Découvrez une vie moderne et élégante au cœur de Hollerich avec notre vaste sélection d'appartements et de studios dans la Résidence ARTSTONE. Nous vous offrons le choix parfait pour votre style de vie.

Caractéristiques Clés :
•	Appartements de 1 à 3 chambres et studios pratiques, avec des surfaces allant de 30.33 m² à 188.36 m².
•	Des emplacements privilégiés aux 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème, et 6ème étages, bénéficiant de vues sur le jardin, la rue ou des vues urbaines dynamiques.
•	Des terrasses spacieuses et balcons pour certains appartements, offrant un cadre de vie extérieur agréable.
•	Des orientations Est et Ouest pour une luminosité naturelle optimale.

Fonctionnalité :
•	Des espaces de vie bien agencés avec des cuisines ouvertes, des salles de bains élégantes et des chambres spacieuses.

Planification :
•	Livraisons prévues fin 2026 pour certains appartements, permettant de planifier sereinement votre futur chez vous.

Localisation Idéale :
•	Située dans le quartier dynamique de Hollerich, proche de toutes commodités, commerces, et services urbains.
•	Accès facile au centre-ville, offrant une combinaison parfaite de vie urbaine et de tranquillité.
•	Nouveau Tram à Proximité : Un arrêt du nouveau tram sera situé à deux pas de la résidence, facilitant l'accès à toute la ville de Luxembourg.

Stationnement Pratique et Sécurisé :
•	La Résidence ARTSTONE facilite votre quotidien avec des emplacements de parking intérieur, répartis sur 3 niveaux.
•	Offrez-vous le confort et la sécurité d'un stationnement accessible et bien organisé au sein même de votre lieu de résidence.

Rejoignez la Communauté ARTSTONE :
•	Une résidence qui représente un mélange harmonieux de modernité, de confort et de style de vie urbain.
•	Des options variées pour répondre à tous les besoins, que vous soyez célibataire, en couple, ou une famille en quête d'espace et de modernité.

Contactez Abri&Co Immobilier :
•	Pour plus d'informations sur ces offres exclusives, contactez-nous au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.
•	Visitez notre bureau de vente au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg pour une expérience personnalisée.

Résidence ARTSTONE - Là où le confort moderne rencontre l'urbanité, et la mobilité devient une extension naturelle de votre domicile.

Agence immobilière depuis 2001
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Discover modern and stylish living in the heart of Hollerich with our extensive selection of apartments and studios at the ARTSTONE Residence. We offer the perfect choice for your lifestyle.

Key Features:
•	Apartments with 1 to 3 bedrooms and practical studios, with sizes ranging from 30.33 m² to 188.36 m².
•	Prime locations on the 1st, 2nd, 3rd, 4th, 5th, and 6th floors, offering garden views, street views, or dynamic urban views.
•	Spacious terraces and balconies for some apartments, providing a pleasant outdoor living environment.
•	East and West orientations for optimal natural light.

Functionality:
•	Well-arranged living spaces with open kitchens, elegant bathrooms, and spacious bedrooms.

Planning:
•	Deliveries planned for the end of 2026 for some apartments, allowing you to plan your future home in peace.

Ideal Location:
•	Located in the dynamic Hollerich neighborhood, close to all amenities, shops, and urban services.
•	Easy access to the city center, offering a perfect combination of urban life and tranquility.
•	New Tram Nearby: A stop of the new tram will be located just steps from the residence, facilitating access to the entire city of Luxembourg.

Convenient and Secure Parking:
•	The ARTSTONE Residence makes your daily life easier with indoor parking spaces, spread over 3 levels.
•	Enjoy the comfort and security of accessible and well-organized parking within your residence.

Join the ARTSTONE Community:
•	A residence that represents a harmonious blend of modernity, comfort, and urban lifestyle.
•	Various options to meet all needs, whether you are single, a couple, or a family in search of space and modernity.

Contact Abri&Co Real Estate:
•	For more information on these exclusive offers, contact us at +352 49 29 09 or by email at info@abrico.lu.
•	Visit our sales office at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg for a personalized experience.

