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Ehlange

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3

Ackerland zu verkaufen in EHLANGE 1FRWN

450 000 
Von Poll Real Estate Luxembourg bietet Ihnen dieses Grundstück, das am Rande des Dorfes Ehlange in der Stadt Reckange-Sur-Mess liegt, zum Verkauf an. Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrer Luxemburger Agentur Von Poll Real Estate unter Luxembourg@von-poll.com oder unter +352 26 47 98 Alle Informationen in diesem Dokument basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers. Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.
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Kaufvertrag
6

Haus zu verkaufen in EHLANGE 1C8VG

1 575 000 
245 m²
4 Zimmer
2
2
*** UNTER KAUFVERTRAG *** Von Poll Real Estate Luxembourg in Ehlange-Sur-Mess bietet Ihnen dieses Projekt mit 5 neuen Häusern, die nach dem Prinzip von Helligkeit und Familienkomfort gebaut wurden. Das aus 5 Häusern bestehende Projekt ist in 2 Phasen unterteilt. Eine besteht aus 2 Losen (1 & 2), die sofort schlüsselfertig geliefert werden. In der anderen Phase können 3 Lose (3, 4 und 5) sofort vollständig geschlossen oder traditionell gemäß den Spezifikationen fertiggestellt geliefert werden. Der Fertigungsauftrag zur Fertigstellung ist unverbindlich. Lot 5, hier vorgestellt, ist ein Einfamilienhaus auf 3 Seiten in Südwesten auf einem Grundstück von 5,31 Ares. Das Haus mit einer Fläche von ± 245 m² wird nach den Wünschen der Käufer eingerichtet und bietet den modernen Komfort eines neuen Gebäudes der Energiekategorie A / A. Der einladende Garten mit seinem Bach als Grundstücksgrenze wird Familien ansprechen und die Garage mit ihren Parkplätzen vor dem Haus wird den Alltag erleichtern. Die mehrfachen Öffnungen und Erkerfenster garantieren den ganzen Tag über großzügiges Licht, und es gibt keinen Raum, der nicht von natürlichem Licht profitiert. Auf der technischen Seite ist das Haus mit dreifach verglasten Fenstern mit elektrisch betätigten Fensterläden ausgestattet. Es ist geplant, eine Fußbodenheizung mit einem Wärmepumpensystem, einem Doppelstrom-CMV zu installieren und je nach Wahl des Käufers Sonnenkollektoren einzubauen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihre Agentur von Poll Real Estate Luxembourg. Die Kontaktdaten finden Sie auf der letzten Seite. Das Projekt befindet sich in Ehlange in der Gemeinde Reckange-sur-Mess zwischen Luxemburg und Esch-sur-Alzette. Die Stadt bildet mit ihren sechs verschiedenen Dörfern eine Grünfläche und bietet der Bevölkerung eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Ehlange hat auch viele Kindergärten und Spielplätze sowie ein Kulturzentrum, das "Pëtzenhaus". Die Unterkunft ist über das Straßennetz leicht zu erreichen und befindet sich in der Nähe von zwei Bushaltestellen. Es gibt auch einen kostenlosen Schulbusdienst für Schüler, die in der Reckange-Grundschule eingeschrieben sind. Für Schüler, die die Mamer European School besuchen, erfolgt der Abholservice von der Reckange-Schule über die Linie 79. Dank seiner Lage ist der Zugang zur umliegenden Infrastruktur einfach, insbesondere zu den Geschäften in der Region Ehlange in der Rue des Trois Cantons und zum Geschäftsviertel Foetz, wo es viele Geschäfte, Restaurants und Freizeitzentren gibt. . Autobahn A4: ± 1 km Dippach-Reckange Station: ± 4 km Gasperich Cloche d´Or: ± 10 km Luxemburg-Stadt: ± 15 km Kirchberg: ± 18 km Flughafen Findel: ± 27 km Foetz Aktivitätszone: ± 4 km Alle Informationen in diesem Dokument basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers. Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.
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Kaufvertrag
6

