3-room flat third floor, Thionville

Découvrez le charme de cet appartement, proposé en exclusivité par Norman Parker à Thionville. 102 m² et ses 4 pièces, ce bien offre un cadre de vie unique dans un immeuble de caractère, avec en prime une toiture neuve pour une tranquillité absolue.

**Détails de l'appartement :**

-Superficie : 102 m²
- Pièces : 4
- Étage : 3ème étage
- Luminosité exceptionnelle avec vue dégagée
- Plancher d'origine et hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant un cachet incomparable
- Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, idéale pour recevoir
- 3 chambres chaleureuses, dont une avec balcon privatif pour profiter des beaux jours
- Salle d'eau avec accès à la buanderie et WC
- Vaste couloir avec de nombreux rangements intégrés

**Atouts supplémentaires :**

- Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire
- Grenier commun pour entreposer vos effets saisonniers
- Possibilité de louer un garage à proximité

**Équipements :**

- Double vitrage avec volets motorisés pour votre confort et votre tranquillité
- Chauffage individuel au gaz pour une maîtrise totale de votre consommation énergétique

**Diagnostics et Copropriété :**

- DPE : D
- GES : D
- Toiture neuve de 2022
- 4 lots d'habitation sur 5, aucune procédure en cours
- Charges de copropriété annuelles : 1180 euros (incluant l'eau et l'électricité des parties communes)

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez notre conseillère Céline Calderini R.S.A.C : 899 149 033 - Tribunal de commerce de Thionville)

Avec Norman Parker, profitez de nos forfaits uniques, contactez nous si vous souhaitez estimer votre bien.

Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1180.00 euros.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: SG:10684183-213113849