2-room flat 1, un der Atert, Niederpallen, Redange/Attert

L'entreprise JANS construction présente son futur projet "pretty green" de 6 appartements de haut standing, situé à REDANGE. Le projet est déjà en cours de construction et il reste 4 appartements à vendre.

L'appartement 1.5 situé au 1ier étage d’une surface habitable de 110.92 m2 comprend :

- hall d'entrée avec vestiaire (12,14 m2)
- WC séparé (2,27 m2)
- buanderie (3,39 m2)
- bureau (7,90 m2)
- séjour/cuisine (40,55 m2
- Hall de nuit (2,81 m2)
- salle de bain (7,79 m2)
- chambre I (14,32 m2)
- chambre II (14,47 m2)
- terrasse (39,66 m2)
- 2 emplacements intérieurs
- 1 cave privative (7,27 m2)

LES COMMUNS :
- local vélos
- local poubelles

ASPECTS TECHNIQUES :
- fenêtres à triple vitrage, aluminium côté extérieur et PVC côté intérieur
- pompe à chaleur
- chauffage sol
- panneaux / eau chaude sanitaire chauffée principalement via le solaire
- ascenseur

PRIX DE VENTE:
EUR 1.143.800 TTC 3%
(après acceptation de l'Enregistrement)

DISPONIBILITÉ :
Début 2024

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
Ce projet "Pretty Green" résulte d'une harmonie entre une nature luxuriante et d'excellentes voies infrastructurelles. Situé dans le village de REDANGE et bien connecté à la ville de Luxembourg, son emplacement privilégié offre à la fois les avantages d'une vie à l'écart du bruit et du stress quotidien et ceux liés à la proximité des services, des commerces locaux et des restaurants.

Le projet se construit à proximité immédiate d'un site Natura 2000, dans la vallée de l'Attert, où se trouve une magnifique zone protégée.

DISTANCES:
- Ettelbruck 22 km
- Luxembourg-Kirchberg 40 km
- Arlon 13 km
- Wiltz 30 km

Pour toutes documentation ou renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant :

+352 27 80 83 56

ou par mail

info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:15455-6951700

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Redange" (25 minutes by foot or 6 minutes by car), "Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul)" (6 minutes by car).

Education

The closest fundamental school is named "Schoul Réiden" and is 6 minutes' away by car.Atert-Lycée Redange is the most convieniently located secondary school: just 25 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a nursery, "Foyer De Jour A Butzen Reichlange" it is 20 minutes away by foot.

Public transports

The closest bus lines are RGTR - 902, RGTR - 911, RGTR - M07 with a stand 22 minutes’ walk away.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue De La Piscine") is just 6 minutes away by car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 28 minutes by car.