ARTSTONE Residence - Where modern comfort meets urbanity, and mobility becomes a natural extension of your home.

Real estate agency since 2001
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Luxembourg

Project

Studio Élégant à Hollerich, Luxembourg - Réf. E3_APP20 / 83596906

Caractéristiques :
•	Studio compact et bien agencé de 30.33 m² au 3ème étage.
•	Orientation Ouest pour profiter de couchers de soleil urbains.
•	Vue sur la rue, plongée dans l'atmosphère vivante de Hollerich. 
•	Une cave privative vient compléter cette offre.

Points Forts :
•	Espace optimisé incluant un séjour/cuisine et des toilettes séparées.
•	Équipements modernes : thermostat connecté, ventilation double flux.

Contactez-nous :
•	Découvrez ce studio en contactant Abri&Co Immobilier : +352 49 29 09, info@abrico.lu.
•	Visitez notre bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

Intéressé(e) ? Idéal pour une vie urbaine dynamique, ce studio est une excellente opportunité à Hollerich !

Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur.

Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse.

Agence immobilière depuis 2001.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Elegant Studio in Hollerich, Luxembourg - Ref. E3_APP20 / 83596906

Features:
•	Compact and well-arranged 30.33 m² studio on the 3rd floor.
•	West orientation to enjoy urban sunsets.
•	Street view, immersed in the vibrant atmosphere of Hollerich.
•	A private cellar complements this offer.

Highlights:
•	Optimized space including a living room/kitchen and separate toilet.
•	Modern amenities: connected thermostat, double flow ventilation.

Contact Us:
•	Discover this studio by contacting Abri&Co Real Estate: +352 49 29 09, info@abrico.lu.
•	Visit our sales office at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

Interested? Ideal for a dynamic urban life, this studio is an excellent opportunity in Hollerich!

The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking.

Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included.

Real estate agency since 2001.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Studio

Studio Moderne à Hollerich, Luxembourg - Réf. E3_APP21 / 83596918

Caractéristiques :
•	Studio de 30.49 m² situé au 3ème étage, orientation Ouest.
•	Vue urbaine offrant une immersion dans l'ambiance de la ville.
•	Une cave privative vient compléter cette offre.

Points Forts :
•	Espace de vie bien conçu comprenant un séjour/cuisine et une salle de douche/toilettes.
•	Parfaitement situé à Hollerich, proche des services et commodités urbaines.

Contactez-nous :
•	Pour plus d'informations, contactez Abri&Co Immobilier au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.
•	Notre bureau de vente est situé au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

Intéressé(e) ? Ce studio est idéal pour ceux qui cherchent à combiner style de vie urbain et confort moderne à Luxembourg.

Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur.

Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse.

Agence immobilière depuis 2001.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Modern Studio in Hollerich, Luxembourg - Ref. E3_APP21 / 83596918

Features:
•	30.49 m² studio located on the 3rd floor, facing West.
•	Urban view offering an immersion into the city's ambiance.
•	A private cellar complements this offer.

Highlights:
•	Well-designed living space including a living room/kitchen and a shower room/toilet.
•	Perfectly located in Hollerich, close to urban services and amenities.

Contact Us:
•	For more information, contact Abri&Co Real Estate at +352 49 29 09 or by email at info@abrico.lu.
•	Our sales office is located at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

Interested? This studio is ideal for those looking to combine urban lifestyle and modern comfort in Luxembourg.

The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking.

Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included.

Real estate agency since 2001.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Studio Urbain à Hollerich, Luxembourg - Réf. E4_APP28 / 83597007

Caractéristiques :
•	Studio de 30.49 m² au 4ème étage, orientation Ouest.
•	Vue sur la rue, capturant l'énergie de la ville de Luxembourg.
•	Une cave privative vient compléter cette offre.

Points Forts :
•	Espace bien organisé comprenant un séjour/cuisine et une salle de douche/toilettes.
•	Situé dans le quartier animé de Hollerich, à proximité des commodités essentielles.

