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Duplex-wohnung 2 schlafzimmer

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TOP PROJECT

Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-CENTRE 1ASND

von 828 880 bis 1 696 774

NEW IMMO S.A. s'est vu confier un nouveau projet résidentiel d'exception : « Domaine Petit Parc ». Vos agents immobiliers se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire : Corine BOULARD Gsm : 691 865 799 et e-mail : corine.boulard@newimmo.lu ou Isabelle LAURES au 621 543 677 et e-mail : isabelle.laures@newimmo.lu. Situation : Luxe et Prestige dans un écrin de Tranquillité, voici ce qui caractérise le projet « Domaine Petit Parc », idéalement situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. A 2 pas de toutes les commodités : - École Européenne - crèches - infrastructures médicales, espaces de loisirs et complexe sportif - Tram - Centres commerciaux, commerces de proximité et restaurants. Luxe, Art de vivre et Prestige Ce nouveau projet hors du commun, de qualité ultra luxueuse, se distingue par sa configuration unique en son genre au Grand-Duché du Luxembourg. Le projet en question se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse. Ceux-ci sont entourés d'un vaste parc privatif sécurisé et doté d'un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d'un pavillon fitness réservé aux seuls résidents. Outre sa magnifique configuration, l'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux. Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d'absence. Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti. Disponibilité: 2023

TOP PROJECT

Wohnanlage zu verkaufen in BELVAL 18ONP

von 460 626 bis 1 721 735

Résidence MILLENIUM à BELVAL Idéalement située au centre du quartier Square Mile, la résidence Millenium offre toutes les commodités et le dynamisme de la vie urbaine : accessibilité, proximité et convivialité. *** 70% VENDU *** Cet immeuble de 7 étages aux lignes contemporaines et épurées, propose 104 appartements résidentiels de haut standing d'une superficie de 54 à 136 m², ainsi que des surfaces de bureaux, de type home-office, en rez-de-chaussée et au 1er étage. Le soin apporté au design et la qualité tant des équipements que des matériaux choisis apportent aux logements à la fois un style luxueux et une ambiance chaleureuse. Millenium mixe surfaces privatives et espaces partagés pour offrir des prestations de services de qualité et favoriser les échanges entre les occupants. Salle de sport, atelier de bricolage, garderie, spa et espace détente, ou encore espaces de coworking, tout est pensé pour vous et votre confort de vie. Disponibilité: à convenir

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND VG0X

von 809 991 bis 1 626 016

Disponibilité: 2021

TOP PROJECT

Bauprojekt zu verkaufen in LUXEMBOURG-BELAIR 1CMQV

von 713 527 bis 3 070 024

C’est dans le prestigieux quartier de Belair que cet ensemble résidentiel « Domaine du Petit Parc » prendra place. Dans l’objectif de répondre à la recherche de logement de standing, le projet s’organise en 3 résidences distinctes au sein d’un véritable parc étudié et aménagé par un architecte paysagiste. L’objectif est bel et bien de créer un lieu de vie d’exception. - A quelques pas du centre-ville, cette implantation répond à une demande de quiétude, de contact avec la verdure et de lumière naturelle. L’ensemble du projet représente un vaste travail de recherches et d’études en vue créer une esthétique intemporelle et des espaces de qualités, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Pour cela, les équipes qui mettent sur pied ce projet de 65 logements, ont fait le choix de proposer des matériaux de haute qualité, des volumes plus importants que la moyenne (ex : hauteur sous-plafond de 271 à 280 cm) et des finitions de premier choix (avec différentes variantes possibles). Ce projet est développé et réalisé par CDCL Promotions et Dellizotti. Mobilité : - En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité (22, 28, 215, 222, 240, ...) ; - Piétonne : 1km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; Equipements et commodités : On trouve à proximité, divers boutiques et restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre. Contact : IMMO BROWN 00352 28 22 94 info@immobrown.lu

