La résidence NYX, de classe énergétique AAA, se situe à Luxembourg-Belair, rue Nicolas Simmer. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée à Luxembourg-Ville.

Le hall omnisports de Belair se situe à 450 m, l'ancien stade Josy Barthel est à 350 m et le centre hospitalier est très proche également. Le centre commercial Belle Étoile et City Concorde sont à 5 km de la résidence. 

La résidence à 5 étages est composée par 75 unités (66 appartements et 9 bureaux, dont 4 au rez-de-chaussée).

Les prix des appartements sont affichés à 3% TVA incluse.
Une cave et un emplacement parking sont inclus dans le prix affiché.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16106-1141580


The AAA-rated NYX residence is located in Luxembourg-Belair, rue Nicolas Simmer. It benefits from a privileged location in Luxembourg City.

The Belair sports hall is 450 m away, the former Josy Barthel stadium is 350 m away and the hospital is close by. The Belle Étoile shopping center and City Concorde are 5 km from the residence. 

The 5-storey residence comprises 75 units (66 apartments and 9 offices, including 4 on the first floor).

Apartment prices include 3% VAT.
A cellar and parking space are included in the price.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:16106-1141580


Luxembourg

Project

Studio de 35.70 m², situé au 3ème étage de la résidence NYX à Luxembourg-Belair. Une grande terrasse de 17,86 m² embellit cet appartement. 
Le prix affiché est à 3% TVA incluse.

1 cave de 4,65 m² est comprise dans le prix de l'appartement. 

1 emplacement parking au sous-sol est au prix de 80.000,00 € - TTC17%. Non inclus dans le prix de vente de l'appartement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16106-1141580


Studio

Studio de 38.54 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence NYX à Luxembourg-Belair. Une terrasse de 14,61 m² ainsi qu'un jardin privatif de 21,91 m² embellissent cet appartement. 
Le prix affiché est à 3% TVA incluse.

1 cave de 5.53 m² est comprise dans le prix de l'appartement. 

1 emplacement parking au sous-sol est au prix de 80.000,00 € - TTC17%. Non inclus dans le prix de vente de l'appartement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16106-1141580


Appartement 1 chambre de 50,54 m², situé au 2ème étage de la résidence NYX à Luxembourg-Belair. Une terrasse de 6m² embellit cet appartement. 
Le prix affiché est à 3% TVA incluse.

1 cave de 4,70 m² est comprise dans le prix de l'appartement. 

1 emplacement parking au sous-sol est au prix de 75.000,00 € - TTC17%. Non inclus dans le prix de vente de l'appartement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16106-1141580


Apartment

Appartement 1 chambre de 57 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence NYX à Luxembourg-Belair. Une grande terrasse de 19,28 m² embellit cet appartement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16106-1141580


Appartement 1 chambre de 60,45 m², situé au 1er étage de la résidence NYX à Luxembourg-Belair. Une terrasse de 5,07 m² embellit cet appartement. 
Le prix affiché est à 3% TVA incluse.

1 cave de 6.07 m² est comprise dans le prix de l'appartement. 

1 emplacement parking au sous-sol est au prix de 80.000,00 € - TTC17%. Non inclus dans le prix de vente de l'appartement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16106-1141580


Appartement 2 chambres de 80,04 m², situé au 2ème étage de la résidence NYX à Luxembourg-Belair. Une grande terrasse de 10,70 m² embellit cet appartement. 
Le prix affiché est à 3% TVA incluse.

2 caves (4,93 m² + 5,53 m²) est comprise dans le prix de l'appartement. 

1 emplacement parking au sous-sol est au prix de 80.000,00 € - TTC17%. Non inclus dans le prix de vente de l'appartement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16106-1141580


Bureau de 135,15 m² et une terrasse de 23,40 m² situé au rez-de-chaussée de résidence NYX à Luxembourg-Belair.
Le lot est livré brut et fluides en attentes. 

Une cave de 11,91 m² est incluse dans le prix ainsi que 1 parking.

Le prix affiché est à 17 % TVAC.

1 emplacement parking au sous-sol est au prix de 82.000,00 € - TTC17%. Non inclus dans le prix de vente du bureau.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16106-1141580


Office

Magnifique Penthouse, 2 chambres, de 99,96 m². Une grande terrasse de 71,44 m² embellit ce bien au dernier étage de la résidence NYX.
1 cave de 5,14 m² est comprise dans le prix. 
Le prix affiché est à 3 % TVAC.

1 emplacement parking au sous-sol est au prix de 80.000,00 € - TTC17%. Non inclus dans le prix de vente de l'appartement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16106-1141580


Penthouse - Attic

Penthouse

active

New construction Apartments and Studios in Luxembourg

/19273281/billboard_detail_desktop

The AAA-rated NYX residence is located in Luxembourg-Belair, rue Nicolas Simmer. It benefits from a privileged location in Luxembourg City.

The Belair sports hall is 450 m away, the former Josy

The AAA-rated NYX residence is located in Luxembourg-Belair, rue Nicolas Simmer. It benefits from a ...