Contactez-nous :
•	Pour plus d'informations, contactez Abri&Co Immobilier au +352 49 29 09 ou à info@abrico.lu.
•	Visitez notre bureau de vente au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

Intéressé(e) ? Ce studio est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie pratique et moderne au cœur de Luxembourg.

Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur.

Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse.

Agence immobilière depuis 2001.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Urban Studio in Hollerich, Luxembourg - Ref. E4_APP28 / 83597007

Features:
•	30.49 m² studio on the 4th floor, facing West.
•	Street view, capturing the energy of Luxembourg city.
•	A private cellar complements this offer.

Highlights:
•	Well-organized space including a living room/kitchen and a shower room/toilet.
•	Located in the lively Hollerich district, close to essential amenities.

Contact Us:
•	For more information, contact Abri&Co Real Estate at +352 49 29 09 or at info@abrico.lu.
•	Visit our sales office at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

Interested? This studio is an excellent opportunity for those seeking a practical and modern living space in the heart of Luxembourg.

The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking.

Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included.

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Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Appartement Contemporain à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_ APP16 / 83506674

Détails :
•	Studio de 33.41 m², 2ème étage, vue jardin. Manque orientation
•	Proche centre-ville et commodités.
•	Une cave privative vient compléter cette offre.

À propos :
•	Situé à Hollerich, Luxembourg, livraison prévue fin 2026.
•	Conçu pour un confort et une praticité modernes.

Contact :
•	Contactez Abri&Co Immobilier pour plus d'informations : +352 49 29 09, info@abrico.lu.
•	Visitez notre bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet immobilier à Hollerich !

Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur.

Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse.

Agence immobilière depuis 2001.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Contemporary Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E2_APP16 / 83506674

Details:
•	33.41 m² studio on the 2nd floor with a garden view. Orientation not specified.
•	Close to the city center and amenities.
•	A private cellar complements this offer.

About:
•	Located in Hollerich, Luxembourg, with delivery expected by the end of 2026.
•	Designed for modern comfort and practicality.

Contact:
•	Contact Abri&Co Real Estate for more information: +352 49 29 09, info@abrico.lu.
•	Visit our sales office at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

Interested? Do not hesitate to contact us to discover this real estate project in Hollerich!

The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking.

Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included.

Real estate agency since 2001.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Studio Urbain à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_APP15 / 83596833

Caractéristiques :
•	Studio pratique de 33.78 m² au 2ème étage, orientation Ouest.
•	Vue sur la rue, parfaite pour ceux qui aiment l'ambiance urbaine.
•	Une cave privative vient compléter cette offre.

Points Forts :
•	Espace optimisé avec une salle de douche/toilettes.
•	Emplacement stratégique à Hollerich, proche du centre-ville et des commodités.

Contactez-nous :
•	Pour en savoir plus, contactez Abri&Co Immobilier au +352 49 29 09 ou à info@abrico.lu.
•	Notre bureau de vente vous attend au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

Intéressé(e) ? Découvrez ce studio idéal pour une vie active et connectée à Luxembourg !

Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur.

Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse.

Agence immobilière depuis 2001.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Urban Studio in Hollerich, Luxembourg - Ref. E2_APP15 / 83596833

Features:
•	Practical 33.78 m² studio on the 2nd floor, facing West.
•	Street view, perfect for those who love the urban vibe.
•	A private cellar complements this offer.

Highlights:
•	Optimized space with a shower room/toilet.
•	Strategically located in Hollerich, close to the city center and amenities.

Contact Us:
•	For more information, contact Abri&Co Real Estate at +352 49 29 09 or at info@abrico.lu.
•	Our sales office awaits you at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

Interested? Discover this ideal studio for an active and connected lifestyle in Luxembourg!

The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of the indoor parking.

Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included.

Real estate agency since 2001.
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- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Appartement Neuf 1 Pièce à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_APP17 / 83506699

Caractéristiques :
•	Studio de 37.99 m², 2ème étage, avec vue sur le jardin.
•	Emplacement idéal près du centre-ville et services essentiels.
•	Une cave privative vient compléter cette offre.

