Lorentzweiler

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TOP PROJECT

Exklusivität

Neubau zu verkaufen in LORENTZWEILER 1DO11

von 1 107 867 bis 1 149 304

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette réalisation de haut standing de la résidence « Serena ». Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible. L'excellent emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par sa parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle. Les finitions de qualité, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré. Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires. Divers : Pour l'achat d'une cuisine équipée chez nos fournisseurs, vous bénéficierez d'un bon d'achat de 500 Euros, vous recevrez un lave-vaisselle SIEMENS pour 1 Euro et tout autre électroménager SIEMENS à prix coûtant. Le prix annoncés comprennent un taux de TVA 3%. L'agence présentera une demande d'application directe du taux super-réduit à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner le logement à des fins d'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 30 juillet 2002, modifié par le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur info@vippromotions.lu Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence au 23, rue de Septfontaines L-7595 Reckange. Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu.

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Einfamilienhaus zu verkaufen in BLASCHETTE 1FA2K

1 795 000

257 m²

5 Zimmer

Blaschette (Lorentzweiler), 5, im Herbstfeld Freistehendes Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 PKW-Garage 2 Aussenplätze 258 m2 Netto-Wohnfläche, 385 m2 Brutto. Schönes, grosses, helles, untypisches Einfamilienhaus, gut eingerichtet, teilweise renoviert, wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Garage für 2 Autos, Keller, Weinkeller, Heizungsraum (Pelletheizung und Sonnenkollektoren), Waschküche, Keller für Garten- und Schwimmbadgeräte, Gartenzugang an der Seite des Gebäudes. Gartenebene: Eingangshalle, Schlafzimmer mit Duschbad und WC und separatem Raum für Kochnische, separates WC, Küche, eingerichteter Abstellraum, Esszimmer und Wohnzimmer mit offenem Kamin (Deckenhöhe 7,7 m), kleines Wohnzimmer, direkter Zugang zum Garten über zwei Terrassen, eine nach Süden und eine nach Westen (mit elektrischer Markise), großer Garten mit kleinem Swimmingpool, schöne und gepflegte Bepflanzung. Zugang zum Garten versteckt von der Straße zwischen den Büschen. Obergeschoss: kleiner Büroraum auf der Mezzanine des Wohnzimmers, 2 Schlafzimmer mit Mezzanine, Duschbad, separates WC, großes Schlafzimmer mit Bad, Badewanne, Dusche und WC angeschlossen, Schlafzimmer oder Büro mit Terrasse . Dieses Haus befindet sich in einer neueren Wohnsiedlung in einer Sackgasse, abseits der Hauptstraße, mit atemberaubender Aussicht, mit vielen außergewöhnlichen Plantagen, die Privatsphäre in einer natürlichen Umgebung garantieren. Vor dem Haus befindet sich ein Spielplatz. Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätten und Ferienhäuser sind in Lorentzweiler 2,5 km entfernt. Der CFL-Bahnhof in Lorentzweiler ist 3 km entfernt. Der Autobahnanschluss an die A7 ist 4 km entfernt. Supermärkte finden Sie in Junglinster und Walferdange. Das Haus wurde 2019 einer größeren Renovierung unterzogen, allerdings müssten die Bäder aufgefrischt werden. Energieklasse: A/F Für weitere Informationen: Tel: +352 277 50 401 Verkauf durch AEXUS REAL ESTATE. Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.aexus.lu Aexus Real Estate ist Mitglied der Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (die einzige vom Staat akkreditierte Stelle für die Zertifizierung von Immobilienmaklern) und arbeitet nach deren Ethikkodex, eine Garantie für die Qualität der Dienstleistung und Seriosität. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserer Kenntnis des luxemburgischen Marktes. Schnelle, freie und realistische Einschätzung.

