern architecture and offers a net living area of 146 m2.

The ground floor comprises:
   - entrance hall
   - a separate WC
   - laundry room
   - the kitchen opening onto the living room and dining room, with access to the terrace and garden.

The 1st floor comprises:
   - the night hall
  - master suite with dressing room and shower room
   - 3 bedrooms
   - 1 bathroom

The last floor comprises the attic and the utility room.

Car-port for two cars.

Plans can be modified.

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- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

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VARIANTE GROS OEUVRE FERME: LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,91 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.

La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 146 m2.

Au rez-de-chaussée se trouve:
   - le hall d'entrée
   - buanderie
   - un WC séparé
   - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin

Le 1er étage se compose comme suit:
   - un hall de nuit
   - une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche
   - 3 chambres à coucher
   - une salle de bains

Le dernier étage est composé de combles aménageables et du local technique.

Car-port pour deux voitures.

Les plans peuvent être aménagés.

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OPTION SHELL CONSTRUCTION FINISHED: LA Immo offers you this beautiful, low-energy, semi-detached single-family home, to be built, on a 3.91-acre plot in Erpeldange-sur-Sucirc;re, in the future capital of the Nord, the Nordstad, in northern Luxembourg, close to the geographical center of the Grand Duchy of Luxembourg.

The house features modern architecture and offers a net living area of 146 m2.

The ground floor comprises:
   - entrance hall
   - laundry room
   - separate WC
   - kitchen opening onto living room and dining room, with access to terrace and garden

The 1st floor is composed as follows:
   - a night hall
   - master suite with dressing and shower room
   - 3 bedrooms
   - bathroom

The top floor comprises attic space and a mechanical room.

Car-port for two cars.

Plans can be modified.

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- Thermal protection class: A

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OPTION SHELL CONSTRUCTION FINISHED: LA Immo offers you this beautiful, low-energy, semi-detached single-family home, in the process of being built, on a 3.91-acre plot of land in Erpeldange-sur-Sûre, in the future capital of the Nordstad, in the north of Luxembourg, close to the geographical centre of the Grand Duchy of Luxembourg.

The house features modern architecture and offers a net living area of 146 m2.

The ground floor comprises
   - entrance hall
   - utility room
   - a separate WC
   - the kitchen opening onto the living room and dining room, with access to a terrace and the garden

The 1st floor comprises
   - a night hall
   - a master suite with dressing room and shower room
   - 3 bedrooms
   - a bathroom

The top floor comprises convertible attic space and a machine room.

Car port for two cars.

The floor plans can be converted.

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VARIANTE GROS OEUVRE FERME: LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 5,45 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.

La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 149 m2.

Au rez-de-chaussée se trouve:
   - le hall d'entrée
   - buanderie
   - un WC séparé
   - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin

Le 1er étage se compose comme suit:
   - un hall de nuit
   - une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche
   - 3 chambres à coucher
   - une salle de bains.

Le dernier étage est composé de combles aménageables et du local technique.

Car-port pour deux voitures.

Les plans peuvent être aménagés.

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OPTION SHELL CONSTRUCTION FINISHED: LA Immo offers you this beautiful, low-energy, semi-detached single-family home, to be built, on a 5.45-acre plot in Erpeldange-sur-Sucirc;re, in the future capital of the Nord, the Nordstad, in northern Luxembourg, close to the geographical center of the Grand Duchy of Luxembourg.

The house features modern architecture and offers a net living area of 149 m2.

The ground floor comprises:
   - entrance hall
   - laundry room
   - separate WC
   - kitchen opening onto living room and dining room, with access to terrace and garden

The 1st floor is composed as follows:
   - a night hall
   - master suite with dressing room and shower room
   - 3 bedrooms
   - bathroom.

The top floor comprises attic space and a mechanical room.

Car-port for two cars.

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LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,80 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.

La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 146 m2.

Au rez-de-chaussée se trouve:
   - le hall d'entrée
   - une buanderie
   - un WC séparé
   - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin

Le 1er étage se compose de:
   - le hall de nuit
   - d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche
   - 3 chambres à coucher
   - 1 salle de bains

Le dernier étage est composé des combles aménageables et du local technique.

Car-port pour deux voitures.

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LA Immo offers you this beautiful, low-energy, semi-detached single-family home, to be built, on a 3.80-acre plot in Erpeldange-sur-Sucirc;re, in the future capital of the Nord, the Nordstad, in northern Luxembourg, close to the geographical center of the Grand Duchy of Luxembourg.