TOP PROJECT

Wohnanlage zu verkaufen in MAMER 1A10Y

von 969 145 bis 1 070 864

MH Partners vous présente un nouveau projet d'une maison bi-familiale situé à Mamer. Maison bi-familiale qui comprend 2 duplex à l'architecture moderne. Duplex 1 offrant une surface totale de 102,82m² agrémentée d'une terrasse de 7,29m² au rez-de chaussée avec jardin privatif. Il se compose comme suit : 1ier étage - hall d'entrée - WC séparé - living / séjour avec accès à sa terrasse - cuisine avec cellier ouverte sur le living - chambre avec sa salle de bain privative 2ième étage - chambre avec sa salle de bain privative et son dressing Le promoteur réalise lui-même l'ensemble des aménagements intérieurs du bien et dispose d'un showroom ou il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. Ce lot sera proposé avec deux emplacements (inclus dans le prix). Le prix annoncé TVA 3% Duplex 1 surface totale 102,82m² - 969.145,28€ Duplex 2 offre une surface de 120,58m² agrémentée d'une loggia, d'un balcon et de deux terrasses. Il se compose comme suit : 2ième étage - hall d'entrée - salle de bain - chambre à coucher avec accès au balcon - chambre avec sa salle de bain privative avec accès à la loggia 3ième étage - hall - WC séparé avec une buanderie - living / séjour avec accès à sa terrasse - cuisine avec cellier ouverte sur le living avec accès à sa terrasse Ce lot sera proposé avec deux emplacements (inclus dans le prix). Le prix annoncé TVA 3% Duplex 2 surface totale 120,58m² - 1.070.864,25€ Livraison prévue Mars 2023. Le promoteur propose de personnaliser les appartements en concertation avec son architecte d'intérieur et ses conseillers spécialisés. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans et choix de matériaux sont à charge des acquéreurs. Disponibilité: Mars 2023

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Wohnanlage zu verkaufen in GOSSELDANGE 1FP7H

von 940 000 bis 985 000

Disponibilité: 2022

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Wohnanlage zu verkaufen in KOPSTAL 10D6D

von 633 330 bis 1 788 176

Die Residenz Bellevue in Kopstal liegt nur 15 Minuten von der Hauptstadt entfernt und besteht aus 16 hübschen und geräumigen Apartments (darunter 4 Maisonetten) mit Terrasse oder Loggia. Ruhiges Wohnumfeld, zwischen Stadt und Natur, die Ortschaft Kopstal bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, um den Alltag seiner Bewohner zu erleichtern. Alle unsere Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ausgenommen Gewerbeflächen und Büros.

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Duplex-Wohnung zu vermieten in DRAUFFELT 1GMQJ

1 400

107 m²

2 Zimmer

Schöne Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von 107m² im ersten Stock einer neuen Residenz in Drauffelt, Gemeinde Clervaux, zu vermieten. Das Duplex besteht aus einer Eingangshalle, einer separaten Toilette, einem Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, einem Wohnzimmer von 13m², einem Esszimmer mit einer Einbauküche von 30m² und einer Terrasse. Eine schöne Holztreppe führt in den zweiten Stock der Wohnung welcher mit zwei Schlafzimmer von 12,50m² und 13m² und einem Badezimmer von 6m² ausgestattet ist. Ein Dachboden, ein Keller und zwei Innenstellplätze runden dieses Angebot ab. Technische Aspekte: Pelletheizung, Fußbodenheizung, mechanisches Belüftungssystem, Fliesen- und Laminatböden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Die Wohnung ist ideal gelegen und befindet sich gegenüber des Bahnhofes von Drauffelt mit direkten Verbindungen nach Luxemburg-Stadt und nicht weit von den Orten Marnach und Wiltz mit allen Annehmlichkeiten (Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Banken, Restaurants, etc.) Miete: 1.400€ Nebenkosten: 250€ Kaution: 2 Monate Die Unkosten der Immobilienagentur belaufen sich auf eine Monatsmiete zzgl. 17% MwSt. und sind zu Lasten des Mieters.