Points Forts :
•	Situé dans le quartier de Hollerich, livraison fin 2026.
•	Idéal pour un style de vie urbain et confortable.

Contactez-nous :
•	Pour en savoir plus, contactez Abri&Co Immobilier : +352 49 29 09, info@abrico.lu.
•	Visitez notre bureau : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

Intéressé(e) ? Nous sommes à votre disposition pour vous guider dans ce projet immobilier à Hollerich !

Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur.

Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse.

Agence immobilière depuis 2001.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1283-83506453


New 1-Room Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E2_APP17 / 83506699

Features:
•	37.99 m² studio on the 2nd floor, with a garden view.
•	Ideally located near the city center and essential services.
•	A private cellar complements this offer.

Highlights:
•	Situated in the Hollerich district, with delivery expected by the end of 2026.
•	Ideal for a comfortable and urban lifestyle.

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•	For more information, contact Abri&Co Real Estate: +352 49 29 09, info@abrico.lu.
•	Visit our office at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

Interested? We are at your disposal to guide you through this real estate project in Hollerich!

The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking.

Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included.

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- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Studio à Hollerich, Luxembourg - Réf. E3_APP23 / 83596981

Caractéristiques :
•	Studio de 42.07 m² situé au 3ème étage, orientation Ouest.
•	Vue sur la rue, offrant une ambiance urbaine vivante.
•	Une cave privative vient compléter cette offre.

Points Forts :
•	Agencement efficace avec un séjour/cuisine et une salle de douche/toilettes.
•	Emplacement privilégié à Hollerich, proche des commodités et infrastructures urbaines.

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•	Pour en savoir plus, contactez Abri&Co Immobilier au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.
•	Notre bureau de vente vous accueille au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

Intéressé(e) ? Idéal pour un style de vie dynamique et moderne, cet appartement est une opportunité unique à Hollerich.

Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur.

Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Studio in Hollerich, Luxembourg - Ref. E3_APP23 / 83596981

Features:
•	42.07 m² studio located on the 3rd floor, facing West.
•	Street view, offering a lively urban ambiance.
•	A private cellar complements this offer.

Highlights:
•	Efficient layout with a living room/kitchen and a shower room/toilet.
•	Privileged location in Hollerich, close to urban amenities and infrastructure.

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•	For more information, contact Abri&Co Real Estate at +352 49 29 09 or by email at info@abrico.lu.
•	Our sales office welcomes you at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

Interested? Ideal for a dynamic and modern lifestyle, this apartment is a unique opportunity in Hollerich.

The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking.

Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included.

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- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Studio Pratique à Hollerich, Luxembourg - Réf. E4_APP30 / 83600836

Caractéristiques :
•	Studio de 42.07 m² au 4ème étage avec orientation Ouest.
•	Vue sur la rue pour une expérience urbaine authentique.
•	Une cave privative vient compléter cette offre.

Points Forts :
•	Agencement fonctionnel avec un séjour/cuisine ouvert et une salle de douche/toilettes.
•	Parfaitement situé à Hollerich, proche du centre-ville et des commodités essentielles.

Contactez-nous :
•	Pour découvrir ce studio, contactez Abri&Co Immobilier au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.
•	Notre bureau de vente vous attend au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

Intéressé(e) ? Ce studio est une excellente option pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et moderne au cœur de Luxembourg.

Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur.

Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse.

Agence immobilière depuis 2001.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Practical Studio in Hollerich, Luxembourg - Ref. E4_APP30 / 83600836

Features:
•	42.07 m² studio on the 4th floor with West orientation.
•	Street view for an authentic urban experience.
•	A private cellar complements this offer.

Highlights:
•	Functional layout with an open-plan living room/kitchen and a shower room/toilet.
•	Perfectly located in Hollerich, close to the city center and essential amenities.

Contact Us:
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•	Our sales office is ready to welcome you at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

Interested? This studio is an excellent option for those seeking a comfortable and modern living space in the heart of Luxembourg.

The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking.

Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included.

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- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Appartement Contemporain 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_APP13 / 83596720

Caractéristiques :
•	Appartement de 63.54 m² au 2ème étage, orientation Ouest.
•	Vue urbaine sur la rue.
•	Une cave privative vient compléter cette offre.