Haus zu verkaufen in EHLANGE 1C8UV

1 420 000 
225 m²
4 Zimmer
2
2
Von Poll Real Estate Luxembourg in Ehlange-Sur-Mess bietet Ihnen dieses Projekt mit 5 neuen Häusern, die nach dem Prinzip von Helligkeit und Familienkomfort gebaut wurden. Das aus 5 Häusern bestehende Projekt ist in 2 Phasen unterteilt. Eine besteht aus 2 Losen (1 & 2), die sofort schlüsselfertig geliefert werden. In der anderen Phase können 3 Lose (3, 4 und 5) sofort vollständig geschlossen oder traditionell gemäß den Spezifikationen fertiggestellt geliefert werden. Der Fertigungsauftrag zur Fertigstellung ist unverbindlich. Los 4, hier vorgestellt, ist ein Einfamilienhaus auf zwei Seiten nach Südwesten auf einem Grundstück von 3,66 Ares. Das Haus mit einer Fläche von ± 226 m² wird nach den Wünschen der Käufer eingerichtet und bietet den modernen Komfort eines neuen Gebäudes der Energiekategorie A / A. Der einladende Garten mit seinem Bach als Grundstücksgrenze wird Familien ansprechen und die Garage mit ihren Parkplätzen vor dem Haus wird den Alltag erleichtern. Die mehrfachen Öffnungen und Erkerfenster garantieren den ganzen Tag über großzügiges Licht. Auf der technischen Seite ist das Haus mit dreifach verglasten Fenstern mit elektrisch betätigten Fensterläden ausgestattet. Es ist geplant, eine Fußbodenheizung mit einem Wärmepumpensystem, einem Doppelstrom-CMV zu installieren und je nach Wahl des Käufers Sonnenkollektoren einzubauen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihre Agentur von Poll Real Estate Luxembourg. Die Kontaktdaten finden Sie auf der letzten Seite. Das Projekt befindet sich in Ehlange in der Gemeinde Reckange-sur-Mess zwischen Luxemburg und Esch-sur-Alzette. Die Stadt bildet mit ihren sechs verschiedenen Dörfern eine Grünfläche und bietet der Bevölkerung eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Ehlange hat auch viele Kindergärten und Spielplätze sowie ein Kulturzentrum, das "Pëtzenhaus". Die Unterkunft ist über das Straßennetz leicht zu erreichen und befindet sich in der Nähe von zwei Bushaltestellen. Es gibt auch einen kostenlosen Schulbusdienst für Schüler, die in der Reckange-Grundschule eingeschrieben sind. Für Schüler, die die Mamer European School besuchen, erfolgt der Abholservice von der Reckange-Schule über die Linie 79. Dank seiner Lage ist der Zugang zur umliegenden Infrastruktur einfach, insbesondere zu den Geschäften in der Region Ehlange in der Rue des Trois Cantons und zum Geschäftsviertel Foetz, wo es viele Geschäfte, Restaurants und Freizeitzentren gibt. . Autobahn A4: ± 1 km Dippach-Reckange Station: ± 4 km Gasperich Cloche d´Or: ± 10 km Luxemburg-Stadt: ± 15 km Kirchberg: ± 18 km Flughafen Findel: ± 27 km Alle Informationen in diesem Dokument basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers. Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.
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6

