2-room flat fourth floor, Merl, Luxembourg

APPARTEMENT PENTHOUSE À LOUER
rue Jean Bertels, Luxembourg-Merl
4e et dernier étage avec ascenseur

Cet appartement lumineux et chaleureux comprend sur ± 70 m²
un séjour, cuisine équipée ouverte sur le séjour, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, terrasse de ± 28 m²

L'offre se complète par
une buanderie commune
et cave privative

Equipement
Placards encastrés dans le hall d'entrée et une des 2 chambres
Cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur combiné, four, plaque de cuisson vitro-céramique
Salle de bains avec douche, WC

Porte d'entrée de sécurité
Luminaires/spots encastrés au plafond

Revêtement au sol : parquet

Classe de performance énergétique : H/G

Libre : mars 2024

Loyer : 2600,00 EUR

Charges : 170,00 EUR

Localisation
L'appartement est situé à quelques pas du Parc de Merl/Belair.
Proche de l'ensemble immobilier « Les Jardins de Luxembourg » disposant des tous commerces dont Cactus Marché et restaurant - proche du centre-ville, du Campus scolaire « Geesseknäppchen » comprenant le conservatoire de Luxembourg, l'International School of Luxembourg et plusieurs lycées secondaires luxembourgeois, de plusieurs stations « Veloh ! » et des axes autoroutiers.

Luxembourg-Centre : 25 min. pied / 9 min. vélo / 5 min. voiture
Luxembourg-Gare : 33 min. pied / 11 min. vélo / 5 min. voiture
Luxembourg-Cloche d'Or : 36 min. pied / 11 min. vélo / 6 min. voiture
Luxembourg-Kirchberg : 20 min. vélo / 10 min. voiture
Aéroport Findel : 18 min. voiture
Accès autoroutes : 2 min. voiture
Campus Geesseknaeppchen : en face

Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 170.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:1416-5730575