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Duplex-Wohnung zu vermieten in BASCHARAGE 1GR0A

1 450

80 m²

2 Zimmer

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location ce spacieux et lumineux duplex au 2ème et 3ème étage d'une belle résidence récente, bien située à Hautcharage, commune de Bascharage. Le duplex dispose d'une surface habitable de +/- 80 m2 et se compose comme suit: 2ème étage: - hall d'entrée avec parlophone, - cuisine équipée ouverte, - living / salle à manger avec accès à une grande terrasse de +/- 18 m2, vous offrant une vue imprenable, - débarras, - WC séparé avec lavabo et ventilation. 3ème étage: - hall de nuit, - 2 grandes chambres à coucher, - salle de bains avec baignoire, douche, WC, lavabo et velux. Le duplex est équipé de luminaires, d'un frigo américain dans la cuisine et d'un meuble de télévision encastré! A ceci s'ajoute : - une cave privative, - un emplacement intérieur. Conditions de location: Loyer: 1.450.-€ Charges: 200.-€ Caution: 2.900.-€ Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17%TVA Disponibilité : 1er août 2021! Pour plus d'informations par rapport à ce joli duplex, n'hésitez pas à nous contacter.

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Duplex-Wohnung zu verkaufen in LUXEMBOURG-HAMM 1F5H2

845 000

77.68 m²

2 Zimmer

Située à Luxembourg-Hamm et à seulement 5 minutes en bus de la gare centrale et 10 minutes en bus du centre Cette petite résidence est composée de: - 1 Studio de 34.55 m2 + terrasse et jardin - 1 Duplex de 77.68 m2 Cette résidence vous offre des prestations de qualité telles que Classe énergétique AA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Le cahier des charges ainsi que les plans et coupes de la maison sont disponibles sur demande. Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Exklusivität

Duplex-Wohnung zu verkaufen in LUXEMBOURG-PFAFFENTHAL 1GRUJ

1 750 000

125 m²

2 Zimmer

Au coeur du quartier calme et paisible de Pfaffenthal, ce très beau duplex d'une superficie de 125m2, vous séduira par sa modernité et son haut standing. Situé au 2ème étage, vous découvrirez un superbe espace de vie avec accès terrasse et jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre accès terrasse, un bureau, salle de douche, toilette séparé. Une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire). 2 emplacements parking intérieur, une grande cave 2 grandes terrasses, 1 jardin suspendu, 1 cheminée à l'éthanol extérieur Idéalement situé, à 200m2 de l'ascenseur panoramique, 5 minutes du parlement Européen, 5 minutes du centre ville Coup coeur assuré.