Points Forts :
•	Espace bien agencé comprenant une grande chambre de 20.05 m², un séjour/cuisine et une salle de bains.
•	Situé dans le quartier de Hollerich, à proximité des commodités essentielles.

Contactez-nous :
•	Pour plus de renseignements, contactez Abri&Co Immobilier : +352 49 29 09, info@abrico.lu.
•	Bureau de vente situé au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

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Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse.

Les prix affichés s’entendent TVA 3% incluse.

Agence immobilière depuis 2001
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Contemporary 1-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E2_APP13 / 83596720

Features:
•	63.54 m² apartment on the 2nd floor, facing West.
•	Urban street view.
•	A private cellar complements this offer.

Highlights:
•	Well-arranged space including a large 20.05 m² bedroom, a living room/kitchen, and a bathroom.
•	Located in the Hollerich district, close to essential amenities.

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•	For more information, contact Abri&Co Real Estate: +352 49 29 09, info@abrico.lu.
•	Sales office located at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

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Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included.

The displayed prices include 3% VAT.

Real estate agency since 2001
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- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Apartment

Appartement Urbain 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E1_APP4 / 83596613

Caractéristiques :
•	Appartement de 63.55 m² au 1er étage, orientation Ouest.
•	Vue urbaine dynamique sur la rue.
•	Une cave privative vient compléter cette offre.

Points Forts :
•	Espace de vie comprenant 1 chambre spacieuse de 20.05 m², un séjour/cuisine ouvert, et une salle de bains.
•	Situé à Hollerich, quartier vivant proche de toutes commodités et services.

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•	Pour découvrir cet appartement, contactez Abri&Co Immobilier au +352 49 29 09 ou à info@abrico.lu.
•	Notre bureau de vente vous attend au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

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Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur.

Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse.

Agence immobilière depuis 2001.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1283-83506453


1-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E1_APP4 / 83596613

Features:
•	63.55 m² apartment on the 1st floor, facing West.
•	Dynamic urban street view.
•	A private cellar complements this offer.

Highlights:
•	Living space includes a spacious 20.05 m² bedroom, an open-plan living room/kitchen, and a bathroom.
•	Located in Hollerich, a lively area close to all amenities and services.

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•	To discover this apartment, contact Abri&Co Real Estate at +352 49 29 09 or at info@abrico.lu.
•	Our sales office awaits you at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

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The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking.

Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included.

Real estate agency since 2001.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Appartement 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E3_APP22 / 83596948

Caractéristiques :
•	Appartement spacieux de 63.55 m² au 3ème étage, orientation Ouest.
•	Vue sur la rue, capturant l'atmosphère urbaine de Hollerich.
•	Une cave privative vient compléter cette offre.

Points Forts :
•	Comprend une grande chambre de 20.05 m², un séjour/cuisine ouvert, et une salle de douche.
•	Localisation idéale à Hollerich, proche des commodités, commerces et transports.

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•	Pour découvrir cet appartement, contactez Abri&Co Immobilier au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.
•	Visitez notre bureau de vente au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

Intéressé(e) ? Ce bel appartement offre une combinaison parfaite de confort moderne et d'accès à l'effervescence urbaine.

Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur.

Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse.

Agence immobilière depuis 2001.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1283-83506453


1-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E3_APP22 / 83596948

Features:
•	Spacious 63.55 m² apartment on the 3rd floor, facing West.
•	Street view, capturing the urban atmosphere of Hollerich.
•	A private cellar complements this offer.

Highlights:
•	Includes a large 20.05 m² bedroom, an open-plan living room/kitchen, and a shower room.
•	Ideally located in Hollerich, close to amenities, shops, and transport.

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•	To discover this apartment, contact Abri&Co Real Estate at +352 49 29 09 or by email at info@abrico.lu.
•	Visit our sales office at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

Interested? This beautiful apartment offers a perfect combination of modern comfort and access to urban vibrancy.

The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking.

Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included.

