New build Single-family detached houses in Vallée de l'Ernz

Nouveau Lotissement sis à STEGEN, rue Thiergaart comprenant des terrains pour maisons isolées et maisons jumeleés. Avec ou sans contrat de construction.

Situation

Stegen est un petit village calme à l’est du Luxembourg qui appartient à la commune de la Vallée de l’Ernz dans le canton de Diekirch. La commune a été créée en 2012 par la fusion des communes d’Ermsdorf et de Medernach. Elle se compose des localités d’Ermsdorf, Eppeldorf, Folkendange, Keiwelbach, Medernach, Stegen et Savelborn ainsi que d’une quinzaine de fermes et de maisons individuelles.

La commune dispose d’une salle de sport à Medernach et d’un centre de football avec deux terrains synthétiques, nouvellement aménagés au lieu-dit «Bloen Eck» à Stegen. On y trouve également un café-restaurant bien connu du même nom. L’église Saint-Barthélemy au centre de Stegen a été déclarée monument nationale en 2021.

Stegen n’est qu’à 10 minutes en voiture du centre d’Ettelbruck. On y trouve une multitude de restaurants, de magasins et d’écoles ainsi que le Centre Hospitalier du Nord. À Ingeldorf (10 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (15 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma.

Écoles

Le bâtiment scolaire d’Ermsdorf accueille les enfants du cycle 1 qui habitent dans les localités d’Ermsdorf, Eppeldorf, Stegen, Folkendange ou Keiwelbach. L’infrastructure scolaire de Medernach, qui comprend trois bâtiments, dont deux sont destinés à l’enseignement précoce et préscolaire et un à l’enseignement fondamental des cycles 2.1. à 4.2., accueille environ 250 élèves. La commune de la Vallée de l’Ernz fait actuellement construire un nouveau complexe scolaire pour l’ensemble de la commune à Medernach, qui comprend également une nouvelle maison relais ainsi qu’un nouveau gymnase. Les travaux devraient être terminés pour l’année scolaire 2021/2022.

Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Ettelbruck, Diekirch ainsi qu’à Luxembourg-ville, tous desservis par les transports en commun et donc facilement accessibles.

A Stegen, il y a également une école d’équitation qui propose des cours d’équitation professionnels et organise des tournois.

Transports

L’arrêt de bus «Bloen Eck» se trouve à proximité immédiate et est desservi par les lignes de bus 101, 105, 409, 504 et 507.

Ligne 101: Limpertsberg/LTC – Heffingen – Ettelbruck/LT
Ligne 105: Junglinster – Ettelbruck
Ligne 409: Mersch – Larochette – Stegen
Ligne 504: Ettelbruck – Haller
Ligne 507: Diekirch – Ettelbruck – Grevenmacher
Les lignes 101 et 507 desservent en outre les lycées de Luxembourg, Ettelbruck et Diekirch pendant la période scolaire.

La gare la plus proche est à Ettelbruck (15 minutes en voiture) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. La gare fait actuellement l’objet d’une rénovation complète. Un parking relais « Park & Ride » de plus de 400 places et une nouvelle gare routière font partie du projet. Luxembourg-Gare est accessible en 30 minutes en train.

Grâce à l’accès proche à l’autoroute A7 via Ingeldorf, Kirchberg est à uniquement 30 minutes en voiture. Les villes de Mersch et de Esch-sur-Alzette sont à 15 respectivement 50 minutes en voiture.

Distances
Gare Ettelbruck: 8,5 km
Gare Diekirch: 7,9 km
Centre Hospitalier du Nord: 9,8 km
Bâtiment scolaire Medernach: 4,0 km
Bâtiment scolaire Ermsdorf: 4,5 km
Gymnase Medernach: 3,9 km
Cinéma «Scala» Diekirch: 8,3 km
Ville de Luxembourg: 41,6 km
Aéroport: 37,5 km
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-82673370

Transports

A CFL station ("Diekirch") is located 25 minutes away by bike or 7 minutes by car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 25 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("N 7") is just 10 minutes away by car.The motorway A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) can be reached in 6 minutes.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Hobbi Diekirch" (9 minutes by car), "Lidl Ingeldorf" (10 minutes by car), "Aldi Ingeldorf Erpeldingen" (9 minutes by car).

Education

The closest secondary school is named "Lycée Technique Agricole" and is 5 minutes' away by car.Foyer De Jour Ingeldorf Crèche Am Butzenascht is the most convieniently located nursery: just 28 minutes away by bike.If you are looking for a fundamental school, "Ettelbrécker Schoul" it is 7 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - K08, RGTR - 233, RGTR - K01 with a stand 2 minutes’ walk away.