Multi-family detached house 220 m², new, Berdorf Localité, Berdorf

Au centre de la commune de Berdorf, à 6km d'Echternach, 16km de Junglinster et 30km du Kirchberg, venez découvrir ce superbe projet à vendre en état futur d'achèvement.
-> Construction ossature bois
-> Passeport énergétique A-A-A
-> Livraison milieu d'année 2024

La maison comprend :
RDC
- double garage accès directe habitation
- 2 stationnement devant le garage
- Hall d'entrée
- WC séparé
- superbe salon-séjour /cuisine avec accès plain-pied à la terrasse du jardin

Etage 1
- 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative
- 2ème salle de bain

Sous-sol
- Grande cave
- Buanderie
- local technique

Finitions clés en mains, choix des matériaux possibles, aménagement intérieur individuel (sous réserve de validation par le promoteur et architecte).

Possibilité de vendre la maison en gros-oeuvre fermé.

Plans sur demande.

Tous nos prix sont renseignés « terrain maison », TVA à 3% et 16% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite et suivant le régime transitoire (TVA 16%) en vigueur pour 2023.
En cas de non-reconduction de ce régime au-delà du 31 décembre 2023, le prix global du projet devra être adapté et une TVA 17% appliquée sur les constructions non encore réalisées.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:19706-7082143

Education

The closest nursery is named "Maison Relais Précoce Berdorf" and is 1 minute' away by car.The nearest fundamental school is called "Ecole Fondamentale De La Commune De Berdorf" and is 9 minutes' walk away.You can find a close secondary school: "Lycée Classique D'Echternach", in fewer than 6 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Echternach" (6 minutes by car), "Ad Echternach" (7 minutes by car), "Cactus Shoppi Echternach Texaco" (6 minutes by car).

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 25 minutes.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Grand Hotel") for your electric car.

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 211, RGTR - 191, RGTR - C04 with a stand 1 minute’ walk away.