Real estate agency since 2001.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Appartement 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E4_APP29 / 83600661

Caractéristiques :
•	Bel appartement de 63.55 m² au 4ème étage, orientation Ouest.
•	Vue sur la rue, offrant une perspective urbaine attrayante.
•	Une cave privative vient compléter cette offre.

Points Forts :
•	Agencement optimal avec une grande chambre de 20.05 m², un séjour/cuisine spacieux, et une salle de douche.
•	Localisation idéale dans le quartier dynamique de Hollerich, près de toutes les commodités.

Contactez-nous :
•	Pour plus de détails, contactez Abri&Co Immobilier au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.
•	Notre bureau de vente est situé au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

Intéressé(e) ? Découvrez cet appartement élégant, idéal pour une vie citadine moderne à Luxembourg.

Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur.

Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse.

Agence immobilière depuis 2001.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1283-83506453


1-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E4_APP29 / 83600661

Features:
•	Beautiful 63.55 m² apartment on the 4th floor, facing West.
•	Street view, offering an attractive urban perspective.
•	A private cellar complements this offer.

Highlights:
•	Optimal layout with a large 20.05 m² bedroom, a spacious living room/kitchen, and a shower room.
•	Ideally located in the dynamic Hollerich district, near all amenities.

Contact Us:
•	For more details, contact Abri&Co Real Estate at +352 49 29 09 or by email at info@abrico.lu.
•	Our sales office is located at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

Interested? Discover this elegant apartment, ideal for modern city living in Luxembourg.

The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking.

Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included.

Real estate agency since 2001.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Appartement Moderne 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_APP10 / 83596665

Caractéristiques :
•	Appartement traversant de 63.93 m² au 2ème étage, avec un balcon de 4.65 m².
•	Expositions Est et Ouest pour une luminosité naturelle équilibrée.
•	Une cave privative vient compléter cette offre.

Points Forts :
•	Comprend une chambre spacieuse de 13.29 m², un séjour/cuisine ouvert, et une salle de douche élégante.
•	Emplacement idéal à Hollerich, proche de toutes commodités et du centre-ville.

Contactez-nous :
•	Pour en savoir plus, contactez Abri&Co Immobilier au +352 49 29 09 ou à info@abrico.lu.
•	Visitez notre bureau : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

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Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur.

Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse.

Agence immobilière depuis 2001.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Modern 1-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E2_APP10 / 83596665

Features:
•	Dual-aspect 63.93 m² apartment on the 2nd floor, with a 4.65 m² balcony.
•	East and West exposures for balanced natural light.
•	A private cellar complements this offer.

Highlights:
•	Includes a spacious 13.29 m² bedroom, an open-plan living room/kitchen, and an elegant shower room.
•	Ideally located in Hollerich, close to all amenities and the city center.

Contact Us:
•	For more information, contact Abri&Co Real Estate at +352 49 29 09 or at info@abrico.lu.
•	Visit our office at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

Interested? We are available to assist you in exploring this charming apartment in Hollerich!

The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking.

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Real estate agency since 2001.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Appartement 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E3_APP19 / 83596885

Caractéristiques :
•	Appartement lumineux de 63.93 m² au 3ème étage, avec un balcon de 4.91 m².
•	Expositions Est et Ouest offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.
•	Vue sur le jardin et la rue, pour un cadre de vie équilibré entre nature et ville.
•	Une cave privative vient compléter cette offre.

Points Forts :
•	Comprend une chambre de 13.29 m², un séjour/cuisine ouvert, et une salle de douche moderne.
•	Situé à Hollerich, un quartier dynamique près des commerces et des services urbains.

Contactez-nous :
•	Pour découvrir cet appartement, contactez Abri&Co Immobilier : +352 49 29 09, info@abrico.lu.
•	Bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

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Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur.

Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse.

Agence immobilière depuis 2001.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1283-83506453


1-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E3_APP19 / 83596885

Features:
•	Bright 63.93 m² apartment on the 3rd floor, with a 4.91 m² balcony.
•	East and West exposures providing natural light throughout the day.
•	Views of the garden and street, offering a balanced living environment between nature and city.
•	A private cellar complements this offer.

