3-room flat new, ground floor, Mamer Localité, Mamer

En collaboration avec ROMABAU, nous avons le plaisir de vous présenter cette nouvelle résidence moderne et exclusive "OPAL" à Mamer.

La résidence est située dans une rue calme sur un terrain d'environ 17 ares et est centrale par rapport à toutes les commodités de Strassen/Luxembourg telles que les transports en commun, les écoles, la crèche, les cabinets médicaux, les commerces, etc.

Le bâtiment, composé de 4 niveaux, répond à un standard très élevé et relève de la classe énergétique A - classe d'isolation B.

Au sous-sol, qui est à usage commun, se trouvent 7 places de parking intérieures et des caves.

La résidence dispose de 4 appartements duplex de luxe, répartis au rez-de-chaussée, au 1er et au 2e étage.
Les grandes fenêtres en direction de la terrasse, orientées vers le sud, sont particulièrement agréables, car elles baignent le salon de lumière et permettent de profiter d'une vue magnifique. Le highlight absolu est l'ascenseur privé dans chaque appartement !

L'appartement duplex A se compose comme suit :

La surface habitable totale de 231,96 m², se répartit entre le rez-de-chaussée (156,17 m²) + terrasse (36,82 m²) et le premier étage (75,79 m²) + terrasse (28,38 m²).

Au rez-de-chaussée : hall (16,18 m²) - vestiaire (4,27 m²) - WC (2,15 m²) - salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte (84,17 m²) - débarras (10,85 m²) - salle de bains avec douche (10,23 m²) - 2 chambres à coucher (14,03 m²/14,31 m²).

1er étage : hall (14,13 m²) - suite parentale avec dressing et salle de bain (44,74 m²) - bureau (16,92 m²)

Les prix indiqués s'entendent TVA de 3% incluse.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au +352 26 95 71 11.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:25361-82272530