2-room flat new, ground floor, Osweiler, Rosport-Mompach

Nouveau projet de 7 appartements sur l'ancien site ‘RESTAURANT BEIM BARON'.
2 Blocs; 1-2 chambres à coucher; surface habitable : 70.1 – 136.70 m²; jardin privatif pour les appartements du rez-de-chaussée; balcons/terrasses (4.80 – 16.30 m²) pour la plupart des appartements
Prix à partir de EUR 505.050.-.
Début construction : 1er trimestre 2025
Matériaux de qualité ‘haut de gamme'
Proche d'Echternach avec toutes les commodités diverses.

Prix d'un emplacement extérieur : EUR 15.000.- htva.
Prix d'un carport : EUR 20.000.- htva.

Composition de l'appartement lot 01 au rez-de-chaussée avec une surface habitable de +- 134.60 m² :

rez-de-chaussée : hall d'entrée (10.50 m²), cuisine (17.80 m²), séjour (42.90 m²), chambre 1 avec dressing (26.20 m²), chambre 2 (18.20 m²), salle de douche (8.20 m²), WC séparé (2.00 m²), buanderie (5.70 m²), terrasse (15.00 m²); jardin privatif de 214.90 m² compris dans le prix de vente.

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.

Sale Details
- Isolation thermique: C

Reference agence: E3P:1259-2242400

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Echternach" (4 minutes by car), "E.leclerc Echternach" (5 minutes by car), "Delhaize Echternach" (5 minutes by car).

Transports

The nearest train station is "Manternach": reachable in 10 minutes by car, or 38 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Mairie D'Echternach") is just 4 minutes away by car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 23 minutes by car.

Education

The closest nursery is named "Foyer De Jour Hämelmais" and is 4 minutes' away by car.You can find a close fundamental school: "Schull Vun Der Gemeen Rouspert", in fewer than 6 minutes by car.Lycée Classique D'Echternach is the most convieniently located secondary school: just 19 minutes away by bike.

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - 274, RGTR - B15, RGTR - B17 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.