Multi-family detached house 110 m², new, Limpertsberg, Luxembourg

En collaboration avec CREAHAUS S.A., nous vous présentons ce magnifique nouveau lotissement, idéalement situé entre le Limpertsberg et le Rollingergrund à Luxembourg.

Le LOT 1 est l'une des 2 maisons jumelées. Elle se trouve sur un terrain de 1,75 ares et a une superficie de 145 m², qui se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Entrée (9,73 m²) - Garage (15,00 m²) - Local technique (5,73 m²) - Local déchets (2,68 m²) - Ascenseur vers le 1er et 2ème étage.

1er étage : cuisine ouverte sur salon/salle à manger (35,55 m²) - terrasse (11,00 m²) - ascenseur vers le rez-de-chaussée et le 2ème étage.

2ème étage : hall (9,36 m²) - 2 chambres à coucher (9,29 m² & 9,00 m²) - salle de bains avec douche & WC (5,78 m²) - ascenseur vers le 1er étage et le rez-de-chaussée

3ème étage : hall (6,30 m²) - chambre à coucher (15,93 m²) - salle de bains avec douche & WC (10,61 m²)

Grâce à sa situation centrale, vous aurez accès facilement à toutes les infrastructures importantes de la vie quotidienne telles que les écoles, l'hôpital, les médecins, les transports en commun, les magasins, les restaurants, etc.

Le prix indiqué ci-dessus s'entend TVA de 3% incluse.

Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez nous contacter au numéro suivant : +352 26 95 71 11.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:25361-83368889

Transports

The A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) can be reached in 5 minutes, and the slip road to A6 (Belgium - Luxembourg City) is just a 6 minute drive away.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Vel'Oh - #00041-Place Laurent" station at just 2 minutes’ walk away.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 9 minutes by car.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Parking Rond Point Schuman") for your electric car.The nearest train station is "Pfaffenthal/Kirchberg": reachable in 4 minutes by car, or 16 minutes by public transport.

Education

The closest fundamental school is named "Fräi-Ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg" and is 1 minute' away by car.Foyer Scolaire Limpertsberg is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away by bike.Lycée De Garçons De Luxembourg is the most convieniently located secondary school: just 2 minutes away as a pedestrian.

Public transports

You can access this tram line: Luxtram - T1 with a stand 7 minutes’ walk away.This property is served with several bus lines such as RGTR - E23, RGTR - E02, AVL - 93 with a stop 2 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cactus Marché Limpertsberg" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Monop' Pasteur" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Naturata Rollingergrund" (16 minutes by foot or 4 minutes by car).