The house features modern architecture and offers a net living area of 146 m2.

The ground floor comprises:
   - entrance hall
   - laundry room
   - a separate WC
   - the kitchen opening onto the living room and dining room, with access to the terrace and garden

The 1st floor comprises:
   - night hall
   - master suite with dressing room and shower room
   - 3 bedrooms
   - 1 bathroom

The last floor comprises the attic and the utility room.

Car-port for two cars.

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- Thermal protection class: A

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LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,91 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.

La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 146 m2.

Au rez-de-chaussée se trouve:
   - le hall d'entrée
   - buanderie
   - un WC séparé
   - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin

Le 1er étage se compose comme suit:
   - un hall de nuit
   - une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche
   - 3 chambres à coucher
   - une salle de bains

Le dernier étage est composé de combles aménageables et du local technique.

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The house features modern architecture and offers a net living area of 146 m2.

The ground floor comprises:
   - entrance hall
   - laundry room
   - separate WC
   - kitchen opening onto living room and dining room, with access to terrace and garden

The 1st floor is composed as follows:
   - a night hall
   - master suite with dressing and shower room
   - 3 bedrooms
   - bathroom

The top floor comprises attic space and a mechanical room.

Car-port for two cars.

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- Thermal protection class: A

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LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,87 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.

La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 146 m2.

Au rez-de-chaussée se trouve:
   - le hall d'entrée
   - un WC séparé
   - une buanderie
   - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin.

Le 1er étage se compose de:
   - le hall de nuit
  -  une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche
   - 3 chambres à coucher
   - 1 salle de bains

Le dernier étage est composé des combles aménageables et du local technique.

Car-port pour deux voitures.

Les plans peuvent être aménagés.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

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LA Immo offers you this beautiful, low-energy, semi-detached single-family home, to be built, on a 3.87-acre plot in Erpeldange-sur-Sucirc;re, in the future capital of the Nord, the Nordstad, in northern Luxembourg, close to the geographical center of the Grand Duchy of Luxembourg.

The house features modern architecture and offers a net living area of 146 m2.

The ground floor comprises:
   - entrance hall
   - a separate WC
   - laundry room
   - the kitchen opening onto the living room and dining room, with access to the terrace and garden.

The 1st floor comprises:
   - the night hall
  - master suite with dressing room and shower room
   - 3 bedrooms
   - 1 bathroom

The last floor comprises the attic and the utility room.

Car-port for two cars.

Plans can be modified.

For further information, please do not hesitate to contact us:
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- by phone: +352 621 40 44 44
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- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

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LA Immo offers you this beautiful, low-energy, semi-detached single-family home, in the process of being built, on a 3.91-acre plot of land in Erpeldange-sur-Sûre, in the future capital of the Nordstad, in the north of Luxembourg, close to the geographical centre of the Grand Duchy of Luxembourg.

The house features modern architecture and offers a net living area of 146 m2.

The ground floor comprises
   - entrance hall
   - utility room
   - a separate WC
   - the kitchen opening onto the living room and dining room, with access to a terrace and the garden

The 1st floor comprises
   - a night hall
   - a master suite with dressing room and shower room
   - 3 bedrooms
   - a bathroom

The top floor comprises convertible attic space and a machine room.

Car port for two cars.

The floor plans can be converted.

For any further information, please do not hesitate to contact us:
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- by phone: +352 621 40 44 44
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- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

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LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 5,45 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.

La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 149 m2.

Au rez-de-chaussée se trouve:
   - le hall d'entrée
   - buanderie
   - un WC séparé
   - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin

Le 1er étage se compose comme suit:
   - un hall de nuit
   - une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche
   - 3 chambres à coucher
   - une salle de bains.

Le dernier étage est composé de combles aménageables et du local technique.

Car-port pour deux voitures.

Les plans peuvent être aménagés.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter:
- par mail: info@la-immo.lu
- par téléphone: +352 621 40 44 44
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:991285-82946044


LA Immo offers you this beautiful, low-energy, semi-detached single-family home, to be built, on a 5.45-acre plot in Erpeldange-sur-Sucirc;re, in the future capital of the Nord, the Nordstad, in northern Luxembourg, close to the geographical center of the Grand Duchy of Luxembourg.

The house features modern architecture and offers a net living area of 149 m2.

