Tous nos prix sont indiqués avec « terrain + maison », TVA de 3 % et 17 % incluse, sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'administration de la TVA pour le taux réduit.

Nospelt

À Nospelt, une section de la commune de Kehlen, Thomas & Piron vous propose 7 nouveaux projets de maisons dans un environnement très nature.
Ces habitations offrent de généreux volumes et sont prolongées par de vastes jardins. Un projet global, pensé pour profiter chaque jour d'un cadre de vie plein de charme et de tranquillité.
???? !!!! Il ne reste plus que 2 logements disponibles !!!! ????
???? Vidéo du lotissement : https://www.youtube.com/watch?v=LkDsk3Iac80
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:10161-2127960


All our prices are listed as “land + house”, including 3% and 17% VAT, subject to the approval of your file by the VAT administration for the reduced VAT rate.

Nospelt

In Nospelt, a district of the municipality of Kehlen, Thomas & Piron offers 7 new house projects in a natural environment.
These homes offer generous spaces and are extended by spacious gardens. A complete project designed to let you enjoy a charming and peaceful living environment every day.
???? !!!! Only 2 units still available !!!! ????
???? Video of the housing estate: https://www.youtube.com/watch?v=LkDsk3Iac80.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:10161-2127960


Luxembourg

terrace

Project

Lot 04
Nouveau projet idéalement situé dans la commune de Kehlen, rue de Roodt, dans le petit village de Nospelt. 

Grand living, cuisine ouverte avec accès à une belle terrasse, 2 chambres, 2 salles de bain, dont une suite parentale (sunset), garage 2 voitures.

Découvrez la vidéo du projet via : https://www.youtube.com/watch?v=LkDsk3Iac80

Autorisation de bâtir reçue, démarrage chantier en septembre 2023.

Adaptez le projet selon vos besoins et votre budget.

Résumé du cahier des charges :
-	Frais d'études architectes et ingénieurs, blow-door test et Energie Pass « as build » (CPE). 
-	Évacuation des terres excédentaires, nivellement du terrain.
-	Raccordements à l'égout, électricité, eau, TV, téléphone (hors frais d'abonnement). 
-	Accès garage/entrée, revêtements terrasses. 
-	Des façades crépies sur 20 cm d'isolant « stiropor » graphité.
-	Toiture plate lestée, et isolée avec 24 cm d'isolant haute performance. 
-	Des menuiseries extérieures en aluminium haute performance, munies de triple vitrage et de contacteurs pour future alarme (précâblage inclus vers châssis)
-	Portes de garage sectionnelles motorisées et télécommandées. 
-	Des stores électriques orientables en aluminium sur toutes les baies de fenêtres du rez-de-chaussée et des volets électriques occultants sur les fenêtres de l'étage.
-	Fourniture et pose de carrelage 80/80 cm, d'une valeur achat de 75 €/m2 pour les sols. Fourniture et pose de faïence murale dans les salles d'eau sur l'entièreté des murs des pièces d'eau (70 €/m2).
-	Équipement sanitaire moderne comportant entre autres des WC suspendus, baignoire, douche italienne, meubles lavabos haut de gamme. 
-	Adoucisseur d'eau pour éviter les dépôts de calcaire et protéger les appareils électriques ménagers.
-	Centrale de ventilation double flux à très haut rendement. 
-	Escalier central en béton carrelé, garde-corps en métal laqué. Portes intérieures haut de gamme type RY-251.
-	Parquets semi-massif pour chambres et dressing. Valeur achat : 70 €/m2.
-	Installation électrique complète. Y compris installation de câblage informatique RJ45.
-	Fourniture et pose de 19 panneaux solaires photovoltaïques permettant une économie d'énergie et une consommation électrique annuelle dérisoire.
-	Installation de chauffage via une pompe à chaleur. Système de chauffage par le sol complet à tous les niveaux habitables et sèche-serviettes design dans chaque salle d'eau. 

Contactez-nous au plus vite au : (+352) 34 18 14-1

Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:10161-2127960


Lot 04
New project ideally located in the street of Roodt in Nospelt. 
Large living room, open kitchen with access to a nice terrace, 5 bedrooms, 3 bathrooms, one of them a master suite with access to a large west facing terrace, the two terraces are west facing (sunset), garage 1 car and cellar.
All our prices are informed land + house, VAT at 3% included under condition of acceptance of your file by the administration of the registration. Contact us as soon as possible at : (+352) 34 18 14-1

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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:10161-2127960


TV system with satellite dish

Private garden

Window frames in triple glass / metal

Detached house

Single-family detached house

Projet d'exception sur terrain pour maison 4 façades. 

Découvrez notre proposition de projet full équipé.

Projet à modifier selon vos besoins et votre budget. 

Prix fixe garanti jusqu'à la remise des clés.

Choisissez votre technique de construction traditionnelle ou ossature bois durable (TomWood).
Contactez-nous ! Tél : 34 18 14 1

Vidéo du lotissement : https://www.youtube.com/watch?v=LkDsk3Iac80

Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:10161-2127960


Building plot for a 4-front house. Project to be designed according to your needs in order to finalize a Thomas & Piron construction contract. Choose your technique of traditional construction or sustainable wood frame (TomWood).
Tel : 34 18 14 1
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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:10161-2127960


active

New build Single-family detached houses in Kehlen

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All our prices are listed as “land + house”, including 3% and 17% VAT, subject to the approval of your file by the VAT administration for the reduced VAT rate.

Nospelt

In Nospelt, a district of

All our prices are listed as “land + house”, including 3% and 17% VAT, subject to the approval o...