Highlights:
•	Includes a 13.29 m² bedroom, an open-plan living room/kitchen, and a modern shower room.
•	Located in Hollerich, a dynamic neighborhood near shops and urban services.

Contact Us:
•	To discover this apartment, contact Abri&Co Real Estate: +352 49 29 09, info@abrico.lu.
•	Sales office located at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

Interested? Do not hesitate to contact us for more information about this beautiful apartment in Hollerich!

The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking.

Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included.

Real estate agency since 2001.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Appartement 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E4_APP31 / 83600944 - Prix sur demande

Caractéristiques :
•	Appartement de 67.23 m² au 4ème étage, bénéficiant d'une double exposition Est et Ouest.
•	Vue mixte sur le jardin et la rue, offrant un cadre de vie agréable et varié.
•	Une cave privative vient compléter cette offre.

Points Forts :
•	Comprend une chambre spacieuse de 16.47 m², un séjour/cuisine ouvert, et une salle de douche/toilettes.
•	Un balcon de 4.99 m² pour profiter de l'extérieur.

Contactez-nous :
•	Pour plus d'informations, contactez Abri&Co Immobilier au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.
•	Notre bureau de vente vous attend au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

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Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur.

Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse.

Agence immobilière depuis 2001.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1283-83506453


1-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E4_APP31 / 83600944 - Price on Request

Features:
•	67.23 m² apartment on the 4th floor, with dual East and West exposures.
•	Mixed views of the garden and street, offering a pleasant and varied living environment.
•	A private cellar complements this offer.

Highlights:
•	Includes a spacious 16.47 m² bedroom, an open-plan living room/kitchen, and a shower room/toilet.
•	A 4.99 m² balcony to enjoy the outdoors.

Contact Us:
•	For more information, contact Abri&Co Real Estate at +352 49 29 09 or by email at info@abrico.lu.
•	Our sales office is located at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

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The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking.

Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included.

Real estate agency since 2001.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Appartement Neuf 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E4_APP32 / 83506840

Points Clés :
•	Surface de 75.94 m², 4ème étage avec vue jardin.
•	Localisation centrale, proche commodités.
•	Une cave privative vient compléter cette offre.

À propos :
•	Appartement moderne à Hollerich, livraison fin 2026.
•	Idéal pour un style de vie pratique et élégant.

Contact :
•	Abri&Co Immobilier : +352 49 29 09, info@abrico.lu.
•	Bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

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Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur.

Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse.

Agence immobilière depuis 2001.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1283-83506453


New 1-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E4_APP32 / 83506840

Key Points:
•	75.94 m² area on the 4th floor with a garden view.
•	Central location, close to amenities.
•	A private cellar complements this offer.

About:
•	Modern apartment in Hollerich, set for delivery by the end of 2026.
•	Ideal for a practical and elegant lifestyle.

Contact:
•	Abri&Co Real Estate: +352 49 29 09, info@abrico.lu.
•	Sales office: 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

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The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking.

Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included.

Real estate agency since 2001.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Appartement 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E1_APP1 / 83596562

Caractéristiques :
•	Surface de 69.47 m² au 1er étage, avec une terrasse spacieuse de 18.77 m².
•	Appartement traversant.
•	Une cave privative vient compléter cette offre.

Points Forts :
•	Comprend 1 chambre confortable, un séjour/cuisine ouvert, et une salle de douche élégante.
•	Situé dans le quartier dynamique de Hollerich, proche de toutes commodités.

Contactez-nous :
•	Pour plus de détails, contactez Abri&Co Immobilier : +352 49 29 09, info@abrico.lu.
•	Visitez notre bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

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Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse.

Les prix affichés s’entendent TVA 3% incluse.

Agence immobilière depuis 2001
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1283-83506453


1-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E1_APP1 / 83596562
Features:
•	69.47 m² area on the 1st floor, with a spacious 18.77 m² terrace.
•	Dual-aspect apartment.
•	A private cellar complements this offer.