The ground floor comprises:
   - entrance hall
   - laundry room
   - separate WC
   - kitchen opening onto living room and dining room, with access to terrace and garden

The 1st floor is composed as follows:
   - a night hall
   - master suite with dressing room and shower room
   - 3 bedrooms
   - bathroom.

The top floor comprises attic space and a mechanical room.

Car-port for two cars.

Plans can be modified.

For further information, please do not hesitate to contact us:
- by e-mail: info@la-immo.lu
- by phone: +352 621 40 44 44
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- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:991285-82946044


LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 5,38 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.

La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 150 m2.

Au rez-de-chaussée se trouve:
   - le hall d'entrée
   - une buanderie
   - un WC séparé
   - un local compteurs/vélo
   - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin

Le 1er étage se compose de:
   - le hall de nuit
   - 3 chambres à coucher
   - une suite parentale avec dressing et salle de douche
   - 1 salle de bains

Le dernier étage est composé du local technique ainsi que de combles aménageables.

Les plans peuvent être aménagés.

Carport pour deux voitures.
Variante garage pour une voiture + carport pour une voiture proposé.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter:
- par mail: info@la-immo.lu
- par téléphone: +352 621 65 44 44
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:991285-82946044


LA Immo offers you this beautiful, low-energy, semi-detached single-family home, to be built in the future, located on a 5.38-acre plot in Erpeldange-sur-Sûre, in the future capital of the Nord, the Nordstad, in northern Luxembourg, close to the geographical center of the Grand Duchy of Luxembourg.

The house features modern architecture and offers a net living area of 150 m2.

The first floor comprises
   - entrance hall
   - laundry room
   - separate WC
   - meter/bike room
   - kitchen opening onto living and dining room, with access to terrace and garden

The 1st floor comprises
   - night hall
   - 3 bedrooms
   - master suite with dressing room and shower room
   - 1 bathroom

The top floor comprises the machine room and convertible attic space.

The floor plans can be converted.

Carport for two cars.
One-car garage + one-car carport proposed.

For further information, please do not hesitate to contact us:
- by e-mail: info@la-immo.lu
- by phone: +352 621 65 44 44
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:991285-82946044


LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 5,38 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.

La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 150 m2.

Au rez-de-chaussée se trouve:
   - le hall d'entrée
   - une buanderie
   - un WC séparé
   - un local compteurs/vélo
   - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à la terrasses ainsi qu'au jardin

Le 1er étage se compose de:
   - le hall de nuit
   - 3 chambres à coucher
   - une suite parentale avec dressing et salle de douche
   - 1 salle de bains

Le dernier étage est composé du local technique ainsi que de combles aménageables.

Les plans peuvent être aménagés.

Carport pour deux voitures l'une à côté de l'autre.
Possibilité d'une variante garage.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter:
- par mail: info@la-immo.lu
- par téléphone: +352 621 65 44 44
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:991285-82946044


LA Immo offers you this beautiful, low-energy, semi-detached single-family home, to be built in the future, located on a 5.38-acre plot in Erpeldange-sur-Sûre, in the future capital of the Nord, the Nordstad, in northern Luxembourg, close to the geographical center of the Grand Duchy of Luxembourg.

The house features modern architecture and offers a net living area of 150 m2.

The first floor comprises
   - entrance hall
   - laundry room
   - separate WC
   - meter/bike room
   - kitchen opening onto living and dining room, with access to terrace and garden

The 1st floor comprises
   - night hall
   - 3 bedrooms
   - master suite with dressing room and shower room
   - 1 bathroom

The top floor comprises the machine room and convertible attic space.

The floor plans can be converted.

Carport for two cars.
Garage option available.

For further information, please do not hesitate to contact us:
- by e-mail: info@la-immo.lu
- by phone: +352 621 65 44 44
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:991285-82946044


LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 4,18 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.

La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface totale de 292 m2, dont 179 m2 en habitable.

Au rez-de-chaussée se trouve:
   - le hall d'entrée
   - un bureau, respectivement, une chambre d'amis
   - une buanderie
   - un WC séparé
   - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin

Le 1er étage se compose de:
   - le hall de nuit
   - d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche
   - 3 chambres à coucher
   - 1 salle de bains

Le dernier étage est composé des combles aménageables et du local technique.

Garage pour deux voitures, l'une à côté de l'autre.

