La nouvelle résidence « Porte des Ardennes », fait partie du nouveau quartier « Miller ». Elle compte 49 appartements parfaitement agencés, répartis comme suit: 
- 14 appartements de 1 chambre de 54 à 72 m² ; 
- 27 appartements (dont 1 duplex) de 2 chambres de 78 à 98 m² ; 
- 8 appartements (dont 5 duplex) de 3 chambres de 104 à 123 m² ; 

Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin à usage privatif. 

Au sous-sol se trouvent 74 emplacements voitures et 49 caves. 

Erpeldange-sur-Sûre compte aujourd'hui ± 2.500 habitants et fait partie de la Nordstad, le pôle économique dynamique du nord du pays qui regroupe 5 autres communes (Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck et Schieren).

À 2 km d'Ingeldorf et à 2,5 km du plein cœur d'Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre est proche de toutes commodités et séduit en même temps par ses alentours calmes et ruraux.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16105-1140986


Being part of the "Nordstad", Erpeldange-sur-Sûre counts today ± 2.500 inhabitants. 
Only 2 km from Ingeldorf and 2.5 km from the heart of Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre is close to all amenities and at the same time seduces with its quiet and rural surroundings.
The new residence "Porte des Ardennes", part of the new "Miller" district, will have 49 perfectly designed apartments, distributed as follows 
- 14 one-bedroom apartments from 54 to 72 m² ; 
- 27 apartments (including 1 duplex) with 2 bedrooms from 78 to 98 m²; 
- 8 apartments (including 5 duplexes) of 3 bedrooms from 104 to 123 m² ; 
each with an outdoor space, either a balcony, a terrace or a garden for private use. 
In the basement there are 74 car spaces and 49 cellars. 

Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:16105-1140986


Luxembourg

terrace

Project

Penthouse-duplex dans notre nouvelle résidence "Porte des Ardennes" située dans le village rurale d'Erpeldange ( Ettelbruck), tout en étant à proximité de toutes les commodités et axes autoroutiers. Depuis l'arrêt de bus en face vous accéder en 5 minutes à la Gare d'Ettelbruck, depuis laquelle vous êtes aisément au Luxembourg Ville en 25-30 minutes.

Le penthouse-duplex aux finitions  exceptionnelles au 2e étage, vous disposez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée.  
Au 2e étage il se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, grand espace cuisine avec une première terrasse attenante et le séjour avec une deuxième terrasse spacieuse offrant une vue dégagée, deux débarras ainsi qu'une salle de douche. 

Au 3e étage se trouvent 3 chambres bien agencées, une salle-de-bain et une galerie bureau accueillante. 

Prix affiché TVAC 3%. 
1 cave et 2 emplacements compris dans le prix de vente. 

Faisant partie de la « Nordstad », Erpeldange-sur-Sûre compte aujourd'hui ± 2.500 habitants. 
A 2 km d'Ingeldorf et à 2,5 km du plein cœur d'Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre est proche de toutes commodités et séduit en même temps par ses alentours calmes et ruraux.
La nouvelle résidence « Porte des Ardennes », faisant partie du nouveau quartier « Miller », comptera 49 appartements parfaitement agencés, répartis comme suit: 
- 14 appartements de 1 chambre de 54 à 72 m² ; 
- 27 appartements (dont 1 duplex) de 2 chambres de 78 à 98 m² ; 
- 8 appartements (dont 5 duplexes) de 3 chambres de 104 à 123 m² ; 
chacun avec un espace extérieur, soit un balcon, une terrasse ou un jardin à usage privatif. 
Au sous-sol se trouvent 74 emplacements voitures et 49 caves. 

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16105-1140986


Penthouse-duplex in our new "Porte des Ardennes" residence in the rural village of Erpeldange (Ettelbruck), close to all amenities and motorways. From the bus stop opposite, you can reach the Ettelbruck train station in 5 minutes, from which you can easily reach Luxembourg City in 25-30 minutes.

The exceptionally finished penthouse-duplex on the 2nd floor boasts a large terrace with unobstructed views.  
On the 2nd floor, it comprises an entrance hall with checkroom, large kitchen area with adjoining first terrace and living room with spacious second terrace offering unobstructed views, two storerooms and a shower room. 

On the 3rd floor are 3 well-appointed bedrooms, a bathroom and a welcoming office gallery. 

List price incl. 3% VAT. 
1 cellar and 2 parking spaces included in the sale price. 

