Dreizimmerwohnung zweite Etage, Lorentzweiler Localité, Lorentzweiler

Zu verkaufen: Wunderschönes Apartment/Duplex, das 2004 sorgfältig gebaut wurde und eine Wohnfläche von 106m2 bietet. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, einem 5m2 Balkon, zwei Kellern von 3m2 und 10m2 sowie einer geschlossenen Garage für ein Auto.

Diese kleine Residenz mit nur 3 Wohnungen bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre. Der Verkaufspreis ist zu diskutieren und bietet eine interessante Gelegenheit.

Die erste Ebene der Wohnung bietet eine Eingangshalle mit einem Einbauschrank, einen offenen Raum, der das Wohn- und Esszimmer auf einer Fläche von 43m2 kombiniert. Sie können einen 5m2 großen Balkon genießen, der sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer aus zugänglich ist. Die Küche ist voll ausgestattet und funktional. Ein erstes Schlafzimmer von 14,5m2 sowie ein Badezimmer von 9m2 mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster vervollständigen diese Etage.

Die zweite Ebene besteht aus einer Nachthalle und zwei Schlafzimmern von jeweils 10m2. Ein Duschraum mit Waschbecken, WC und Fenster sowie ein Abstellraum mit Fenster sind ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.

Auf der Ebene -1 befindet sich ein gemeinsamer Waschraum mit 2 Waschmaschinenplätzen. Die geschlossene Garage mit einer Größe von 3m x 5,30m und einem elektrischen Tor ist perfekt, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen. Darüber hinaus profitieren Sie von einem privaten Keller von 10m2 und einem weiteren privaten Keller von 3m2, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Wohnung wurde 2004 gebaut und sorgfältig gepflegt. Sie verfügt über eine Energieeffizienzklasse F/F. Die doppelt verglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und sorgen für eine optimale Wärme- und Schallisolierung. Die Fassade ist isoliert und das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt, was eine gute Isolierung garantiert. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet, sodass Sie schon am Morgen die Sonne genießen können. Die Heizung wird durch einen Gaskessel betrieben. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 250 €.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Ihren Immo Corner Agenten, der Ihnen gerne zur Verfügung steht, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 250.00 €
- Wärmeschutzklasse: F

Reference agence: APM:10992338-82668151