Les plans peuvent être aménagés.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter:
- par mail: info@la-immo.lu
- par téléphone: +352 621 40 44 44
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:991285-82946044


LA Immo offers you this beautiful, low-energy, semi-detached single-family home, to be built, on a 3.80-acre plot in Erpeldange-sur-Sucirc;re, in the future capital of the Nord, the Nordstad, in northern Luxembourg, close to the geographical center of the Grand Duchy of Luxembourg.

The house features modern architecture and offers a total space of 292 m2 and a net living area of 179 m2.

The ground floor comprises:
   - entrance hall
   - laundry room
   - a separate WC
   - the kitchen opening onto the living room and dining room, with access to the terrace and garden
   - an office or guest room

The 1st floor comprises:
   - night hall
   - master suite with dressing room and shower room
   - 3 bedrooms
   - 1 bathroom

The last floor comprises the attic and the utility room.

Garage for two cars.

Plans can be modified.

For further information, please do not hesitate to contact us:
- by e-mail: info@la-immo.lu
- by phone: +352 621 40 44 44
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:991285-82946044


LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 5,38 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.

La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 150 m2.

Au rez-de-chaussée se trouve:
   - le hall d'entrée
   - une buanderie
   - un WC séparé
   - un local compteurs/vélo
   - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin

Le 1er étage se compose de:
   - le hall de nuit
   - 3 chambres à coucher
   - une suite parentale avec dressing et salle de douche
   - 1 salle de bains

Le dernier étage est composé du local technique ainsi que de combles aménageables.

Les plans peuvent être aménagés.

Garage pour une voiture + carport pour une voiture.
Variante carport pour deux vopoitures proposé.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter:
- par mail: info@la-immo.lu
- par téléphone: +352 621 65 44 44
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:991285-82946044


LA Immo offers you this beautiful, low-energy, semi-detached single-family home, to be built in the future, located on a 5.38-acre plot in Erpeldange-sur-Sûre, in the future capital of the Nord, the Nordstad, in northern Luxembourg, close to the geographical center of the Grand Duchy of Luxembourg.

The house features modern architecture and offers a net living area of 150 m2.

The first floor comprises
   - entrance hall
   - laundry room
   - separate WC
   - meter/bike room
   - kitchen opening onto the living and dining room, with access to the terrace and garden

The 1st floor comprises
   - night hall
   - 3 bedrooms
   - master suite with dressing room and shower room
   - 1 bathroom

The top floor comprises the machine room and convertible attic space.

The floor plans can be converted.

Garage for one car + carport for one car.
Carport for two cars available.

For further information, please do not hesitate to contact us:
- by e-mail: info@la-immo.lu
- by phone: +352 621 65 44 44
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- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:991285-82946044


LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 5,38 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.

La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 150 m2.

Au rez-de-chaussée se trouve:
   - le hall d'entrée
   - une buanderie
   - un WC séparé
   - un local compteurs/vélo
   - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à la terrasses ainsi qu'au jardin

Le 1er étage se compose de:
   - le hall de nuit
   - 3 chambres à coucher
   - une suite parentale avec dressing et salle de douche
   - 1 salle de bains

Le dernier étage est composé du local technique ainsi que de combles aménageables.

Les plans peuvent être aménagés.

Garage pour une voiture + carport pour une voiture.
Possibilité carport pour deux voitures l'une à côté de l'autre.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter:
- par mail: info@la-immo.lu
- par téléphone: +352 621 65 44 44
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:991285-82946044


LA Immo offers you this beautiful, low-energy, semi-detached single-family home, to be built in the future, located on a 5.38-acre plot in Erpeldange-sur-Sûre, in the future capital of the Nord, the Nordstad, in northern Luxembourg, close to the geographical center of the Grand Duchy of Luxembourg.

The house features modern architecture and offers a net living area of 150 m2.

The first floor comprises
   - entrance hall
   - laundry room
   - separate WC
   - meter/bike room
   - kitchen opening onto living and dining room, with access to terrace and garden

The 1st floor comprises
   - night hall
   - 3 bedrooms
   - master suite with dressing room and shower room
   - 1 bathroom

The top floor comprises the machine room and convertible attic space.

The floor plans can be converted.

Garage for one car + carport for one car.
Carport for two cars next to each other possible.

For further information, please do not hesitate to contact us:
- by e-mail: info@la-immo.lu
- by phone: +352 621 65 44 44
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:991285-82946044


LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 5,42ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.

