Lorentzweiler

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TOP PROJECT

Wohnanlage im Bau zu verkaufen in LORENTZWEILER 1B3JS

von 1 107 867 bis 1 149 304

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette réalisation de haut standing de la résidence « Serena ». Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible. Résidence de 6 unités, dont 4 déjà vendues. L'excellent emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par sa parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle. Les finitions de qualité, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré. Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires. Divers : Pour l'achat d'une cuisine équipée chez nos fournisseurs, vous bénéficierez d'un bon d'achat de 500 Euros, vous recevrez un lave-vaisselle SIEMENS pour 1 Euro et tout autre électroménager SIEMENS à prix coûtant. Le prix annoncés comprennent un taux de TVA 3%. L'agence présentera une demande d'application directe du taux super-réduit à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner le logement à des fins d'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 30 juillet 2002, modifié par le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur info@vippromotions.lu Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence au 100, route de Luxembourg L-7373 Helmdange Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu.

Kaufvertrag

Wohnung zu verkaufen in BOFFERDANGE 1B0JD

897 470

100 m²

2 Zimmer

------------- ---- SOUS COMPROMIS --------------------- AFFAIRE A SAISIR ! Nous vous proposons dans la nouvelle résidence « BOUFER » d'une architecture sobre et contemporaine (Ecopass : AA) le dernier appartement à vendre (lot 025, surface habitable 100 m2), intégralement achevé avec des belles finitions, composé comme suit : Rez-de-jardin: Hall d'accueil avec armoire encastrée (10,97 m2), WC séparé (1,88 m2) , débarras (3,35 m2), cuisine contemporaine intégralement équipée avec ilot de cuisson (13,25 m2) sur living/salle à manger lumineux (27,28 m2) donnant sur une belle terrasse de +/- 33 m2 ainsi qu'au jardin privatif de +/- 265 m2 orienté du côté calme de l'immeuble, 2 chambres à coucher (17,04 m2+15,27 m2) dont une avec dressing et accès à la vaste terrasse et au jardin, une salle de douche répondant aux exigence d'aujourd'hui avec ses doubles vasques et une douche à l'italienne. Au sous-sol de la résidence, deux emplacements de stationnement (lots 015+016 ), une cave privative (lot 019) et un emplacement extérieur (lot 022) devant la résidence appartiennent à cette belle demeure. Une buanderie commune et un local poubelles complètent la résidence. Atouts : ascenseur, équipement avec des technologies d'un immeuble en classe « AA » (triple vitrage, VMC double flux, panneaux solaires thermiques etc.), parquets, finitions de qualité. Située à égale distance de Mersch et de Luxembourg-Ville, Bofferdange garantit la proximité de toutes les commodités quotidiennes (écoles, crèches, centres commerciaux, médecins etc.) GARANTIE DECENNALE Dispo : de suite Le prix affiché s'entend HTVA sur la part construction. Prix avec 3% TVA = 930.000 Euros Prix avec 17% TVA = 980.000 Euros Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: De suite

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Duplex-Wohnung zu verkaufen in LORENTZWEILER 18G0J

846 592

140 m²

2 Zimmer

Lorentzweiler Residenz “MISTRAL", Lot C2 38-40 route de Luxembourg, Baubeginn Das Projekt besteht aus vier Zweifamilienhäusern (8 Doppelhäuser) mit 2 oder 3 Schlafzimmern, einige davon mit Büros. Der geplante Bau ist ein zweigeschossiges Niedrigenergiegebäude mit "Klasse A für Primärenergie und Klasse B für Wärmedämmung". Jede der 8 Duplex-Wohnungen profitiert von einer guten Raum- und Lichtnutzung. Abseits der luxemburgischen Straße gelegen, haben Sie Zugang zu allen Annehmlichkeiten: - in der Nähe des Zentrums von Lorentzweiler und der Einkaufszentren von Mersch. in der Nähe der Autobahn nur +/- 1 km vom Bahnhof, der Grundschule, den Kindergärten und dem Maison Relais entfernt Damit die Bewohner die Schönheit der Umgebung genießen können, verfügen alle Duplexes über einen privaten Garten und eine sonnige Terrasse/Balkon. LOT C 2 Die Verteilung des Duplex ist wie folgt: Im ersten Stock: Eingangshalle, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Abstellraum. Im zweiten Stock: Wohnzimmer, offene Küche, Loft-Stil, hohe Decken, zwei große Terrassen, eine vorne und eine sehr große hinten. Privater Garten auf der Rückseite des Gebäudes. Im Untergeschoss ein Innen- und ein Kellerraum pro Wohnung sowie die Müllräume, Kinderwagen und/oder Fahrräder, die Wäscherei und der gemeinsame Heizungsraum. Ein zweiter Außenplatz pro Wohnung ist im Verkaufspreis enthalten. Leistungen: Energieklasse A/B, dreifach verglaste Aluminiumfenster, Zentralverriegelung der Fensterläden, Fußbodenheizung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig geliefert. Weitere Informationen: Tel: +352 277 50 40; info@aexus.lu Exklusiver Verkauf durch AEXUS REAL ESTATE. Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.aexus.lu Aexus Real Estate ist Mitglied der Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (die einzige vom Staat akkreditierte Stelle für die Zertifizierung von Immobilienmaklern) und arbeitet nach deren Ethikkodex, eine Garantie für die Qualität der Dienstleistung und Seriosität. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserer Kenntnis des luxemburgischen Marktes. Gratis, schnelle und realistische Einschätzung.

