Duplex for sale, Audun-le-Tiche

*** MANDAT EXCLUSIF ***

MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE , vous présentent EN EXCLUSIVITE :

!!! Un très beau duplex rénové avec goûts !!!
!!! Photos en cours de réalisation !!!

Idéalement situé sur la commune de Audun-Le-Tiche à seulement 5min d'Esch-Sur-Alzette et proximité immédiate des infrastructures :
- à 1 minute à pied de la gare SNCF de Audun-Le-Tiche
- à 10 minutes en voiture de l'hôpital d'Esch-Sur-Alzette
- à 3 minutes en voiture de la Zone commercial d'Audun-Le-Tiche
- à 2 minutes des Groupes scolaires et Axes autoroutiers

Laissez vous charmer par ce beau duplex au design chic présentant une superficie +/- 80.77 m2 Carrez se situant au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue.

DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT:

Rez-de-chaussée:
- Un HALL d'ENTRÉE de +/- 8.58 m2 avec placards encastrés
- Une spacieuse pièce de vie avec sa CUISINE entièrement équipée en électroménagers avec ses nombreux espaces de rangements, et son LIVING de +/- 35.67 m2 très lumineux avec un accès direct au BALCON de +/- 5.50 m2

Étage +1:
- Un HALL DE NUIT de +/- 2.93 m2
- Une première CHAMBRE de +/- 12.72 m2
- Une seconde CHAMBRE de +/- 13.50 m2
- Une splendide SALLE DE BAIN entièrement carrelée de +/- 6.01 m2 avec meuble vasque et rangements complémentaires, sèche-serviettes et branchement pour machine à laver, faïence toute hauteur.
- Un WC séparé avec lave-mains idéal pour vos invités de +/- 1.36 m2

ANNEXES PRIVATIFS :
- Un emplacement extérieur privatif de +/- 13.95 m2
- Une cave de +/- 2.66 m2

AUTRES INFORMATIONS
- Chauffage au gaz
- Fenêtres double vitrages
- Sols mixtes avec carrelage & parquet
- Aucun travaux à prévoir
- Fibre optique
- Stationnements libres et gratuits devant la résidence

Prix de vente F.A.I., honoraires d'agence à charge vendeurs.

Intéressés ? Veuillez nous contacter sans plus tarder:
MISITI Romain : 691 532 067
MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33 ) 3 72 52 05 24.
(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)
MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17

Reference agence: E3P:19179-5895