Part of the Nordstad region, Erpeldange-sur-Sûre today has a population of ± 2,500. 
Just 2 km from Ingeldorf and 2.5 km from the very heart of Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre is close to all amenities, while at the same time appealing for its quiet, rural surroundings.
The new "Porte des Ardennes" residence, part of the new "Miller" district, will feature 49 perfectly appointed apartments, distributed as follows: 
- 14 1-bedroom apartments from 54 to 72 m² ; 
- 27 2-bedroom apartments (including 1 duplex) from 78 to 98 m² ; 
- 8 apartments (including 5 duplexes) with 3 bedrooms, from 104 to 123 m² ; 
each with an outdoor space, either a balcony, terrace or garden for private use. 
In the basement, there are 74 car parking spaces and 49 cellars. 

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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:16105-1140986


video entryphone

Private garden

Window frames in triple glass / metal

Penthouse - Attic

Penthouse

Penthouse-duplex dans notre nouvelle résidence "Porte des Ardennes" située dans le village rurale d'Erpeldange ( Ettelbruck), tout en étant à proximité de toutes les commodités et axes autoroutiers. Depuis l'arrêt de bus en face vous accéder en 5 minutes à la Gare d'Ettelbruck, depuis laquelle vous êtes aisément au Luxembourg Ville en 25-30 minutes.

Le penthouse-duplex aux finitions  exceptionnelles au 2e étage, vous disposez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée.  
Au 2e étage se compose d'un grand espace cuisine et séjour avec une spacieuse terrasse, ainsi qu'un WC séparé, ainsi que toiture verte extensive, offrant une vue dégagée. Au 3e étage se trouvent 3 chambres bien agencées, une salle-de-bain et une galerie bureau accueillante. 

Prix affiché TVAC 3%. 
1 cave et 2 emplacements compris dans le prix de vente 

Faisant partie de la « Nordstad », Erpeldange-sur-Sûre compte aujourd'hui ± 2.500 habitants. 
A 2 km d'Ingeldorf et à 2,5 km du plein cœur d'Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre est proche de toutes commodités et séduit en même temps par ses alentours calmes et ruraux.
La nouvelle résidence « Porte des Ardennes », faisant partie du nouveau quartier « Miller », comptera 49 appartements parfaitement agencés, répartis comme suit: 
- 14 appartements de 1 chambre de 54 à 72 m² ; 
- 27 appartements (dont 1 duplex) de 2 chambres de 78 à 98 m² ; 
- 8 appartements (dont 5 duplexes) de 3 chambres de 104 à 123 m² ; 
chacun avec un espace extérieur, soit un balcon, une terrasse ou un jardin à usage privatif. 
Au sous-sol se trouvent 74 emplacements voitures et 49 caves. 

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16105-1140986


Penthouse-duplex in our new "Porte des Ardennes" residence in the rural village of Erpeldange (Ettelbruck), close to all amenities and motorways. From the bus stop opposite, you can reach the Ettelbruck train station in 5 minutes, from which you can easily reach Luxembourg City in 25-30 minutes.

The exceptionally finished penthouse-duplex on the 2nd floor boasts a large terrace with unobstructed views.  
The 2nd floor features a large kitchen and living area with a spacious terrace, as well as a separate toilet, and an extensive green roof, offering unobstructed views. On the 3rd floor are 3 well-appointed bedrooms, a bathroom and a welcoming office gallery. 

List price incl. 3% VAT. 
1 cellar and 2 parking spaces included in the sale price. 

Part of the Nordstad region, Erpeldange-sur-Sûre today has a population of ± 2,500. 
Just 2 km from Ingeldorf and 2.5 km from the heart of Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre is close to all amenities, while at the same time appealing for its quiet, rural surroundings.
The new "Porte des Ardennes" residence, part of the new "Miller" district, will feature 49 perfectly appointed apartments, distributed as follows: 
- 14 1-bedroom apartments from 54 to 72 m² ; 
- 27 2-bedroom apartments (including 1 duplex) from 78 to 98 m² ; 
- 8 apartments (including 5 duplexes) with 3 bedrooms, from 104 to 123 m² ; 
each with an outdoor space, either a balcony, terrace or garden for private use. 
In the basement, there are 74 car parking spaces and 49 cellars. 

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- Agency fees at the expense: Not communicated

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New build Penthouses in Erpeldange-sur-Sûre

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Being part of the "Nordstad", Erpeldange-sur-Sûre counts today ± 2.500 inhabitants. 
Only 2 km from Ingeldorf and 2.5 km from the heart of Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre is close to all

Being part of the "Nordstad", Erpeldange-sur-Sûre counts today ± 2.500 inhabitants. 
Only 2 km fro...