Single-family detached house 26 Schoulstrooss, Hellange, Frisange

Le lotissement Schoulstrooss est un véritable havre de paix. Ce nouveau quartier résidentiel est entouré de champs, sans vis-à-vis, et se compose de maisons unifamiliales.

Chaque maison est composée d‘un volume principal et d‘un volume secondaire dans lequel le garage et la cave sont disposés.

Les espaces principaux s‘organisent autour d‘un bloc fonctionnel condensé, plus ou moins important selon les étages et les besoins. Ce bloc centralise les fonctions secondaires telles que wc et rangements et distribue les différents niveaux : les espaces de vie au rez-de-chaussée, les chambres et espaces enfants au premier étage et enfin, la suite parentale au second étage.

Ce dernier étage est caractérisé par un retrait antérieur et postérieur par rapport au volume principal, générant des espaces extérieurs aux qualités variées.

Lot 13 – maison individuelle, 4 chambres à coucher, situé sur un terrain de 5,57 ares. Cette maison à construire offre une surface utile de 250m2. Hauteur sous plafond au rez et au dernier étage de 2,84m.

Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • un grand séjour de 54m2 avec accès à la terrasse et au jardin • un grand jardin avec vue dégagée • un garage double • un hall d'entrée • une toilette séparée • un débarras • un espace de stockage et un abri de jardin. Le jardin a une exposition sud-est.

Au premier étage: 3 chambres à coucher avec une salle de douche/bain avec toilette. Buanderie & rangement. Flexibilité d'agrandir la chambre d'amis en transformant la salle de bain en salle de douche.

Au deuxième étage/étage retrait : • une grande suite parentale de presque 50m2 comprenant une salle de bain, un dressing ainsi qu'une terrasse de 15m2

Zone à faible trafic - Spillstrooss: 20km/h, quartier calme

Entourée de verdure, idéal pour faire des promenades.

Une architecture hors du commun!
Bureau d'architecte: 2001 (www.2001.lu)
Promoteur: YouBuild (www.youbuild.lu)

Prix de vente 3% TVA = 1 899 449€
Prix de vente 17% TVA = 1 949 449€

Pour plus d'informations veuillez contacter Brigitte Engel 691 65 35 09 or info@built.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:22526-6308522