Haus zu verkaufen in EHLANGE 1C8UP

1 550 000 
234 m²
6 Zimmer
2
2
Von Poll Real Estate Luxembourg bietet Ihnen dieses Projekt mit 5 neuen Häusern in Ehlange-Sur-Mess, die nach dem Prinzip von Helligkeit und Familienkomfort gebaut wurden. Das Projekt, bestehend aus 5 Häusern, ist in 2 Phasen unterteilt. Eine besteht aus 2 Losen (1 & 2), die sofort schlüsselfertig geliefert werden. In der anderen Phase können 3 Lose (3, 4 und 5) sofort vollständig geschlossen oder traditionell gemäß den Spezifikationen fertiggestellt geliefert werden. Der Fertigungsauftrag zur Fertigstellung ist unverbindlich. Los 3, hier vorgestellt, ist ein Einfamilienhaus auf 3 Seiten in Südwesten auf einem Grundstück von 4,22 Ares. Das Haus mit einer Fläche von 234 m² wird nach den Wünschen der Käufer eingerichtet und bietet den modernen Komfort eines neuen Gebäudes der Energiekategorie A / A. Der einladende Garten mit seinem Bach als Grundstücksgrenze wird Familien ansprechen und die Garage mit ihren Parkplätzen vor dem Haus wird den Alltag erleichtern. Die mehrfachen Öffnungen und Erkerfenster garantieren den ganzen Tag über großzügiges Licht, und es gibt keinen Raum, der nicht von natürlichem Licht profitiert. Auf der technischen Seite ist das Haus mit dreifach verglasten Fenstern mit elektrisch betätigten Fensterläden ausgestattet. Es ist geplant, eine Fußbodenheizung mit einem Wärmepumpensystem, einem Doppelstrom-CMV zu installieren und je nach Wahl des Käufers Sonnenkollektoren einzubauen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihre Agentur von Poll Real Estate Luxembourg. Die Kontaktdaten finden Sie auf der letzten Seite. Das Projekt befindet sich in Ehlange in der Gemeinde Reckange-sur-Mess zwischen Luxemburg und Esch-sur-Alzette. Die Stadt bildet mit ihren sechs verschiedenen Dörfern eine Grünfläche und bietet der Bevölkerung eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Ehlange hat auch viele Kindergärten und Spielplätze sowie ein Kulturzentrum, das "Pëtzenhaus". Die Unterkunft ist über das Straßennetz leicht zu erreichen und befindet sich in der Nähe von zwei Bushaltestellen. Es gibt auch einen kostenlosen Schulbusdienst für Schüler, die in der Reckange-Grundschule eingeschrieben sind. Für Schüler, die die Mamer European School besuchen, erfolgt der Abholservice von der Reckange-Schule über die Linie 79. Dank seiner Lage ist der Zugang zur umliegenden Infrastruktur einfach, insbesondere zu den Geschäften in der Region Ehlange in der Rue des Trois Cantons und zum Geschäftsviertel Foetz, wo es viele Geschäfte, Restaurants und Freizeitzentren gibt. . Autobahn A4: ± 1 km Dippach-Reckange Station: ± 4 km Gasperich Cloche d´Or: ± 10 km Luxemburg-Stadt: ± 15 km Kirchberg: ± 18 km Flughafen Findel: ± 27 km Foetz Aktivitätszone: ± 4 km Alle Informationen in diesem Dokument basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers. Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.
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Kaufvertrag
10

Haus zu verkaufen in EHLANGE 1BSLG

1 420 000 
207 m²
4 Zimmer
2
2
***Vendu*** Située à 15 minutes du centre-ville de Luxembourg, Von Poll Real Estate vous propose cette maison neuve disponible immédiatement. Avec une surface totale de ± 250 m², la maison se trouve sur un terrain de 3,35 ares avec vue sur la verdure. Les grands espaces de vie et la luminosité amenée par les grandes baies vitrée offriront aux occupants tout le confort d’une maison résolument moderne. La disposition initialement prévue permettra de s’adapter aux besoins de chacun. Les 4 chambres, l'espace aménageable au dernier étage et les 2 salles de bains sont idéalement réparties. Un grand espace ouvert dans les combles offre un lieu idéal pour une salle de jeux, un salon cinéma, hobby-room , .. La terrasse au rez-de-chaussée et la véranda sont orientés sud-ouest afin de profiter du meilleur ensoleillement jusqu’en fin de journée. La cuisine équipée est livrée avec la maison. Il est possible d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire afin d'agrandir le jardin. Le projet est situé à Ehlange-sur-Mess, au sein de la commune de Reckange-sur-Mess, entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette. La commune forme une zone de verdure avec ses six villages distincts, offrant à sa population une atmosphère calme et récréative. Ehlange compte également de nombreuses crèches et aires de jeux ainsi qu’un centre culturel, le «Pëtzenhaus ». La propriété est facilement accessible par le réseau routier et est proche de deux arrêts de bus. Il y a aussi un service de ramassage scolaire gratuit pour les élèves inscrits à l’école primaire de Reckange. Pour les élèves fréquentant l’école européenne de Mamer, le service de ramassage se fait à partir de l’école de Reckange via la ligne 79. Grâce à sa localisation, l’accès aux infrastructures environnantes est aisé, notamment vers les commerces de la zone d’Ehlange sur la Rue des Trois Cantons et la zone d’activité de Foetz où se trouvent de nombreux commerces, restaurants et centres de loisirs. Autoroute A4 : ± 1 km Gare de Dippach-Reckange : ± 4 km Gasperich Cloche d’Or : ± 10 km Luxembourg-Ville : ±15 km Kirchberg : ± 18 km Aéroport du Findel : ± 27 km Zone d'activités de Foetz : ± 4km Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
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3

