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Multi-family detached house Op Laangert, Holtz, Rambrouch

€ 1,072,830
3 rooms
145 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace
Cellar

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Listing updated on 06/13/2025
Description

reference: 25FQD

Le Promoteur-Constructeur vous propose la phase des prochaines 10 maisons dans un notre lotissement "Op Laangert" avec plusieurs types de Maisons : 4 jumelées par le garage, 4 jumelées par le pignon et 2 individuelles, toutes en basse énergie.

Les Maisons comprennent un grand living avec cuisine ouverte ( ou indépendante) donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé et débarras. Le double garage donne accès direct à l'habitation avec 2 stationnements se trouvant devant le garage. A l'étage se trouvent 3 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains. Différents combles sont aménageables en option pour 1 à 2 chambres et salle de Douche.

Construction écologique en blocs isolants de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite.

Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure.

La construction sera réalisée endéans 16 mois.

Se situe dans un nouveau lotissement au calme et avec une libre vue verdoyante et imprenable .

La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:2131-5606002
Features
Type
Multi-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Lift
No
Surface
145 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, power supply
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
Price information
Price
€ 1,072,830
Price per m²
7,399 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

B

Discover every corner of the property
+7 photos
Surroundings
Education

The closest fundamental school is named "Centre Scolaire Et Sportif "raoul Follereau" Koetschette" and is 8 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "Maison Relais De Jhangeli Arcus" it is 7 minutes away by car.You can find a close secondary school: "Atert-Lycée Redange", in fewer than 15 minutes by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Shoppi Martelange Esso" (8 minutes by car), "Proxy Martelange" (7 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - 901, RGTR - D41, RGTR - M11 with a stand 7 minutes’ walk away.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Pall Center") is just 11 minutes away by car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 42 minutes.

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