*** VENDU PAR GLACIS-IMMO ***

Magnifique maison de 1919 située au cœur du Limpertsberg, dans une rue connue et appréciée, a proximité immédiate des commodités, commerces, bus, tram, collèges et lycée et à quelques minutes à pied du centre-ville.

Initialement composée de 2 maisons jumelée qui ont été ensuite réunie pour n’en faire qu’une, cette belle demeure à également bénéficié d’une extension côté jardin, offrant une surface de vie très confortable de + de 300m² habitables et la possibilité d’installer bureaux ou professions libérale au rez-de-chaussée.

Ce bien d’exception dispose entre autres d’au moins 6 chambres à coucher ou plus selon les besoins, de plusieurs salons, d’une belle hauteur sous plafond de 3m et de 2 garages fermés, le tout sur un terrain de 4 ares.

A noter la possibilité (sous réserve d'autorisation définitive) d’agrandir encore la maison vers l’arrière sur plusieurs niveaux et par la suite de faire plusieurs appartements de standing.

Profondeur autorisée: 15m + 3m au rez-de-chaussée.
4,8 niveaux d'habitation (Rdc + 3 étages + combles aménageables)

Frais d'agences à charge du vendeur.

Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux
352 661 274 771
pierre@glacis-immo.lu
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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Sale Details
- Isolation thermique: F
- Surface du terrain: 4 ares
Reference agence: APM:9109-7257786


*** SOLD BY GLACIS-IMMO *** Magnificent 1919 house located in the heart of Limpertsberg, on a well-known and desirable street, in close proximity to amenities, shops, buses, trams, middle and high schools, and just a few minutes' walk from the town center. Originally composed of two semi-detached houses that were later joined to form one, this beautiful residence has also benefited from a garden extension, offering a very comfortable living space of over 300m² and the possibility of setting up offices or professional practices on the ground floor. This exceptional property features, among other things, at least 6 bedrooms or more depending on your needs, several living rooms, a beautiful 3m ceiling height, and 2 enclosed garages, all on a 400m² plot. Note the possibility (subject to final authorization) of further expansion. House extending to the rear on several levels, with the potential to create several luxury apartments. Permitted depth: 15m + 3m on the ground floor. 4.8 residential levels (ground floor + 3 upper floors + convertible attic). Agency fees payable by the seller. Further information or to arrange a viewing: Pierre Lavaux +352 661 274 771 pierre@glacis-immo.lu<hr> 
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Luxembourg

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Detached house

Single-family detached house

active

Single-family detached house 327 m², to be refurbished, Limpertsberg, Luxembourg

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*** SOLD BY GLACIS-IMMO *** Magnificent 1919 house located in the heart of Limpertsberg, on a well-known and desirable street, in close proximity to amenities, shops, buses, trams, middle and high

*** SOLD BY GLACIS-IMMO *** Magnificent 1919 house located in the heart of Limpertsberg, on a well-k...