2-room flat excellent condition, ground floor, Belvaux, Sanem

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SIMÕES Michael / +352 691 680 986 / michael.simoes@remax.lu

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Belvaux vous propose en exclusivité à la vente cette magnifique appartement au rez-de-chaussée. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 77 m² et d'environ 100 m² au total. Cette demeure vous séduira par ses beaux volumes, par son super état très luminaux et pour finir l'appartement dispose d'un emplacement et une terrasse.

L'appartement se compose : d'un entrée donnant sur la lumineuse pièce de vie/séjour d'env. 39 m² avec une cuisine ouverte et complètement équiper donnant sur une terrasse d'env. 14 m², un WC d'env. 1 m², une salle de douche d'env. 7 m², une chambre (suite parental) d'env. 22 m² et une deuxième chambre d'enfant d'env. 9 m².

Au sous-sol : une cave et buanderie d'env. 10 m².

Au grenier : un espace de rangement privatif d'env. 13 m².

Extérieur : une terrasse d'env. 14 m² et un emplacement extérieur.

EN OPTION D'ACHAT : UN GARAGE FERMÉ

Caractéristiques supplémentaires :

- Petite résidence de 4 unités de 1969
- Passeport énergétique : G/I
- Charges mensuelles : 112€
- Double vitrage
- Façade de 2016
- Toit de 2022
- Chauffage de 2010 (Gaz)
- 2 chambres, une salle de douche, WC
- Un emplacement, une terrasse

- 1,3km UNI Luxembourg, 3Km de Esch-sur-Alzette, 20Km de Luxembourg-ville
- 80m de l'arrêt de bus, 1,5km de l'arrêt de train
- Crèche à proximité, Supermarché à proximité

Disponibilité à convenir.
La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par le vendeur.
Sale Details
- Charges mensuelles: 112.00 €

Reference agence: E3P:18990-5097399