Multi-family detached house 141 m², excellent condition, Aumetz

RARE, UNE EXCLUSIVITÉ GL PROMOTION A AUMETZ :

UNIQUE SUR LE SECTEUR, SOYEZ LES PREMIERS :

Maison F5 entièrement rénovée de 141 m2 habitable env. comprenant au RDC :

Une belle entrée donnant accès à une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'env. 50 m2 avec accès sur sa grande terrasse extérieure de plus de 100 m2 orientée SUD,
une cuisine (A équipée) donnant également accès à cette terrasse, ainsi qu'une buanderie attenante d'env. 11 m2, avec arrivées et évacuations MAL+SL,
+ une chaufferie de 12 m2 idéal pour stockage, vélos ou bricoleur.

Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne, un double meuble vasque avec miroir, sèche serviette type échelle,
Un WC suspendu séparé,

A l'étage :

Un magnifique dégagement dessert

- 1 pièce dressing ou bureau de 7 m2,
- 3 grandes chambres spacieuses et lumineuses :
Chambre 1 plein SUD : 13 m2
Chambre 2 plein SUD : 17 m2,
Chambre 3 : SUITE PARENTALE de plus de 18 m2

- 1 salle d'eau avec douche et lavabo,
- 1 wc séparé,

* MAISON ENTIÈREMENT REPEINTE (Plafonds, murs, portes),
* POMPE A CHALEUR NEUVE installée Décembre 2023

- MAISON ÉQUIPÉE DE LA FIBRE.

- TOITURE entièrement remaniée et FAÇADE NEUVE,

Disponible de suite.

Date de réalisation du diagnostic : EN COURS montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre / € et / € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnements compris).

La commune où est situé le bien n'est pas soumise à un PPRN inondation.
Localisation situé dans un territoire à risque important d’inondation: non
Localisation exposée à un Atlas de Zone Inondable: non

La commune dans laquelle est situé le bien n’est pas soumise :

- à un PPRN mouvement de terrain.
- à un PPRN Cavités souterraines.
- à un PPRN Séisme.
- à un PPRT Installations industrielles.
- à un PPR Minier
- à un PPR Naturel

Localisation exposée aux retrait-gonflements d’argile : non

LA COMMUNE EST SITUÉE DANS LE PÉRIMÈTRE D’UN PPR Technologique : NON

Localisation non exposée :

- à des canalisations de matières dangereuses dans un rayon de 1000m.
- à des installations nucléaires dans un rayon de 10 et 20 km.

Rare : A visiter sans tarder

Guillaume : 06.24.54.53.96
Vanessa : 06.74.96.24.23
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:843512K102x74d3ef0e-1a38-11ee-8ebe-42010a840a17