Single-family detached house 157 m², new, Hettange-Grande

*** RÉSERVÉ ***

Le clos Marie Marvingt, un projet de construction de 6 maisons d'habitation au cœur de la commune d'Hettange-Grande.
Chaque maison disposera d'un spacieux living avec cuisine ouverte équipée (coloris au choix) 4 chambres à coucher dont une suite parentale, 2 salles de bain et wc séparés.
Sous-sol complet, garage et 2 emplacements de parking extérieur.

Une voirie privative permettra de desservir les 6 lots d'habitation, fermée par deux barrières de sécurité électrique.

Chaque maison sera construite avec des matériaux de qualités, dont l’accent sera mis sur l’espace de vie comportant quatre baies vitrées, donnant sur un espace extérieur avec un accès terrasse. Chaque lot comprendra sa propre entrée de garage goudronnée, ainsi que deux places de parking privatives.

LOTS A PARTIR DE 659 000 €

Surfaces des terrains: 3,02ares

Lot 1 : 8 pièces, 157m2 + garage - à partir de 659.000-EUR
Lot 2 : 8 pièces, 157m2 + garage - à partir de 689.000-EUR
Lot 3 : 8 pièces, 157m2 + garage - à partir de 689.000-EUR
Lot 4 : 8 pièces, 157m2 + garage - à partir de 689.000-EUR
Lot 5 : 8 pièces, 157m2 + garage - à partir de 669.000-EUR
Lot 6 : 8 pièces, 157m2 + garage - RÉSERVÉ -

Détails et caractéristiques :
- Construction traditionnelle en briques monomur
- Façades en enduit minéral grésé blanc cassé n°28
- Couverture tuiles terre cuite aspect gris foncé
- Menuiseries extérieures PVC
- Fenêtres et portes-fenêtres ouvrant à la française à 1 ou 2 vantaux, avec double vitrage renforcé basse émissivité
- Vitrage dépoli dans les salles de bains et salles d’eau
- Volets roulants motorisés PVC
- Porte isolante pour l’accès au garage
- Équipements Terrasses : Point lumineux, prise électrique et robinet de puisage dans le garage.
- Menuiseries intérieures : Portes intérieures finition mélaminée, poignée en aluminium
- Huisserie, blocs-portes mélaminée acoustique
- Porte d’entrée fermeture 3 points

Équipement intérieur :
- WC de type suspendu blanc
- Receveur de douche en céramique blanc extra plat avec mitigeur GROHE et paroi de douche
- Meuble vasque céramique blanche, miroir et bandeau lumineux
- Sols et plinthes : Carrelage en grès émaillé Salle de bains/eau, WC
- Parquet flottant dans l’entrée, cuisine, salon/salle-à-manger, chambres, couloirs, dressing
- Terrasse dalle béton brute
- Revêtements muraux : Mise en peinture des murs blanc mat dans les pièces à vivre et blanc satiné dans les pièces d’eau.
- Salle de bains : faïence murale
- Chauffage selon règlementation RE 2020
- Pompe à chaleur individuelle
- Sèche serviette électrique en complément du plancher chauffant
- Sécurité & Garanties : Construction RE 2020 - Assurances Dommages Ouvrages - Garantie de Parfait Achèvement

Frais d'agence à charge de l'acquéreur

Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux
+352 661 274 771
pierre@glacis-immo.lu

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*** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT ***
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9109-83938657