Duplex for sale, Ermsdorf, Grosbous, Grosbous

****** SOUS COMPROMIS *****
*** Sous compromis ***
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Nuno FREITAS au 661 231 318.

RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose un appartement duplex en vente à Grosbous.

Appartement au deuxième et troisième étage d'une résidence de 2005 avec 9 appartements.

Classification énergétique : FF

L'appartement se compose comme suit :
Séjour : 41,85m²
Balcon/Terrasse : 9,06m²
Cuisine : 15,30m²
Rangement/Débarras : 3,68m²
Toilette : 1,66m²

À l'étage :
Palier : 5,04m²
Chambre : 18,61m²
Chambre : 12m²
Chambre : 13,23m²
Salle de douche et WC: 6,23m²

Au rez-de-chaussée :
Emplacement extérieur avec couverture
Emplacement extérieur

Au sous-sol :
Cave : 8,87m²
Buanderie
Espace vélos

Caractéristiques techniques :
Ascenseur (2009)
Chauffage au mazout (2022)
Toiture en ardoise
Châssis des fenêtres et portes en matière pvc avec double vitrage

Crèche, maison relais et école primaire à 200m.

Bus en direction de Mersch, Ettelbruck, Redange, toutes les 20 et 30 minutes.

Libre de suite.
Possibilité de collaborer avec tous les agents immobilier.

Honoraire d'agence :
3% du prix de vente à la charge de la partie vendeuse + TVA.
Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur.

Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:18494-1647