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360° 13

Haus zu verkaufen in HELMDANGE 1BQCA

845 000

128 m²

3 Zimmer

Century House vous présente une très belle maison à Helmdange dans la commune de Lorentzweiler. La maison dispose d'une surface de 128 m2 etse compose comme suite: RDC - Grande salle à manger - Cuisine équipé - Living - grande veranda isolé et climatisé - Grand Terrasse 1° étage - 3 chambres à cocher - 1 Salle de bains - Grenier - 2 garages - 1 Cave Super exposition solaire du matin au soir! Si vous voulez plus d'informations n'hésitez pas en nous contacter.

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Wohnung zu vermieten in LORENTZWEILER 1C4RA

1 725

89 m²

2 Zimmer

40 RUE DE BLASCHETTE Agréable appartement duplex lumineux (2chambres), de +/-89m2, à louer à Lorentzweiler, dans une maison bi-familiale 1er et 2è étage. Il se compose: D'un séjour et salle à manger avec accès vers la terrasse « VUE IMPRENABLE » 1 cuisine équipée séparée 1 chambre à coucher 1 salle de bains avec branchement pour machine à laver et WC à l'étage se trouve une suite parentale avec une salle de douche italienne et WC Un parking intérieur et un emplacement extérieur complètent ce duplex Atouts : - Parquet dans les pièces à vivre et carrelage en salle d'eau - Fenêtres triple vitrage - Pompe à chaleur - Magnifique vue PAS d'animaux Transports publics a proximité desservant Luxembourg et proche de la gare de train. Loyer : 1.725.- Charges mensuelles : +/- 150.- Caution: 3.450.- Frais d'agence: 1 mois de loyer & TVA Disponible Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 - (+352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu Découvrez tous nos biens sur www.icasa.lu. Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa - Bertrange BELACCHI Michel Disponibilité: immédiate

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Wohnung zu verkaufen in LORENTZWEILER 1B3JU

1 107 867

125.52 m²

3 Zimmer

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette réalisation de haut standing de la résidence « Serena ». Appartement au rez-de-chaussée d'une surface utile de 125,52m² avec terrasse et jardin orientés plein sud, se composant comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le living - 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche attenante - Salle de bains - WC séparé - Buanderie / débarras - Terrasse de 48,69m² - Jardin de 67,36m² - Emplacement intérieur de 17,39m² - Emplacement intérieur de 12,48m² Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible. L'excellent emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par sa parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle. Les finitions de qualité, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré. Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires. Divers : Pour l'achat d'une cuisine équipée chez nos fournisseurs, vous bénéficierez d'un bon d'achat de 500 Euros, vous recevrez un lave-vaisselle SIEMENS pour 1 Euro et tout autre électroménager SIEMENS à prix coûtant. Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3%. L'agence présentera une demande d'application directe du taux super-réduit à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner le logement à des fins d'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 30 juillet 2002, modifié par le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur info@vippromotions.lu Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence au 100, route de Luxembourg L-7373 Helmdange Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu.