Haus zu verkaufen in EHLANGE 19SN7

1 250 000 
234 m²
4 Zimmer
2
3
Wir bieten Ihnen dieses neue Turnkey-Projekt (2018) auf einem Grundstück von ± 4.22 Ar im Herzen von Ehlange zum Verkauf an. Das Haus verfügt über einen großen Wohnbereich mit einer Grundfläche von etwa ± 234m² und bietet große Flexibilität bei der Planung. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit einem Flur zum Wohn-/ Esszimmer, eine Küche und eine Veranda. In der selben Etage befindet sich auch die Waschküche. Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 1 Suite mit eigenem Bad und Ankleideraum. Ein Bereich von ±47m² steht unter dem Dach zur Verfügung, genauso wie auch der Dachboden und der Technikraum. Die Doppelgarage schließt das Angebot des Objektes ab. Was die technische Seite angeht, wird das Projekt nach dem Energiestandard "Niedrigenergie" entsprechend der "BBB"-Kategorie konzipiert und gebaut. Das Objekt wird mit Hochleistungs-Dreifach-Isolierglas ausgestattet und die Heizung und das Warmwasser werden durch Gas betrieben. Holzböden sowie Laminat und Fliesen werden angeboten. Die Außenwände sind mit einer isolierenden Polystyrol Fassade bedeckt. Das Projekt befindet sich in Ehlange, einem Teil der Gemeinde Reckange-sur-Mess, zwischen Luxemburg und Esch-sur-Alzette. Die Gemeinde bietet seinen Einwohnern eine ruhige und entspannte Atmosphäre und verfügt über viele Kindergärten sowie Spielplätze und das "Pëtzenhaus" Kulturzentrum. Das Objekt ist leicht zugänglich und liegt ebenfalls in der Nähe zweier Bushaltestellen. Es gibt auch einen kostenlosen Schulbus-Service für die Schüler die in der Grundschule von Reckange eingeschrieben sind. Die Schüler der Europäischen Schule in Mamer profitieren vom Pick-up-Service an der Schule von Reckange über die Buslinie 79. A4: ± 1 km Station Dippach-Reckange: ± 4 km Gasperich Cloche d'Or: ± 10 km Luxemburg-Stadt: ± 15 km Kirchberg: ± 18 km Flughafen Findel: ± 27 km Alle Informationen in diesem Dokument basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers. Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.
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1

Büro zu vermieten in EHLANGE 11CI5

7 764 
337 m²
Bureaux à louer à Ehlange Immeuble neuf (primo-location) 337m2 sub-divisibles Libre et disponible à partir de début 2020 Contactez David BRAUSCH au +352 45713134 / +352 661 290 585 ou par e-mail david.brausch@fischbach.lu (L/F/D/Eng.) pour plus de d'informations ou pour organiser une visite éventuelle Disponibilité: à convenir
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2

Büro zu vermieten in EHLANGE 19P0G

1 290 
48 m²
Bureau situé dans un complexe neuf conforme à toutes les dernières exigences en matière de sécurité (caméra extérieures, alarme ...). La surface (nette) est située au 1er étage (avec ascenseur). Les charges (forfait de 2,50€/m²) incluent l'eau, chauffage, électricité, climatisation et nettoyage des communs. Possibilité de louer emplacement(s) de parking extérieur pour 80,00€/mois/unité. Bail soumis à l'option TVA - Durée du bail à convenir - Garantie locative de 2 mois de loyer - Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + tva Pour plus de renseignements, contactez-nous au +352 621 553 070 ou sur info@home-in.lu
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3

Büro zu vermieten in EHLANGE 19OPM

7 764.80 
337.6 m²
Bureaux à louer dans un tout nouveau complexe à Ehlange-sur-Mess L'immeuble est conforme à toutes les dernières exigences en matière de sécurité. Les bureaux offrent une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Frais d'agence : 15% du loyer annuel HT à charge du preneur Pour plus de renseignements, contactez-nous au +352 691 414 117 ou sur info@home-in.lu
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6

Büro zu vermieten in EHLANGE 19OAY

6 210 
314 m²
Mietbüros mit einer Gesamtfläche von 314m2 im 1. und 2. Stock eines Gebäudekomplexes im Süden Luxemburgs in der Nähe der Autobahn. Parkplätze auf dem Gelände zur Verfügung. Agenturgebühren: 15% der Jahresmiete exkl. Dem Mieter in Rechnung gestellte Steuer. Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie uns unter +352 691 414 117 oder info@home-in.lu
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7

