****** SOUS COMPROMIS *****
À SAISIR, investisseurs ou jeune couple ….

Onud Sa vous présente, en Exclusivité, un charmant appartement 1 ch de 40m² en rez-de-chaussée, rénové complètement en 2014 (privatif et communs), à 800 mètres de la gare d'Esch, proche de toutes commodités.

Il se compose ainsi : 

- séjour lumineux avec cuisine équipée 
- chambre sur l'arrière avec accès direct à la salle de douche
- salle de douche avec WC et vasque meublée
- cellier / buanderie
- jouissance exclusive d'une cave  + 2 caves en supplément. 

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ( voir ci-dessous).

Compléments d'informations : 
- toit neuf et isolé en 2019
- façade avant refaite en Septembre 2023
- chauffage au gaz récent 

- une vente meublée est possible
- charges : 120€ / mois (eau, électricité des communs, entretien communs, entretien extincteurs, gérance syndic et assurances immeuble), pas de frais d'ascenseur. 

Résidence de 1925 très bien entretenue. Aucun travaux en cours ou à prévoir. 

Bâtiment de 5 lots. 

Parking public à proximité;  La première vignette de stationnement résidentiel de la communauté domestique est gratuite. Le tarif de la seconde vignette de la communauté domestique s'élève à soixante euros (60,00.- €) /an.

Appartement charmas et chaleureux, 
Une visite s'impose pour apprécier.
N'hésitez pas à contacter l'agence au : +352 28 799 000 ou 691261756
Reference agence: E3P:616-5533455


****** UNDER OFFER *****
Onud Sa presents a 38m2 studio apartment, renovated in 2014, 800 meters from Esch train station, close to all amenities.

It is composed as follows: 

- living room with fitted kitchen 
- bedroom opening onto shared courtyard 
- shower room with WC
- laundry room

NO WORK REQUIRED.

Additional information: 
- roof redone and insulated 2 years ago
- facade redone in June 2023
- shared courtyard at rear of building
- gas heating (shared boiler from 2014)
- furnished sale possible
- charges: 80€/month (water/electricity for common areas, common maintenance) 

Building with 5 lots.
Reference agence: E3P:616-5533455


Luxembourg

Apartment

active

Studio excellent condition, ground floor, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

/19273281/billboard_detail_desktop

****** UNDER OFFER *****
Onud Sa presents a 38m2 studio apartment, renovated in 2014, 800 meters from Esch train station, close to all amenities.

It is composed as follows: 

- living room with

****** UNDER OFFER *****
Onud Sa presents a 38m2 studio apartment, renovated in 2014, 800 meters fro...