2-room flat ground floor, Belvaux, Sanem

Résidence "EUCLIDE"
BEL APPARTEMENT LUMINEUX avec 2 chambres en rez-de-chaussée.
Surface habitable +/- 82,00 m2
Loggia 5,20 m2

Vous disposez:
- Séjour / Cuisine équipée ouverte 40,20 m2
- Couloir/Hall 4,90 m2
- WC séparé
- Chambre parentale 12,60 m2 avec sa salle de
bain privative 5,30 m2
- Chambre 10,60 m2
- Salle de douche 3,60 m2
- Loggia 5,20 m2

- Cave privative 5,10 m2
- Emplacement intérieur pour véhicule
- Buanderie commune

LOCALISATION:
Comme indiqué sur la vue aérienne, le bien est proche des écoles élémentaires, du lycée, pharmacie, station essence, boulangerie, boucherie, centre commercial Plaza 1 et 2 et tout type de commerce ...).
- A deux pas de la gare de Belval (trajet de 3 minutes vers Esch-Alzette).
- Bénéficiez de la nouvelle piste cyclable vers Esch-Alzette.
- Nombreuses lignes de bus et accès direct vers l'autoroute.

DISPONIBILITÉ IMMEDIATE
(Idéal pour une personne à mobilité réduite)

Contact: Serge Cahen 621 17 70 60
info@mabro.lu
www.mabro.lu

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Residence "EUCLID"
BEAUTIFUL BRIGHT 2 BEDROOM-APARTMENT located on the ground floor.
Living area +/- 82.00 sqm
Loggia 5.20 sqm

You dispose:
- Living room / Open fitted kitchen 40.20 sqm
- Corridor/Hall 4.90 sqm
- separate WC
- Parental bedroom 12.60 sqm with its bathroom
private bath 5.30 sqm
- Bedroom 10.60 sqm
- Shower room 3.60 sqm
- Loggia 5.20 sqm

- Private cellar 5.10 sqm
- Interior space for vehicle
- Common laundry room

LOCATION:
As shown in the aerial view, the property is close to elementary schools, high school, pharmacy, gas station, bakery, butcher, Plaza 1 and 2 shopping center and all types of commerce...).
- A stone's throw from Belval station (3-minute journey to Esch-Alzette).
- Take advantage of the new cycle path to Esch-Alzette.
- Many bus lines and direct access to the highway.

AVAILABILITY IMMEDIATELY
(Ideal for a person with reduced mobility)

Contact: Serge Cahen 621 17 70 60
info@mabro.lu
www.mabro.lu

Reference agence: E3P:21627-3507698