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Büro zu verkaufen in WEMPERHARDT 125RU

835 213

200.48 m²

1 Anzahl

NEUE RESIDENZ AUF DER WEMPERHARDT Wir freuen uns, Ihnen unser neues Projekt "An Hasselt" auf der Wemperhardt in der Gemeinde Weiswampach vorstellen zu können. Das Gebäude mit einem hochwertigen Design besteht aus 42 Einheiten (18 Wohnungen, 7 Penthäuser, 4 Geschäftsflächen und 13 Büros) die in 2 Gebäude unterteilt sind. Die Geschäftsfläche 01 stellt sich wie folgt zusammen: Ein Büro 14,74m² - Gewerbefläche 136,38m² - Lagerraum 40,02m² - Sanitär 3,24m² - Küche 5,36m² Fünf Innenstellplätze, vier Außenstellplätze und ein Keller vervollständigen das Projekt. Der oben angegebene Preis versteht sich ohne MwSt. Preis insklusive MwSt. : 835.212,65,- EUR Dieses Projekt wird in der Nähe aller, für den Alltag notwendigen Infrastrukturen (Schulen, Kindergärten, Arztpraxis, Geschäfte, ...) gebaut. Für weitere Informationen und / oder Besuche, kontaktieren Sie uns unter der Tel .: +352 26 95 71 11.

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Büro zu verkaufen in WEMPERHARDT 125RW

882 598

161.51 m²

1 Anzahl

NEUE RESIDENZ AUF DER WEMPERHARDT Wir freuen uns, Ihnen unser neues Projekt "An Hasselt" auf der Wemperhardt in der Gemeinde Weiswampach vorstellen zu können. Das Gebäude mit einem hochwertigen Design besteht aus 42 Einheiten (18 Wohnungen, 7 Penthäuser, 4 Geschäftsflächen und 13 Büros) die in 2 Gebäude unterteilt sind. Das Büro 05 stellt sich wie folgt zusammen: Drei Büros 29,20m²/39,97m²/47,47m² - Eingangshalle 16,75m² - Sanitär 10,56m² - Küche 9,49m² - Lagerraum 4,47m². Sieben Innenstellplätze und ein Keller vervollständigen das Projekt. Der oben angegebene Preis versteht sich ohne MwSt. Preis insklusive MwSt. : 882.597,82- EUR Dieses Projekt wird in der Nähe aller, für den Alltag notwendigen Infrastrukturen (Schulen, Kindergärten, Arztpraxis, Geschäfte, ...) gebaut. Für weitere Informationen und / oder Besuche, kontaktieren Sie uns unter der Tel .: +352 26 95 71 11.

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Büro zu verkaufen in WEISWAMPACH 125MU

998 000

323 m²

8 Anzahl

Bürokomplex mit einer Wohnung in Weiswampach, zu verkaufen! Das Gebäude wurde 1950 gebaut und im Jahre 2000 vollständig renoviert und hat eine Gesamtfläche von 323 m². Das Renditeobjekt ist unterteilt in 11 Büros und einer Wohnung, welche sich auf der letzten Etage befindet. Die Büros haben eine Fläche von 7,49 m² bis 48,91 m², welche mit WC's und einer Küche ausgestattet sind. Zudem gibt es 7 Außenstellplätze. Grundstückfläche: 926 m² Mieteinkommen: +/- 4.500 €/Monat Verkaufspreis: 998.000 €

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Büro zu verkaufen in LUXEMBOURG VK7C

250 m²

Surface de Bureaux/Commerce à vendre Surface de Bureaux/Commerce à vendre dans un bel immeuble de caractère situé en plein cœur de la vieille ville. Le bien est composé d'un accueil, bureaux fermés, salles de réunions et de formations, kitchenette et réserve. 3 emplacements de parking en sous-sol complète le tout. Les espaces sont sur deux niveaux. Le premier étage est assez lumineux avec un accès direct sur la rue, l'étage inférieur est en partie en aveugle. Il y a trois adresses officielles possibles.