Highlights:
•	Includes 1 comfortable bedroom, an open-plan living room/kitchen, and an elegant shower room.
•	Located in the dynamic district of Hollerich, close to all amenities.

Contact Us:
•	For more details, contact Abri&Co Real Estate: +352 49 29 09, info@abrico.lu.
•	Visit our sales office: 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

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Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included.

The displayed prices include 3% VAT.

Real estate agency since 2001
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- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Appartement Spacieux 2 Chambres à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_APP18 / 83506715

Caractéristiques :
•	Grande surface de 78.42 m², situé au 2ème étage avec vue sur le jardin.
•	Orientation Est, offrant une luminosité naturelle.
•	Une cave privative vient compléter cette offre.

Points Forts :
•	Appartement avec 2 chambres, dans le quartier de Hollerich.
•	Livraison prévue fin 2026, idéal pour une vie urbaine de qualité.

Contactez-nous :
•	Découvrez plus en contactant Abri&Co Immobilier : +352 49 29 09, info@abrico.lu.
•	Bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

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Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur.

Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse.

Agence immobilière depuis 2001.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Spacious 2-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E2_APP18 / 83506715

Features:
•	Large area of 78.42 m², located on the 2nd floor with a garden view.
•	East orientation, providing natural light.
•	A private cellar complements this offer.

Highlights:
•	2-bedroom apartment in the Hollerich district.
•	Delivery expected by the end of 2026, ideal for quality urban living.

Contact Us:
•	Discover more by contacting Abri&Co Real Estate: +352 49 29 09, info@abrico.lu.
•	Sales office located at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

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The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking.

Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included.

Real estate agency since 2001.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:1283-83506453


Appartement 2 Chambres à Hollerich, Luxembourg - Réf. E1_APP9 / 83506646

Caractéristiques :
•	Appartement de 102.67 m², situé au 1er étage avec une terrasse exceptionnelle de 77.84 m².
•	Orientation Est offrant une belle lumière naturelle.
•	Une cave privative vient compléter cette offre.

Points Forts :
•	2 chambres spacieuses, séjour/cuisine élégant, situés dans le quartier recherché de Hollerich.
•	Livraison prévue fin 2026, parfait pour ceux qui recherchent confort et élégance.

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•	Pour plus d'informations, contactez Abri&Co Immobilier au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.
•	Notre bureau de vente vous accueille au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

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Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur.

Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse.

Agence immobilière depuis 2001.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1283-83506453


2-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E1_APP9 / 83506646

Features:
•	102.67 m² apartment on the 1st floor with an exceptional 77.84 m² terrace.
•	East orientation providing beautiful natural light.
•	A private cellar complements this offer.

Highlights:
•	2 spacious bedrooms, elegant living room/kitchen, located in the sought-after Hollerich district.
•	Scheduled for delivery at the end of 2026, perfect for those seeking comfort and elegance.

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•	For more information, contact Abri&Co Real Estate at +352 49 29 09 or by email at info@abrico.lu.
•	Our sales office welcomes you at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

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Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included.

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- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

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Appartement Spacieux 3 Chambres à Hollerich, Luxembourg - Réf. E3_APP26 / 83506825

Caractéristiques :
•	Superficie généreuse de 112.06 m², au 3ème étage, avec 2 balcons et une terrasse.
•	Exposition Est pour une luminosité optimale.
•	Une cave privative vient compléter cette offre.

Points Forts :
•	3 chambres confortables, salon, salle à manger/cuisine.
•	Livraison prévue fin 2026, idéal pour une famille ou un investissement.

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•	Visitez notre bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

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Spacious 3-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E3_APP26 / 83506825

Features:
•	Generous 112.06 m² area on the 3rd floor, with 2 balconies and a terrace.
•	East exposure for optimal brightness.
•	A private cellar complements this offer.

Highlights:
•	3 comfortable bedrooms, a living room, and a dining room/kitchen.
•	Delivery expected by the end of 2026, ideal for a family or as an investment.

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•	To discover this apartment, contact Abri&Co Real Estate: +352 49 29 09, info@abrico.lu.
•	Visit our sales office at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

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New construction Apartments and Studios in Luxembourg

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