Büro zu vermieten in EHLANGE 19O9J

3 500 
149 m²
Nous vous proposons des bureaux en location au rez-de-chaussée d'un immeuble à Ehlange-sur-Mess. Accès facile à proximité de l'autoroute. Parking collectif à l'extérieur de l'immeuble Garantie bancaire : 6 mois du loyer HTVA Bail soumis à la TVA Entrepôts disponibles en sous-sol avec porte de garage Disponible immédiatement - Frais d'agence à 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignements ou une visite, contactez nous au +352 691 414 117 ou info@home-in.lu
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3

Büro zu vermieten in EHLANGE Z1DX

7 765 
337.6 m²
Bureaux,avec sanitaires H/F, faisant 337.60m2, à louer dans un immeuble prestigieux, proposant une surface totale de 2400m2, dont1213m2 de Halls et 1133m2 de bureaux modulables ainsi qu 36 parkings. Restent disponibles: 1 halls de 336.23m2 Prix: 12€/m2 HTVA, hors charges Bureaux: 337.60m2, Prix 23€/m2 HTVA, hors charges Parking extérieur à 80€ HTVA, hors charges. Idéalement situé, dans une Zone artisanale à 5 minutes de l'A4 C'est avec plaisir que nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement supplémentaire. Disponibilité: 12/2019
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26

Haus zu verkaufen in EHLANGE 1F6IW

1 473 000 
212 m²
5 Zimmer
1
4
***SOUS-COMPROMIS DE VENTE*** SPACIEUSE MAISON LIBRE DE 3 CÔTÉS À VENDRE - 5 CHAMBRES À COUCHER. Cette belle propriété située à Ehlange sur une parcelle de 3,23 ares, libre des 3 côtés, offre de généreux volumes répartis sur une surface utile totale de 250 m2 (212 m2 habitables). Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées, elle offre un cadre de vie idéale pour une famille. Maison achevée en 2015 (garanties décennales couvertes jusqu'en 2025. Cette propriété se trouve dans un excellent état de soin. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée, 2 chambres à coucher, salle de douche (WC, douche, lavabo), garage pour 2 voitures en parallèle avec porte automatisée, buanderie, salle de sports. Au 1er étage : Vaste et lumineux espace jour sur l'ensemble de l'étage : living avec accès vers la terrasse. Cuisine semi-ouverte moderne et très bien équipée ; accès direct à la terrasse et au jardin. Feu ouvert. Vue imprenable sur des champs sur le côté frontal de la maison (exposition ouest), pas de vis-à-vis. WC invités. Au 2ème étage : Une suite parentale avec menuiseries intégrées, avec une grande salle de bains attenante (WC, double lavabo, baignoire à hydro massage). 2 chambres à coucher, dont une connectée à un espace en mezzanine sous toiture. Salle de douche avec lavabo, douche à l'italienne et WC. Terrasse en pierre bleue de 23 m2. Pergola bioclimatique disposant de persiennes électriques et d'un toit à lamelles orientables télécommandables (éclairage LED et chauffage intégré). Jardin avec abris de jardin. Passage latéral permettant d'accéder au jardin par l'extérieur. Finitions et équipements : Belles finitions en parfait état de soin. Préparation pour l'installation d'un système d'alarme câblé. Trappe pour le linge sale. Système d'aspiration centralisé. Ventilation mécanique à double flux, triple vitrage, stores et volets électriques, moustiquaires. Feu ouvert. Fibre optique. Chauffage au sol. Chauffage au gaz à condensation de marque Buderus. À seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Accès facile à l'autoroute A4. A 5 minutes de Dippach-Gare. Un arrêt de bus pour le ramassage scolaire se trouve à 500 mètres. CPE : B-B Prix : 1.473.000€ Disponibilité : août 2021 BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l'agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu
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4

Büro zu vermieten in EHLANGE 1ECB2

6 210 
314 m²
Contact : Eline IORIO, Responsable location Laforêt Bascharage. +352 621 393 237. Bureaux à louer. Laforêt Bascharage vous propose des bureaux de 314m2 situés au 1er et 2ème étage d'un immeuble administratif. Parking. Pour plus de renseignements et d'explications : vous pouvez me contacter au +352 621 393 237 ou par mail à eiorio@laforet.lu.
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