2-room flat 1, un der Atert, Niederpallen, Redange/Attert

L'entreprise JANS construction présente son futur projet "pretty green" de 6 appartements de haut standing, situé à REDANGE. Le projet est déjà en cours de construction et il reste 4 appartements à vendre.

L'appartement 1.4 situé au 1ier étage d’une surface habitable de 107,24 m2 comprend :

- hall d'entrée (17,65 m2)
- WC séparé (2,19 m2)
- séjour/cuisine 38,66 m2
- buanderie (4,08 m2)
- salle de bain (9,48 m2)
- chambre I (12,86 m2)
- chambre II (18,56 m2)
- terrasse (10,25 m2)
- terrasse (25,69 m2)
- 2 emplacements intérieurs
- 1 cave privative (7,14 m2)

LES COMMUNS :
- local vélos
- local poubelles

ASPECTS TECHNIQUES :
- fenêtres à triple vitrage, aluminium côté extérieur et PVC côté intérieur
- pompe à chaleur
- chauffage sol
- panneaux / eau chaude sanitaire chauffée principalement via le solaire
- ascenseur

PRIX DE VENTE:
EUR 1.097.490 TTC 3%
(après acceptation de l'Enregistrement)

DISPONIBILITÉ :
Début 2024

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
Ce projet "Pretty Green" résulte d'une harmonie entre une nature luxuriante et d'excellentes voies infrastructurelles. Situé dans le village de REDANGE et bien connecté à la ville de Luxembourg, son emplacement privilégié offre à la fois les avantages d'une vie à l'écart du bruit et du stress quotidien et ceux liés à la proximité des services, des commerces locaux et des restaurants.

Le projet se construit à proximité immédiate d'un site Natura 2000, dans la vallée de l'Attert, où se trouve une magnifique zone protégée.

DISTANCES:
- Ettelbruck 22 km
- Luxembourg-Kirchberg 40 km
- Arlon 13 km
- Wiltz 30 km

Pour toutes documentation ou renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant :

+352 27 80 83 56

ou par mail

info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:15455-6951641

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Redange" (25 minutes by foot or 6 minutes by car), "Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul)" (6 minutes by car).

Transports

In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Rue De La Piscine") for your electric car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 28 minutes.

Education

If you are looking for a secondary school, "Atert-Lycée Redange" it is 25 minutes away by foot.Foyer De Jour A Butzen Reichlange is the most convieniently located nursery: just 20 minutes away as a pedestrian.The nearest fundamental school is called "Schoul Réiden" and is 27 minutes' walk away.

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 911, RGTR - M07, RGTR - 902 with a stop reachable in fewer than 22 minutes as a pedestrian.