FIRST

Wohnung zu verkaufen in LORENTZWEILER 1B3K6

1 149 304

131.17 m²

3 Zimmer

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette réalisation de haut standing de la résidence « Serena ». Appartement au rez-de-chaussée d'une surface utile de 131,17m² avec terrasse et jardin orientés plein sud, se composant comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le living - 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche attenante - Salle de bains - WC séparé - Buanderie / débarras - Terrasse de 49,16m² - Jardin de 108,95m² - Emplacement intérieur de 17,70m² - Emplacement intérieur de 14,16m² - Cave de 5,73m² Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible. L'excellent emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par sa parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle. Les finitions de qualité, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré. Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires. Divers : Pour l'achat d'une cuisine équipée chez nos fournisseurs, vous bénéficierez d'un bon d'achat de 500 Euros, vous recevrez un lave-vaisselle SIEMENS pour 1 Euro et tout autre électroménager SIEMENS à prix coûtant. Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3%. L'agence présentera une demande d'application directe du taux super-réduit à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner le logement à des fins d'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 30 juillet 2002, modifié par le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur info@vippromotions.lu Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence au 100, route de Luxembourg L-7373 Helmdange Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu.

FIRST

Bungalow zu verkaufen in LORENTZWEILER 1B4XM

1 350 000

198 m²

4 Zimmer

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung, können Sie uns gerne anrufen Tel.: 26 66 48 88 Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Webseite www.eci.lu oder folgen Sie uns auf unser Facebook Seite Collini Welter Immobilière

FIRST

Penthouse zu verkaufen in HELMDANGE 1CCRY

1 245 000

105 m²

2 Zimmer

Tags | Penthouse - 2 Schlafzimmer - große Terrasse - großer Keller - 2 überdachte Stellplätze im Freien - Helmdange Was: Außergewöhnliches Penthouse mit hohem Standard mit einer Wohnfläche von 105m2 in einer kleinen 3-Einheiten-Wohnanlage, die folgendes beinhaltet: - einen Eingang (+/- 3,78 m2) - ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Duschwand und WC (6,53 m2) - einen Wäschebereich - ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum (+/- 21,66 m2) - ein angenehmes Schlafzimmer (+/-14,33 m2) - ein herrlicher Wohnraum mit einer erstklassigen Einbauküche (Schmit) mit luxuriösen AEG-Geräten, einer zentralen Insel, die zu einem sehr schönen Wohnzimmer führt, das sich auf einer Ebene zu einer herrlichen Südterrasse (+/- 38 m2) öffnet. Die Wohnung ist hervorragend ausgestattet: - Dreifach-Verglasung - Fußbodenheizung - elektrischen Rollläden - Bildsprechanlage Zu dieser Immobilie gehören auch zwei überdachte Außenparkplätze und ein großer Keller. Wo: Helmdange ist ein Ortsteil der luxemburgischen Gemeinde Lorentzweiler im Kanton Mersch. Die Nähe eines Bahnhofs, öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen ermöglichen einen einfachen Zugang zu Luxemburg-Stadt in weniger als 20 Minuten. Warum: Die 2019 erbaute Residenz ist hervorragend erhalten und hat eine zehnjährige Garantie. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie oder ein Paar, die Luxus und angenehmen Wohnraum mit dieser großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse verbinden möchten. Alle Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Es wird keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernommen. Bitte kontaktieren Sie Frau Fabienne KIRCH unter GSM 621 68 77 78 oder per E-Mail unter info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

FIRST

Wohnung zu vermieten in LORENTZWEILER 19UJD

1 250

50 m²

1 Zimmer

Première location d'un très bel appartement dans un nouveau lotissement qui se compose comme suit: -Hall d'entrée (4,81 m2) -Living/cuisine équipée (23,64 m2) -Une chambre à coucher (13,72 m2) -Une salle de douche (4,51 m2 avec fenêtre) -Un Wc séparé (1,77 m2) -Une belle terrasse (8 m2) Une cave, un emplacement intérieur et un emplacement extérieur sont compris dans le prix de location Disponible de suite

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Haus zu verkaufen in LORENTZWEILER 1C92S