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Doppelhaushälfte zu verkaufen in LORENTZWEILER 1DYEB

1 480 000

250 m²

5 Zimmer

Lorentweiler, très belle maison jumelée en état futur achèvement située sur les hauteurs avec une magnifique vue sur la vallée. Erigée sur un terrain de 8,36 ares avec une surface totale de +/- 290 m² avec 5 chambres à coucher et 3 salles de bains/douches. • Rez-de-chaussée : garage pour 2 voitures, local technique, buanderie, 2 caves. • Rez-de-jardin : hall d'entrée avec coin vestiaire, Double séjour d'environ 65m2 donnant sur une terrasse de 25m2, cuisine ouverte avec débarras, WC séparé. • Étage : hall de nuit, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche/bains et une salle de douche. • Combles aménagés : hall de nuit, 2 chambres a coucher, 3ème salle de bain. La maison est construite « clé en main » y compris l'aménagement des alentours ainsi que la peinture des intérieurs. Aspects techniques : fenêtres PVC, triple vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux. Situation idéale située au calme tout en ayant tout de même un accès facile à l'autoroute du Nord et proches de toutes commodités. Le prix est affiché aux taux de TVA réduite. Livraison prévu été 2021 Pour tout complément d'information, contactez-nous au tél : +352 621 317 560 Disponibilité: à convenir

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Doppelhaushälfte zu verkaufen in LORENTZWEILER 1DYBK

1 480 000

250 m²

5 Zimmer

*** SOUS COMPROMIS *** A visiter sans tarder !! A Lorentzweiler dans quartier paisible a proximité de l'école , crèche et de la gare, magnifique maison neuve jumelée de 250 m2 se composant comme suit: Au RDC: Salon/Séjour et cuisine ouvert d'environ 65 m2 1 wc separé 1 débarras Au 1 étage 1 suite parentale de 22 m2 avec 1 salle de bain de 10 m2 2 chambres de 18 et 16 m2 1 salle de bain de 10 m2 Combles: 2 grandes chambres d'environ 15 m2 1 salle de bain. Un garage double et un jardin viennent compléter cette magnifique maison . Livraison prévu été 2021 L'agence IC OUEST vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N'hésitez pas à consulter notre site WWW.OUEST.LU pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 621.198.178 Disponibilité: à convenir

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Bauernhaus zu verkaufen in HUNSDORF 1EA7K

1 640 000

215 m²

3 Zimmer

Ancienne ferme, construite en 1751 et protégée par sites & monuments, d'une surface totale de 464 m², dont 216 m² habitable se situant à Hunsdorf (8, Am Haff). La ferme est implantée sur un terrain de 15,01 ares. La ferme sera vendu avec projet accordé par la commune pour la rénovation de la ferme, la construction d'un appartement indépendant dans la partie annexe et la mise en place de carports dans la cour. (cadastre vertical) -- DESCRIPTION -- L'immeuble existant se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Salon, avant-cuisine, cuisine équipée, débarras, salle à manger et salle de bains avec WC, douche & baignoire. 1. étage: Salle de bains avec WC & baignoire, buanderie et 3 chambres à coucher (17m², 28m² & 30m²) dont une avec dressing. 2. étage: Grenier aménageable d'une surface de 128m² (sol) Sous-Sol : Deux caves voûtées accessible de l'extérieur d'une surface totale de 75 m². Annexe : Une annexe de la maison planifiée comme partie de l'appartement indépendant. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- Endroit bien centralisé Ferme protégée par sites & monuments Dalles en bois dans toute la maison Projet accordé par la commune pour la construction d'un appartement indépendant et carports (cadastre verticale) Hauteur de plafond - 3m Couverture de la toiture - en ardoise Fenêtres double vitrage de 1995 Chaudière à mazout à remplacer - Nouveau raccordement de gaz dans la rue Nouvelle tuyauterie canalisation installé dans la rue Nouvelle gaine électrique & internet dans la rue Ancienne fumoir dans la ferme -- LOCALISATION -- Hunsdorf, charmant petit village de la Commune de Lorentzweiler, situé dans le canton de Mersch. Vous trouvez toutes commodités à proximité (Lorentzweiler, Mersch) Gare de Lorentzweiler : +/- 1 km Ecole primaire : +/- 1,7 km Accès A7 : +/- 1,8 km Supermarché : +/- 6,7 km Mersch : +/- 11 km Luxembourg-Centre Ville : +/- 11 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à gilles.lahr@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Disponibilité: immédiate

