3-room flat excellent condition, second floor, Lallange, Esch-sur-Alzette

/////Contact Direct/////

Cindrak Alen
Tel: +352 691 516 804
Mail: alen.cindrak@remax.lu

Remax a le plaisir de vous présenter ce bel apparement de 93m2 avec balcon et garage + place extérieure dans le Quartier très prisé de Esch-Lallange, se situant dans une rue calme, proche de la nature et de toutes les commodités.

L’appartement se compose comme suit:

-Grand Hall d’entrée
-Salon/Séjour
-Nouvelle cuisine équipée
-Salle de bain + Salle de douche + Toilettes séparées le tout entièrement rénové
-3 chambres
-Balcon avec belle vue extérieure
-Cave de 5,42m2
-Buanderie dans l’appartement
-Garage + 1 Place de Parking extérieur

Équipements:

Bâtiment de 2000
Nouvelle Façade
Chauffage au gaz
Classe énergétique F
Porte d’entrée + portes Intérieures neuves
Carrelage neuf
Porte de Garage Motorisées
Peinture de l’appartement et des communs faite très récemment

Avantages:

-Résidence située dans une impasse donc peu de circulation de voiture.

-Environnement calme et agréable idéal pour les familles en quête de tranquillité. Juste derrière le jardin de votre futur appartement se trouve un parc dédié aux maisons attenantes, offrant davantage d’espace de jeu pour enfants ou animaux visible depuis votre balcon. Également des pistes cyclables se trouvent à proximité.

-L'appartement est idéalement situé par rapport aux axes autoroutiers. Proche de l’Autoroute d’Esch A4 menant à Luxembourg ville en passant par Mondercange et Leudelange. Proche de la Collectrice Sud A13 allant de Pétange, Dudelange jusqu’à Mondorf-lès-Bains.
Vous avez la proximité des autoroutes sans la nuisance sonore.
Arrêt de Bus pour la ligne 17 dans la rue, Place Benelux à 2 minutes à pied

-Commodités proches: crèches, écoles, lycée, centre sportif, commerces, centre hospitalier…

La commission d’agence est supportée par les vendeurs
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:16815K201x030031c2-6783-11ee-addc-42010a840a17

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop Monkeler (Esch) II" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Esch/Lallange" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (22 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 15 minutes by car.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Schifflange" train station.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Renault Rrg Esch") for your electric car.The motorways A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) can be reached in 1 minute.

Education

If you are looking for a nursery, "Maison Relais Lallange" it is 1 minute away by car.Ecole Fondamentale Lallange is the most convieniently located fundamental school: just 1 minute away by bike.If you are looking for a secondary school, "Lycée Technique De Lallange" it is 9 minutes away by foot.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TICE - 7 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, RGTR - LA1 with a stand 2 minutes’ walk away, RGTR - 691 with a stop 5 minutes away by foot.