1 190 000

180 m²

4 Zimmer

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : - T : +352 621 504 529 - E : cristina.ferreira@remax.lu RE/MAX Luxembourg, Spécialiste de l'immobilier a Lorentzweiler, vous propose une maison mitoyenne à Bofferdange en vente. Idéale pour une famille qui cherche une maison dans le calme, mais proche de tous les conforts et à 10 kilomètres seulement de Luxembourg-Ville. En voiture, Kirchberg se trouve à 15 minutes. Elle a une surface habitable de ± 170 m² et une surface totale de ± 220 m² sur un terrain de 2.45 ares avec 4 chambres à coucher, une grande terrasse, un balcon, un garage. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée vous trouvez le hall d’entrée, une salle de douche avec WC, un garage, une cave et une buanderie, mais aussi une cuisine et une pièce pouvant servir de chambre d'ami. 1er étage : Au 1er étage vous trouvez un hall, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès à la terrasse ainsi qu'une grande salle de douche avec WC. 2ᵉ étage : Vous trouvez un hall, 2 chambres à coucher, et une grande salle de bain. 3ᵉ étage : Vous trouvez 2 chambres à coucher et un bureau. La maison dispose aussi d’une terrasse non-couverte de ± 23 m², d’un petit jardin et de deux places de parkings devant la maison. Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse

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Grundstück zu verkaufen in HELMDANGE 1AC9G

1 453 900

*** Avis aux investisseurs *** Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Karim LAYOUNI au 661 820 506. RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente ce terrain de spéculation actuellement non constructible Ce terrain de spéculation a 43a 40 ca à côté du périmètre à bâtir. Plan cadastral sur demande. Il ne s'agit pas d'un terrain à bâtir actuellement ! 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur

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Penthouse zu verkaufen in HELMDANGE 1C4BA

1 245 000

105 m²

2 Zimmer

L'Immobilière Lydia De Marco vous propose à la vente à Helmdange, au dernier étage d'une petite résidence à 6 unités de 2019, ce magnifique et lumineux appartement penthouse de haut standing, libre de 3 côtés, proche de toutes commodités. L'appartement dispose d'une surface utile de 105,68m², comprenant : un hall d'entrée avec placard encastré, une cuisine entièrement équipée haut de gamme d'une surface de +/- 16,91m² ouverte sur un vaste espace jour de +/- 40,36m² avec accès sur une agréable terrasse bien exposée d'une surface de +/- 28m², une salle de bains (baignoire avec cabine de douche, double lavabo, wc), un espace buanderie, deux belles chambres à coucher dont une avec dressing sur mesure (+/- 21, 66m² et 14,33m²). Pour compléter ce bien : Un grand carport pour deux emplacements intérieurs ( 18,67m² et 16,59m²) et une cave privative d'une surface de 12,10m². Informations complémentaires : Cuisine équipée haut de gamme (marque Schmit), électoménager AEG, frigo américain, îlot central. Triple vitrage Raffstores électriques Chauffage au sol Hauteur sous plafond de 2,55m Vidéophone A 100m de la gare de Lorentzweiler Proche des axes autoroutiers permettant un accès facile vers le Kirchberg et Luxembourg ville. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou au (26 86 48 40)

FIRST

Wohnung zu vermieten in BOFFERDANGE 1C13P

1 480

68 m²

2 Zimmer

VMC3 vous propose la location d'un lumineux appartement de 68 m2 de 2 chambres se situant au 1er étage de la Résidence du Moulin à Bofferdange, faisant partie de la commune de Lorentzweiler. L'appartement dispose d'un living avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec WC, un débarras et un balcon. Sont compris dans la location 2 emplacements extérieurs, 1 parking intérieur, 2 caves privatives. Buanderie commune au sous-sol. L'appartement est situé à 10 km de Luxembourg-ville et de Mersch. Accès rapide au réseau autoroutier du Nord et du Kirchberg. Arrêt de bus à 3 min et station de train à 1/4h à pied. Centres commerciaux et toutes commodités à proximité. A 500 m des bois de Bofferdange/Lorentzweiler. Si cette belle location vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au +352 286828 ou via info@vmc3.lu Disponibilité: immédiate

FIRST

Duplex-Wohnung zu verkaufen in LORENTZWEILER 15EH8

925 000

114 m²

Mattona Real Estates vous présente parmi sa gamme de nouveau projet : maisonbifamilile se composant de 2 duplex dont chacun dispose de cave, garage privatif. le duplex est aménagé comme suit : hall d`entrée, suite parentale avec sa salle de bain, wc et dressing. Etage : un espace de vie avec cuisine ouverte et donnant sur une belle terasse de 20 m2, 2 chambres à coucher et 1 salle de douche. inclus dans le prix double garage box et une cave de 12 m2. les cloisons intérieures et aménagement des pièces peuvent être modifiées sur la demande des clients et suivant vos besoins. Mme Jenai est à votre service pour un accompagnement complet dans cette démarche afin de créer le bien sur mesure. info et documentation par mail ou au 621216818. nous assurons les rdv aussi les weekends .