2-room flat new, ground floor, Garnich Localité, Garnich

*** Disponibilité immédiate *** Contactez-nous directement au 661 31 21 69 ***

Claude RIZZON Immobilier vous présente sa nouvelle résidence DENALI idéalement située à Garnich à proximité des commerces (Cactus Windhof à seulement 4 mn, Bertrange City Concorde à 14 mn, Cactus Bascharage à 10 mn), des axes autoroutiers, des crèches, collèges et lycées.
Cette résidence avec ascenseurs se répartit en 8 appartements de 78 à 106 m² habitables et 2 commerces.

Le duplex A03 se développe sur une surface habitable de 89.91 m²de la façon suivante:

R+1: une vaste entrée avec un placard de rangement et une réserve, un WC séparé, 2 chambres à coucher et une salle de bains. Puis une pièce principale d’environ 35 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Il est agrémenté d'une terrasse de 16 m² et d'un jardin.
2 places de stationnement.
1 cave.

La construction est réalisée sur la base de solides prestations, et sur les normes techniques et thermiques en vigueur.

Le prix annoncé comprend la TVA réduite à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement).

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 661 31 21 69 ou par mail: fpilet9@gmail.com ou à venir directement en agence.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:17811K201x292f4166-593a-11ee-a893-42010a840a17

Education

You can find a close nursery: "Maison Relais Garnich Précoce", in fewer than 1 minute by car.If you are looking for a secondary school, "Lycée Josy Barthel" it is 13 minutes away by car.Ecole Garnich is the most convieniently located fundamental school: just 1 minute away by bike.

Transports

The nearest train station is "Capellen": reachable in 6 minutes by car, or 34 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Chargy Windhof") is only 3 minutes’ drive away.The A6 (Belgium - Luxembourg City) can be reached in 2 minutes, and the slip road to A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) is just a 10 minute drive away.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 18 minutes.

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - D24, RGTR - 821, RGTR - G09 with a stop 1 minute away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Totalenergies Windhof" (4 minutes by car), "Naturata Meyers-Haff" (4 minutes by car), "Shop&go Steinfort" (4 minutes by car).