2-room flat Rue Jean Jacques Rousseau, Belval, Esch-sur-Alzette

OFFRE DE LANCEMENT
BELVAL - Idéalement située au centre du quartier Square Mile, à proximité de Esch-sur-Alzette et ses nombreux avantages (université, parc, écoles, centre commercial, cinéma, salle de concert), la Résidence IDESYA se compose d’un ensemble d'APPARTEMENTS HAUT DE GAMME (studios, 1 à 3ch) de 36 à 105 m² agrémentés de belles TERRASSES.
Elle propose l'appartement A52 de 2 chambres de 85,50m² et bénéficiant d'une terrasse de 6,59 m² et d'une loggia de 13,41 m², orientés EST et SUD. Situé au 5ème étage, il se compose: d'un hall d'entrée avec vestiaire, accès à la toilette et à la buanderie. Le living de 35,7m² est très lumineux grâce à sa double orientation et donne directement sur la loggia et la terrasse. La cuisine n'est pas comprise. Le hall de jour donne accès aux chambres et à la salle de bain. La chambre 1 d'une surface de 16,0 m² et la chambre 2 d'une surface de 10,2m² ont toutes les 2 accès à la loggia EST par une belle porte vitrée. La salle de bain est composée d'un bain et d'un évier.
Le socle de l’immeuble accueille également des SURFACES COMMERCIALES et des BUREAUX. Un ROOFTOP aménagé, un POTAGER urbain, une buanderie commune et une SALLE DE SPORT, complètent avantageusement la copropriété. Un grand soin a été apporté aux performances énergétiques, au design, à la qualité des services privés et communs mais aussi aux équipements et aux matériaux choisis qui donnent aux logements une ambiance chaleureuse. Caves privatives (attribuées et incluses dans le prix) et nombreux parkings en sous-sols.

Vente VEFA - Prix affichés avec TVA 3% incluse (non soumis à indexation) - CPE d'autorisation d'habitation AA+.
A découvrir chez Latour & Petit Luxembourg agence Belval - Bureau de vente au 31, Porte de France - L - 4360 Esch-sur-Alzette. Venez nous rendre visite tous les jours (sauf samedi - dimanche et jours fériés) de 9h à 17h – 00.352.691.811.297
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: WHI:11651592-10652-5600755