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Büro zu verkaufen in WEISWAMPACH MML0

427 195

91.73 m²

Bureau 14B = 91.73 m2 + jardin privatif. Travaux terminés, disponible de suite. Weiswampach se trouve dans le parc naturel de l'Our, région exceptionnelle qui offre un réseau étendu de balades pédestres et cyclistes. Toujours pour les loisirs, cette localité possède un centre de sportif ainsi que 2 lacs artificiels qui permettent la pratique de nombreux sports nautiques. tél : 34 18 14 1 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

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Büro zu verkaufen in WEISWAMPACH 1APRD

468 935

101.95 m²

Les sociétés Bureau Immobilier Wagner et Thomas & Piron présentent leur nouveau projet immobilier, qui se situent à Weiswampach. Bureau 15B clé en main + jardin privatif. Travaux terminés, disponible de suite. Composition du bureau: Grand espace de 68,11m² avec accès à la cuisine de 6,41m², salle de réunion de 14,70m², archives de 12,63m², local technique de 8,92m² et un dégagement de 6,62m² avec trois WC séparés. De plus, cet objet dispose de 4 emplacements extérieurs. Aspects techniques: Pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double-flux Prix TTC17% Weiswampach se trouve dans le parc naturel de l'Our, région exceptionnelle qui offre un réseau étendu de balades pédestres et cyclistes. Toujours pour les loisirs, cette localité possède un centre de sportif ainsi que 2 lacs artificiels qui permettent la pratique de nombreux sports nautiques et proche de toutes commodités. Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barême) à charge de l'aquérieur. Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur. Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles ou une visite des lieux. Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Disponibilité: immédiate

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Büro zu verkaufen in WEISWAMPACH 1APRB

427 195

91.73 m²

Les sociétés Bureau Immobilier Wagner et Thomas & Piron présentent leur nouveau projet immobilier, qui se situent à Weiswampach. Bureau 14B clé en main + jardin privatif. Travaux terminés, disponible de suite. Composition du bureau: Grand espace de 73,02m² avec accès à la cuisine de 7,46m², archives de 5,95m², local technique de 5,88m² et un dégagement de 6,97m² avec deux WC séparés. De plus, cet objet dispose de 4 emplacements extérieurs. Aspects techniques: Pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double-flux Prix TTC17% Weiswampach se trouve dans le parc naturel de l'Our, région exceptionnelle qui offre un réseau étendu de balades pédestres et cyclistes. Toujours pour les loisirs, cette localité possède un centre de sportif ainsi que 2 lacs artificiels qui permettent la pratique de nombreux sports nautiques et proche de toutes commodités. Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barême) à charge de l'aquérieur. Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur. Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles ou une visite des lieux. Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Disponibilité: immédiate

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Büro zu verkaufen in REMERSCHEN 1FP6W

550 000

104 m²

Surface de bureaux de 104 m2 dans immeuble de charme à Remerschen( Schengen). Actuellement loué à 2.255.-€ + TVA. Cave Disponibilité: immédiate

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Büro zu verkaufen in TROISVIERGES 1FAPH

1 295 000

596 m²

Pour cause de déménagement fin 2022 - Immo Weiss vous propose à la vente ce complexe de bureaux avec une belle surface commerciale au r.d.ch, complètement rénové en 2015, offrant une surface totale de 596m², répartie sur 4 niveaux (caves et archives inclus). La propriété est parfaitement implantée pour une activité commerciale avec son showroom au rez-de-chaussée donnant vers la rue principale en plein centre de Troisvierges. L'aménagement de ces locaux se compose actuellement comme suit: Au sous-sol, vous trouvez plusieurs caves/archives et un local technique avec la chaudière à mazout. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale vous amène vers un showroom spacieux de 90m², un bureau/une salle de réunion, une cuisine avec salle à manger et les installations sanitaires (WC séparé). Accessible par le côté, une 2ème entrée se trouve près de la cage d'escalier qui monte vers le couloir du 1er étage, qui se compose de 5 bureaux, d'une salle de réunion et des installations sanitaires. Au 2ème étage se trouvent à nouveau 5 bureaux, des installations sanitaires et l'accès vers les combles, aménagés en deux bureaux et un stockage pour les archives. A l'arrière de l'immeuble, deux garages fermés sont à disposition pour le personnel et les clients. En situation agréable, proche de la frontière belge, des commerces, de la gare et de toutes commodités, l'immeuble est idéalement situé et facilement accessible par le public. Disponibilité : fin 2022 Prix de vente : 1.295.000€ Disponibilité: 12.2022

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Büro zu verkaufen in BERTRANGE 1F2XB