La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface totale de 304 m2, dont 187 m2 en habitable.
Au rez-de-chaussée se trouve:
   - le hall d'entrée
   - un bureau, respectivement, une chambre d'amis
   - une buanderie
   - un WC séparé
   - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin

Le 1er étage se compose de:
   - le hall de nuit
   - d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche et WC
   - 3 chambres à coucher
   - 1 salle de bains avec WC

Le dernier étage est composé des combles aménageables et du local technique.

Garage pour deux voitures, l'une à côté de l'autre.
Les plans peuvent être aménagés.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter:
- par mail: info@la-immo.lu
- par téléphone: +352 621 40 44 44
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:991285-82946044


LA Immo offers you this beautiful, low-energy, semi-detached single-family home, to be built in the future, located on a 5.42-hectare plot in Erpeldange-sur-Sûre, in the future capital of the Nord, the Nordstad, in northern Luxembourg, close to the geographical center of the Grand Duchy of Luxembourg.

The house features modern architecture and offers a total surface area of 304 m2, including 187 m2 of living space.
The first floor comprises
   - entrance hall
   - office and guest bedroom
   - a laundry room
   - a separate toilet
   - a kitchen opening onto the living room and dining room, with access to a terrace and the garden

The 1st floor comprises
   - the night hall
   - a master suite with dressing room, shower room and WC
   - 3 bedrooms
   - 1 bathroom with WC

The top floor comprises a convertible attic and a machine room.

Garage for two cars, one next to the other.
The floor plans can be converted.

For further information, please contact us:
- by e-mail: info@la-immo.lu
- by phone: +352 621 40 44 44
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:991285-82946044


LA Immo vous propose cette sublime maison unifamiliale jumelée achevée en 2025 et non encore habitée entièrement équipée avec cuisine et menuiserie haut de gamme. Située sur un terrain de 5,38 ares à Erpeldange-sur-Sûre, la Nordstad, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg. 

Avantage fiscal : le prix est affiché avec une TVA de 3 %, sous réserve d’acceptation du dossier pour l'application du super taux réduit de TVA à 3 %.

La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 156 m2 (284 m2 en total).
Performance énergétique: A
Classe d’isolation thermique: A 

Au rez-de-chaussée se trouve:
   - le hall d'entrée
   - une buanderie
   - un WC séparé
   - un local compteurs/vélo
   - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à la terrasses ainsi qu'au jardin

Le 1er étage se compose de:
   - le hall de nuit
   - 3 chambres à coucher
   - une suite parentale avec dressing et salle de douche
   - 1 salle de bains

Le dernier étage est composé du local technique ainsi que de combles aménageables.

Garage pour une voiture + carport pour une voiture.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter:
- par mail: info@la-immo.lu
- par téléphone: +352 621 40 44 44
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:991285-82946044


LA Immo offers you this sublime semi-detached house, completed in 2025 and not yet occupied, fully equipped with a high-end kitchen and carpentry. Located on a 5.38-acre plot in Erpeldange-sur-Sûre, Nordstad, close to the geographical centre of the Grand Duchy of Luxembourg.

Tax advantage: The price is displayed with a VAT rate of 3%, subject to approval of the application for the super-reduced VAT rate of 3%.

The house features modern architecture and offers a net living area of 156 m² (284 m² in total).
Energy performance: A
Thermal insulation class: A

On the ground floor, you will find:
- the entrance hall
- a laundry room
- a separate WC
   - a meter/bicycle room
   - the kitchen, which opens onto the living room and dining room, giving access to the terraces and the garden

The first floor comprises:
   - the night hall
   - 3 bedrooms
   - a master suite with dressing room and shower room
   - 1 bathroom

The top floor comprises a utility room and convertible attic space.

Garage for one car + carport for one car.

For further information, please do not hesitate to contact us:
- by email: info@la-immo.lu
- by telephone: +352 621 40 44 44
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- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:991285-82946044


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New build Multi-family detached houses in Erpeldange-sur-Sûre

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LA Immo is pleased to offer you the project "Lotissement In der mittelsten Gewan - Phase I" à Erpeldange-sur-Sûre.

Single-family semi-detached, semi-detached/garage and row houses

Lots 4A1 / 4A.2

LA Immo is pleased to offer you the project "Lotissement In der mittelsten Gewan - Phase I" à Erpel...