3-room flat second floor, Howald, Hesperange

Votre agence immobilière Immeck Ventes vous propose, à la vente :

Situé, dans le quartier de Luxembourg-Howald, le nouveau projet «SKILL», composé de 2 commerces, 4 bureaux et 14 appartements haut de gamme à l'architecture moderne.

Au deuxième étage vous retrouverez:

Un lumineux appartement (01) d'une superficie habitable de +/- 108,02 m2 et d'un balcon de +/- 32,58 m2, avec trois chambres à coucher.

L'appartement se compose comme suit:

- Un hall d'entrée
- WC séparé
- Un salon séjour avec accès vers le balcon
- Une cuisine entièrement équipée
- 3 spacieuses chambres à coucher (+/- 13,53m2; +/-10,98m2 et +/-10,98m2)
- Une salle de bain
- Une salle de douche
- Débarras

Classe énergétique AAA+

L'immeuble sera équipé d'une installation de Géothermie/Géocooling. Un champ de sondes géothermiques sera installé sous l'immeuble.
Ce champ de sondes géothermiques accouplé à une pompe à chaleur permettra d'assurer les besoins en chaud et froide pour le chauffage et le rafraichissement.

Cette technologie permettra de réduire les frais de chauffage par 3 ou 4.

La résidence SKILL se situe à Howald, quartier de la commune de Hespérange, à proximité
de la ville de Luxembourg (300m) et notamment du nouveau quartier de la Cloche d'or.

Idéalement desservi par le tram, le projet se trouve dans un quartier en plein essor et transformation urbanistique.

Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) et ne sont pas inclus le parking et cave.

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives.

Possibilité d'acquérir des emplacements intérieures ainsi que des caves privatives.

Pour de plus amples informations, contactez-nous :

Tél. : +352 26 36 04 47
www.immeck.lu
info@immeck.lu

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:19868-1778248