Single-family detached house 140 m², Nocher, Nocher-Route, Goesdorf

€ 495,000

140 m²

1 bathroom

No Lift

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Listing updated on 06/01/2025

Description

reference: 2PC4R

Située à Nocher Route, cette charmante maison mitoyenne de 140 m2 offre une atmosphère chaleureuse et accueillante à proximité de toutes les commodités. Avec une disposition intérieure bien pensée, elle comprend une salle à manger, une cuisine équipée , une salle de bain et trois chambres à coucher.

Caractéristiques du Bien:

Type: Maison Mitoyenne
Superficie: 140 m2
Autorisation de Construction: Permettant la construction de deux maisons jumelées.
Disposition Intérieure:

- Salle à manger
- Cuisine équipée,
- Salle de bain
- Trois chambres à coucher

Opportunité de Construction:
Cette propriété bénéficie d'une autorisation pour la construction de deux maisons jumelées supplémentaires, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux cherchant à étendre leur espace de vie.

Localisation:
La maison est idéalement située à Nocher Route, offrant un accès pratique aux commerces, écoles et autres services essentiels.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Laforêt Capital au 28 77 85 36.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:27809K101xcdf31841-c5c7-11ee-ae0b-42010a840a17

If you want to know more, you can talk to Delma FORTES.

Features

Type: Single-family detached house
Contract: Sale
Floor: Ground floor
Lift: No
Surface: 140 m²
Bathrooms: 1
Terrace: No
Garage, car parking: 1 in shared parking

Price information

Price: € 495,000
Price per m²: 3,536 €/m²

New

Detail of costs

Applied VAT: Not specified
Estate agency fee: Not specified
Notary fees: Not specified
Fees to be paid by: Not specified

Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

Surroundings

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - 147, RGTR - P04, RGTR - A06 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Education

If you are looking for a fundamental school, "Ecole - Reenert" it is 5 minutes away by car.The closest secondary school is named "Lycée Du Nord" and is 5 minutes' away by car.Crèche Zwergen Op Der Heckt Dahl New is the most convieniently located nursery: just 7 minutes away by bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop&go Route De Bastogne (Pommerloch 01) " (3 minutes by car), "E.leclerc Wiltz Haut" (4 minutes by car), "Cactus Shoppi Wiltz Gulf" (6 minutes by car).

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 41 minutes.In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Paradiso" train station.

Mortgage

Insurance

Additional options