536 689

38 m²

Résidence "MANDARIN" à Bertrange SITUATION: La résidence «MANDARIN» se situe à Bertrange, 2, rue des Celtes dans le nouveau lotissement «Im Pourpelt». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,88 ares. CONSTRUCTION: En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et en façade latérale l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous- sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destina- tion admise par les règlements administratifs afférents. ENVIRONS: Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Ber- trange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l'administration commu- nale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à unique- ment 3 km de la résidence « Mandarin ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif « Atert » à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall om- nisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 5 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seu- lement 4 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le « Tour DICI » est un circuit de 38 km qui offre un par- cours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. MOBILITÉ: Les arrêts de bus « Chapelle » et « Riedgen » se trouvent à ca. 650 m de la résidence et sont fréquentés par la ligne 8 en direction d'Eich. Le « Bus Bartreng » part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d'intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. ÉCOLES: Au centre de Bertrange on trouve une école fondamen- tale (cycles 1–4) ainsi qu'un précoce. L'École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer à seulement 3,3 km de la résidence « Mandarin »

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Büro zu verkaufen in WEISWAMPACH 1002S

427 195

92 m²

Büro von 92m² im Erdgeschoss einer neuen Residenz in der Wohnsiedlung "Cité Steen" in Weiswampach zu verkaufen. Zusammensetzung des Objektes: Großer Raum von 73,02m² mit Zugang zur Küche von 7,46m², Archiv von 5,95m², Technikraum von 5,88m² und einem Flur von 6,97m² mit zwei separaten Toiletten. Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über 4 Außenstellplätze. Technische Aspekte: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungssystem Verkaufspreis: 448.275 € inkl. 17% MwSt.

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Exklusivität

Büro zu verkaufen in DRINKLANGE 1FIMK

795 000

450 m²

Superbe et lumineux espace bureaux situé à Drinklange dans la commune de Troisvierges, proche du zoning et de toutes ses commodités. Cette surface de 450 m² au total peut être divisée en deux partie bien distincte et peut donc être louées séparément. D'une part une première surface 265 m² et l'autre de 185 m². Un hall d'entrée commun de 65 m² supplémentaires fait la jonction entre les deux surfaces. La surface de 265 m² dispose d'un accueil avec un premier open space de +/- 50 m². Deux bureaux séparés de 11 et 17 m² et un grand open space lumineux de plus de 100 m². 2 WC séparés. La surface de 185 m² dispose de plusieurs bureaux fermés. Ils mesurent respectivement 24 m² ; 20 m² ; 15 m² ; 16 m² et 17 m². Ensuite, 1 cuisine et deux WC séparés. Deux remises/ archives de 7 et 10 m². L'ensemble dispose d'un parking à l'arrière du bâtiment. Disponible de suite. Les honoraires de l'agence sont à charge du vendeur.

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Büro zu verkaufen in JUNGLINSTER 1C2E7

458 574.35

53.38 m²

Sehr schönes Büro mit 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss einer neuen Residenz mit nur 7 Einheiten, im Zentrum von Junglinster, nur 10 Minuten entfernt von Kirchberg. Hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über 2 Innenparkplätze und einen privaten Keller, im Preis inbegriffen. Notarieller Akt auf Grundstück. Bureau im Erdgeschoss bietet auf einer Wohnfläche von +/- 53,38 m2: - Erdgeschoss: 2 Eingänge: 1 pro Gemeinschaftshalle und eine separate Eingangstür zur Residenz, 2 Büros (20,21 m2 und 27,84 m2), Badezimmer. - Untergeschoss: 2 Innenparkplätze, Keller, gemeinschaftlicher Wäscheraum. Die Gemeinde Junglinster bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Arztpraxen, Sport- und Kulturzentrum, Busbahnhof mit guten Verbindungen nach Kirchberg und Luxemburg-Stadt. Für weitere Informationen: contact@immo-biewer.lu oder +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

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Büro zu verkaufen in LUXEMBOURG-BELAIR 1741G

936 799

86 m²

1 Anzahl

Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte. Classe énergétique BBB Ce cabinet médical situé au rez-de-jardin du lot A offre une surface totale de 94,02 m². Ce dernier est composé de deux espaces de consultation, de deux toilettes ainsi que d'une grande salle d'attente. Un espace vert extérieur de 79.07 m² complète cette offre. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVA

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Exklusivität

Büro zu verkaufen in TROISVIERGES 17TXW

1 400 000

1580 m²

Verwaltungs-und Handwerksgebäude (+/- 1.580 qm) eingeteilt in: - Produktionsstätte/Werkstatt: 1.020 qm - Büros/Verwaltung: 560 qm Grosser Parkplatz. Das Grundstück ist Eigentum des Staates. Geografische Lage: Industriezone, 15 Kilometer von der belgischen Autobahn entfernt.