Single-family detached house 235 m², Differdange Localité, Differdange

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RE/MAX Premium, le spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous offre l'opportunité d'acquérir cette maison de 5 chambres à coucher située à Oberkorn.
Description du bien :
Classe énergétique : G-G
Cette maison a été entièrement rénovée en 2013 et est érigée sur un terrain de 2,30 ares à Oberkorn, dans la commune de Differdange, sa superficie totale est d'environ 290 mètres carrés, dont environ 235 mètres carrés sont utilisables comme espace habitable, la maison se compose de 5 chambres à coucher réparties sur 2 étages, dont 2 possèdent leur propre salle de bains privative, ainsi qu'un studio entièrement équipé.
La disposition de la maison est la suivante :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux vous mène à une cuisine entièrement équipée, à une salle à manger et à un salon. Un accès au sous-sol est également disponible. Le salon donne accès à une terrasse et au jardin. Des toilettes séparées sont situées à ce niveau.
Premier étage : Le hall de nuit au premier étage vous guide vers les 3 chambres à coucher, l'une d'entre elles disposant d'une salle de bain privative, ainsi que vers une salle de douche commune avec des toilettes.
Sous-sol : Le sous-sol comprend un studio entièrement équipé avec sa propre cuisine, salle de douche, espace de vie et chambre à coucher, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de douche privative et une cuisine séparée.
Le grenier est aménageable et est déjà préparé pour devenir un petit appartement.
À l'arrière de la maison, vous trouverez une terrasse d'environ 21 mètres carrés et un jardin.
Caractéristiques techniques :
• Toutes les dalles sont en béton.
• La façade et la toiture ont été rénovées en 2020.
• Chauffage au gaz par radiateurs (Buderus de 2018).
• Fenêtres à double vitrage en PVC.
• Toiture en zinc.
• Revêtement de sol en carrelage.
Frais d'agence : 3 %* du prix de vente, à la charge du vendeur, plus TVA (*sujets à variation). Aucun frais pour l'acquéreur.

Sale Details
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:18494-1717