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Exklusivität

Wohnung zu verkaufen in LORENTZWEILER 1DO14

1 107 867

125.52 m²

3 Zimmer

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette réalisation de haut standing de la résidence « Serena ». Appartement au rez-de-chaussée d'une surface utile de 125,52m² avec terrasse et jardin orientés plein sud, se composant comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le living - 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche attenante - Salle de bains - WC séparé - Buanderie / débarras - Terrasse de 48,69m² - Jardin de 67,36m² - Emplacement intérieur de 17,39m² - Emplacement intérieur de 12,48m² Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible. L'excellent emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par sa parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle. Les finitions de qualité, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré. Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires. Divers : Pour l'achat d'une cuisine équipée chez nos fournisseurs, vous bénéficierez d'un bon d'achat de 500 Euros, vous recevrez un lave-vaisselle SIEMENS pour 1 Euro et tout autre électroménager SIEMENS à prix coûtant. Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3%, une demande d'application directe du taux super-réduit sera introduite à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner l'immeuble acquis dans ces conditions à l'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Concernant la TVA, il est précisé que la facturation des tranches respectives du prix de vente des constructions sera faite au taux de trois pour cent (3%) dès l'obtention de l'accord du Service Agrément de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Le taux de TVA à trois pour cent (3%) est applicable uniquement sur la partie non construite et non facturée. Pour les travaux déjà réalisés, le taux de TVA sera appliqué à dix-sept pour cent (17%). L’acquéreur, pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour le remboursement de la différence de TVA. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur info@vippromotions.lu Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence au 100, route de Luxembourg L-7373 Helmdange Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu.

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Exklusivität

Wohnung zu verkaufen in LORENTZWEILER 1DO17

1 149 304

131.17 m²

3 Zimmer

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette réalisation de haut standing de la résidence « Serena ». Appartement au rez-de-chaussée d'une surface utile de 131,17m² avec terrasse et jardin orientés plein sud, se composant comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le living - 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche attenante - Salle de bains - WC séparé - Buanderie / débarras - Terrasse de 49,16m² - Jardin de 108,95m² - Emplacement intérieur de 17,70m² - Emplacement intérieur de 14,16m² - Cave de 5,73m² Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible. L'excellent emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par sa parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle. Les finitions de qualité, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré. Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires. Divers : Pour l'achat d'une cuisine équipée chez nos fournisseurs, vous bénéficierez d'un bon d'achat de 500 Euros, vous recevrez un lave-vaisselle SIEMENS pour 1 Euro et tout autre électroménager SIEMENS à prix coûtant. Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3%, une demande d'application directe du taux super-réduit sera introduite à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner l'immeuble acquis dans ces conditions à l'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Concernant la TVA, il est précisé que la facturation des tranches respectives du prix de vente des constructions sera faite au taux de trois pour cent (3%) dès l'obtention de l'accord du Service Agrément de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Le taux de TVA à trois pour cent (3%) est applicable uniquement sur la partie non construite et non facturée. Pour les travaux déjà réalisés, le taux de TVA sera appliqué à dix-sept pour cent (17%). L’acquéreur, pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour le remboursement de la différence de TVA. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur info@vippromotions.lu Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence au 100, route de Luxembourg L-7373 Helmdange Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu.

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Studio zu vermieten in BLASCHETTE 1D8RD

760

29 m²

RealHouse vous propose en location un très charmante Studio meublé de +- 29 M2 de surface habitables, grande pièce à vivre, salle de bains, cuisine équipée, cave, buanderie, internet, terrasse extérieur commun, chauffage au gaz. DISPONIBLE A PARTIR DU 15 JANVIER 2021 Proche de toutes commodités, supermarché, transport communs, gare, autoroute. AFFAIRE A SAISIR !!! Excellente situation, occasion unique n'hésitez pas à nous contactez pour plus amples renseignements ou pour organiser une visite de lieux au numéro 621 173 438. (Nous sommes ouvert à votre disposition les samedis sur rendez-vous pour les visites). Disponibilité: 15 Janvier 2021

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Einfamilienhaus zu verkaufen in LORENTZWEILER 1FA2N

1 795 000

257 m²

5 Zimmer

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Duplex-Wohnung zu verkaufen in LORENTZWEILER 1EHL8

1 150 000

135 m²

3 Zimmer

BARNES Luxembourg vous propose à la vente, prochainement en construction à Lorentzweiler, ce duplex de standing situé dans une résidence de deux maisons bi-familiales. En plein coeur d'un quartier calme entouré d'espaces verts et à proximité de toutes commodités, cette résidence offre des prestations de qualités. Ce duplex dispose d'une surface de +/- 135 m² et se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un accès terrasse et jardin privatif, 2 chambres à l'étage avec balcons et un bureau, une salle d'eau avec douche italienne et wc et une salle de bains avec wc. 2 emplacements de parkings et une cave privative complètent ce bien. Buanderie commune, chauffage au sol, triple vitrage, volets roulants électriques. TVA 3% incluse dans le prix Livraison prévue courant 2ème semestre 2022. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +352 28 99 24 94 ou par mail : luxembourg@barnes-international.com

