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Single-family detached house 329 m², Reuland, Burg-Reuland, Burg-Reuland

€ 495,000
5+ rooms
329 m²
3+ bathrooms
No Lift
Terrace
Cellar

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Listing updated on 06/21/2025
Description

reference: 2C991

Cette maison jumelée très spacieuse avec un grand garage se trouve dans la belle région d'Ouren, sur un terrain de 52.53 ares.
Elle bénéficie d'un emplacement calme et d'une vue magnifique sur la campagne.

La maison d'une superficie habitable totale de 330 m² se compose de deux maisons jumelées comme suit :

La 1ère maison jumelée avec 188 m² de surface habitable (marquée en rouge) :

Sous-sol/cave : 2 caves (10,00 m² & 14,80 m²)
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (8,65 m²) - Living (14,30 m²) - Cuisine équipée (11,85 m²) - Salle à manger (14,60 m²) - Débarras (12,21 m²) - Chambre (15,68 m²) - Salle de bains avec douche & WC (3,23 m²) - Grand garage (41,65 m²)
1er étage : Hall (3,80 m²) - 4 chambres (14,50 m² / 14,63 m² / 14,58 m² / 12,16 m²) - Salle de bain avec douche (3,23 m²)
2ème étage : 3 chambres à coucher (12,00 m² / 12,70 m² / 12,00 m²) - Salle de bain avec baignoire et WC (8,00 m²) - Grenier aménageable (13,73 m²)

La 2ème maison jumelée avec 142 m² (marquée en vert) :

Rez-de-chaussée : Entrée (8,85 m²) - Cuisine équipée (9,50 m²) - Salle à manger (19,64 m²) - WC (1,14 m²) - Bureau (9,50 m²) - Salon de coiffure (20,00 m²) - Garage avec place pour 5 voitures (83,50 m²)Terrasse (30,00 m²)

1er étage : hall (3,00 m²) - 4 chambres (19,50 m² / 10,70 m² / 14,90 m² / 18,76 m²) - Salle de bain (6,19 m²)

Ouren est située près de la frontière luxembourgeoise, à seulement 5 km de Weiswampach (L) et profite de toutes les commodités à proximité.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au +352 26 95 71 11.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:25361-83377892
If you want to know more, you can talk to Marlo KOHNEN.
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
329 m²
Rooms
5+
Bedrooms
12
Bathrooms
3+
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 3 in shared parking
Heating
Independent, powered by gas oil
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 495,000
Price per m²
1,505 €/m²
New
Energy efficiency

Energy consumption

410 kWh/m² yearE

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