Single-family detached house Rue Saint-Pierre 8c, Bastogne, Bastogne

Maison avec 4 chambres et parking en centre-ville à vendre

Nous vous presentons ce bien unique :
- Une maison 4 façades située à 2 pas du centre-ville ;
- 4 chambres avec une salle-de-bain et une salle-de-douche ;
- 3 places de parking couvertes ;
- 1 terrasse couverte en façade avant de 8m2 et une terrasse arrière de 30m2 donnant accès au jardin ;
- Des espaces de qualité avec une finition haut de gamme ;
- Excellente performance énergétique (classe A) 63 kwh/m2.an

Situation adéquate dans le centre-ville de Bastogne, accès N4 et E25, proche du Luxembourg.

Organisation interne : bureau (pour une activité liberale posible), buanderie, local technique, pièces de vie avec accès aux terrasses et au jardin, arrière-cuisine, 2 WC indépendants, 4 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle-de-bain et 1 salle-de-douche.

Equipements :
- Cuisine équipée, peintures, revêtements de terrasse et luminaires ;
- Vidéo-parlophone ;
- Chauffage par le sol rdc et R+1 via pompe à chaleur air-eau;
- Châssis triple vitrage facteur solaire 60% et volets extérieurs au salon et dans les chambres ;
- VMC double flux
- citerne d'eau de pluie avec renvoie de l'eau purée vers WC, machine a laver rt robinet extérieurs ;
- membrane anti-radon sous les fondations.

La maison est libre d'occupation. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage en rien le vendeur. Prix htva et hors frais. Terrain à 150 000 euros soumis au droit d'enregistrement et construction à partir de 449 000 euros soumise à TVA 21%.

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