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Grundstück zu verkaufen in HELMDANGE 1AC9G

1 453 900

*** Avis aux investisseurs *** Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Karim LAYOUNI au 661 820 506. RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente ce terrain de spéculation actuellement non constructible Ce terrain de spéculation a 43a 40 ca à côté du périmètre à bâtir. Plan cadastral sur demande. Il ne s'agit pas d'un terrain à bâtir actuellement ! 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur

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Exklusivität

Bungalow zu verkaufen in LORENTZWEILER 1B4XM

1 350 000

198 m²

4 Zimmer

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung, können Sie uns gerne anrufen Tel.: 26 66 48 88 Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Webseite www.eci.lu oder folgen Sie uns auf unser Facebook Seite Collini Welter Immobilière

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Penthouse zu verkaufen in HELMDANGE 1C4BA

1 245 000

105 m²

2 Zimmer

L'Immobilière Lydia De Marco vous propose à la vente à Helmdange, au dernier étage d'une petite résidence à 6 unités de 2019, ce magnifique et lumineux appartement penthouse de haut standing, libre de 3 côtés, proche de toutes commodités. L'appartement dispose d'une surface utile de 105,68m², comprenant : un hall d'entrée avec placard encastré, une cuisine entièrement équipée haut de gamme d'une surface de +/- 16,91m² ouverte sur un vaste espace jour de +/- 40,36m² avec accès sur une agréable terrasse bien exposée d'une surface de +/- 28m², une salle de bains (baignoire avec cabine de douche, double lavabo, wc), un espace buanderie, deux belles chambres à coucher dont une avec dressing sur mesure (+/- 21, 66m² et 14,33m²). Pour compléter ce bien : Un grand carport pour deux emplacements intérieurs ( 18,67m² et 16,59m²) et une cave privative d'une surface de 12,10m². Informations complémentaires : Cuisine équipée haut de gamme (marque Schmit), électoménager AEG, frigo américain, îlot central. Triple vitrage Raffstores électriques Chauffage au sol Hauteur sous plafond de 2,55m Vidéophone A 100m de la gare de Lorentzweiler Proche des axes autoroutiers permettant un accès facile vers le Kirchberg et Luxembourg ville. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou au (26 86 48 40)

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Wohnung zu vermieten in LORENTZWEILER 1DPGW

1 450

50.03 m²

1 Zimmer

à louer joli appartement qui se compose comme suit: - hall d'entrée - séjour et cuisine équipée avec accès vers la terrasse de - chambre à coucher - salle de bains - wc séparé 1 emplacement intérieur, 1 emplacement extérieur et une cave au sous-sol Atouts : - Fenêtres triple vitrage - Vidéoparlophone avec commande d'ouverture de la porte d'entrée - Ventilation contrôlée Transports publics, écoles, crèches et l'autoroute a proximité Libre à partir du 1er mai 2021

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Exklusivität

Wohnung zu verkaufen in LORENTZWEILER 1B3K6

1 149 304

131.17 m²

3 Zimmer

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette réalisation de haut standing de la résidence « Serena ». Appartement au rez-de-chaussée d'une surface utile de 131,17m² avec terrasse et jardin orientés plein sud, se composant comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le living - 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche attenante - Salle de bains - WC séparé - Buanderie / débarras - Terrasse de 49,16m² - Jardin de 108,95m² - Emplacement intérieur de 17,70m² - Emplacement intérieur de 14,16m² - Cave de 5,73m² Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible. L'excellent emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par sa parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle. Les finitions de qualité, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré. Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires. Divers : Pour l'achat d'une cuisine équipée chez nos fournisseurs, vous bénéficierez d'un bon d'achat de 500 Euros, vous recevrez un lave-vaisselle SIEMENS pour 1 Euro et tout autre électroménager SIEMENS à prix coûtant. Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3%. L'agence présentera une demande d'application directe du taux super-réduit à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner le logement à des fins d'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 30 juillet 2002, modifié par le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur info@vippromotions.lu Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence au 100, route de Luxembourg L-7373 Helmdange Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu.