Cette charmante maison unifamiliale est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la tranquillité. Située dans un quartier paisible de Xhendelesse, cette propriété offre une vie idyllique tout en étant proche de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

Chauffage et Climatisation : La maison est équipée d'un système de chauffage au mazout Viessmann datant de 2020, assurant un confort thermique optimal. De plus, pour un agréable chauffage d'appoint, un poêle à pellet trône dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une pompe à chaleur offre également des options de climatisation et de chauffage dans le salon et la chambre, garantissant une régulation parfaite de la température tout au long de l'année.

Fenêtres : Les châssis ont été récemment remplacés en 2020, ce qui assure une isolation efficace et une luminosité abondante à l'intérieur de la maison. Ces nouvelles fenêtres offrent également un design moderne qui s'intègre harmonieusement à l'esthétique globale de la propriété.

Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée invitant, avec un WC séparé pour plus de commodité. Le salon spacieux et la salle à manger offrent des espaces de détente et de rassemblement confortables. La cuisine fonctionnelle est conçue pour satisfaire les besoins culinaires de toute la famille. Un garage attenant ajoute à la praticité de la maison.

Espace nuit : À l'étage, trois chambres lumineuses attendent d'accueillir votre famille. Une salle de bain moderne complète cet étage, offrant un espace de détente et de rafraîchissement.

Extérieur : La maison s'ouvre sur un magnifique jardin qui regorge de possibilités. Deux terrasses permettent de profiter de repas en plein air, de moments de détente et de jeux en famille. Une citerne d'eau de 3 000 litres est un avantage supplémentaire pour une gestion efficace des ressources.

Avantage fiscal : Avec un revenu cadastral à 708 €, cet achat présente un avantage fiscal de 6%, ce qui contribue à en faire une occasion encore plus attrayante sur le plan financier.

En somme, cette maison unifamiliale offre non seulement des commodités modernes et des espaces bien aménagés, mais elle incarne également un mode de vie serein dans un quartier calme. Ne manquez pas cette occasion de posséder une résidence élégante qui répond à tous les besoins d'une vie contemporaine.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: OMC:11912787-7621


This charming single-family house is an exceptional opportunity for those seeking comfort, modernity, and tranquility. Located in a peaceful neighborhood of Xhendelesse, this property offers an idyllic lifestyle while being close to all amenities.

Key Features:

Heating and Air Conditioning: The house is equipped with a 2020 Viessmann oil heating system, ensuring optimal thermal comfort. Additionally, a pellet stove in the living room provides pleasant supplementary heating, creating a warm and cozy atmosphere. A heat pump also offers options for air conditioning and heating in the living room and bedroom, ensuring perfect temperature control throughout the year.

Windows: The windows have been recently replaced in 2020, providing efficient insulation and abundant light inside the house. These new windows also have a modern design that harmoniously fits the overall aesthetics of the property.

Interior Layout: On the ground floor, you'll be welcomed by an inviting entrance hall with a separate toilet for added convenience. The spacious living room and dining area offer comfortable spaces for relaxation and gathering. The functional kitchen is designed to meet the culinary needs of the entire family. An attached garage adds extra practical convenience to the house.

Sleeping Area: Upstairs, three bright bedrooms await to welcome your family. A modern bathroom completes this floor, offering space for relaxation and refreshment.

Outdoor Space: The house opens up to a beautiful garden that is full of possibilities. Two terraces provide opportunities for outdoor dining, relaxation, and family play. A 3,000-liter water tank is an additional advantage for efficient resource management.

Tax Advantage: With a cadastral income of €708, this purchase offers a 6% tax advantage, making it even more attractive financially.

In summary, this single-family house offers not only modern amenities and well-designed spaces but also embodies a serene life in a quiet neighborhood. Don't miss this opportunity to own an elegant residence that caters to all the needs of contemporary living.

Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: OMC:11912787-7621


Belgique

Detached house

Single-family detached house

active

Single-family detached house 140 m², Xhendelesse, Herve

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