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Exklusivität

Duplex-Wohnung zu verkaufen in HOLZEM 15O6K

921 060

90 m²

2 Zimmer

Dans un cadre naturel et environnemental de premier choix: LES TERRASSES DE HOLZEM 3 maisons bi-familiales avec 6 appartements-duplex de 90 à 140 m2 MAISON A - APPARTEMENT-DUPLEX no. 1 ASCENSEUR Surface habitable 90,21 m2 Terrasse 24,27 m2 Jardin +/- 200 m2 Prix moyen au m2: € 8.218 (avec 2 empl. pour véhicules) Vous disposez: - Séjour & cuisine ouverte 41,17 m2 - 2 chambres à coucher 13,89 m2 et 11,34 m2 - 2 salle de douche/bain 3,93 m2 et 5,06 m2 - Parking intérieur - Parking extérieur Localisation Parfaitement desservie par bus, trains, pistes cyclables, routes et autoroutes, la résidence vous permet une immersion dans la nature à quelques minutes des commerces, des écoles et lycées européens et du centre de la Ville de Luxembourg. Performance énergétique La qualité de conception et le choix des matériaux confèrent à la résidence la classification énergétique AAA, maison passive, qui garantit un haut niveau de performance et les meilleures conditions de confort grâce au chauffage au sol basse température, la ventilation double flux et la régulation par pièce fermée. Des panneaux solaires viennent renforcer la performance environnementale. Matériaux et finitions Les matériaux et leur mise en œuvre sont décrits dans le cahier des charges techniques dont on peut retenir : - Façades isolantes - Panneaux solaires en toiture - Chauffage au sol basse température - Fenêtres et portes fenêtres triple vitrage - Peinture intérieure à faible valeur COV répondant aux normes EN 16402 ou ISO 160009 - Ventilation double flux - Portes palières FIRECUT – Sécurité 5 points - Prise pour charge lente dans les garages - Porte de garage sectionnelle motorisée silencieuse - Vidéo parlophone - Régulation de température par pièce - Dallage des sols privatifs en pierre naturelle ou carrelage ou parquet au choix du client - Carrelage des salles de bain au choix du client - Salles de bains avec équipements (baignoire ou douche, lavabo, meuble lavabo, miroir, WC, selon plan architecte. Adaptation possible en fonction des contraintes techniques. Divers 5 min de l'autoroute E25 11 km de LUXEMBOURG - Place de l'Etoile 10 min du Centre Commercial Belle Etoile 2,5 km de la gare de Mamer Bus 100m de l'arrêt Bus ligne 240 Centre : Place de l'Étoile en 21 minutes (connexion au Tram) Centre : Parc Monterey en 26 minutes Bus ligne 344 (Holzem, Garnich, Dahlem, Hivange, Fingig, Clemency) Piste Cyclable Crèches, Ecoles précoces et fondamentales Lycées: 2 à Mamer ( European School Luxembourg II, Lycée J Bathel) Nombreux Commerces à proximité. Loisirs Salle des Fêtes à 100 mètres Thermes Bertrange, Parc Brill Mamer, Skate parc Mamer... Contactez Serge Cahen 621 177 060 ********************************************** In a first-rate natural and environmental setting: THE TERRACES OF HOLZEM 3 two-family houses with 6 duplex apartments from 90 to 140 m2 HOUSE A - DUPLEX APARTMENT no. 1 ELEVATOR Living area 90.21 m2 Terrace 24.27 m2 Garden +/- 200 m2 Average price m2: € 8.218 (included 2 parking spaces) You dispose: - Living room & open kitchen 41.17 m2 - 2 bedrooms 13.89 m2 and 11.34 m2 - 2 shower room / bath 3.93 m2 and 5.06 m2 - Indoor parking - Outdoor parking Location Perfectly served by bus, train, cycle paths, roads and motorways, the residence allows you to immerse yourself in nature just a few minutes from European shops, schools and high schools and from the center of Luxembourg City. Energetic performance The quality of the design and the choice of materials give the residence the energy classification AAA, passive house, which guarantees a high level of performance and the best conditions of comfort thanks to the low-temperature underfloor heating, double-flow ventilation and regulation by closed room. Solar panels reinforce environmental performance. Materials and finishes The materials and their implementation are described in the technical specifications which we can retain: - Insulating facades - Solar panels on the roof - Low temperature underfloor heating - Triple glazed windows and French doors - Interior paint with low VOC value responding EN 16402 or ISO 160009 standards - Double flux ventilation - FIRECUT landing doors - 5-point security - Taken for slow charging in garages - Silent motorized sectional garage door - Parlophone video - Room temperature regulation - Paving of private natural stone floors or tiling or parquet at the customer's choice - Tiling of the bathrooms at the customer's choice - Bathrooms with equipment (bath or shower, sink, vanity unit, mirror, WC, according to architect's plan. Adaptation possible according to technical constraints. Various 5 min from the E25 motorway 11 km from LUXEMBOURG - Place de l'Etoile 10 min from Belle Etoile Shopping Center 2.5 km from Mamer train station Bus 100m from bus stop line 240 Center: Place de l'Etoile in 21 minutes (connection to the Tram) Center: Monterey Park in 26 minutes Bus line 344 (Holzem, Garnich, Dahlem, Hivange, Fingig, Clemency) Bicycle path Crèches, Early and Basic Schools High schools: 2 in Mamer (European School Luxembourg II, Lycée J Bathel) Many shops nearby. Hobbies Festival hall 100 meters away Bertrange thermal baths, Brill Mamer park, Skate Mamer park ... Contact Serge Cahen 621 177 060 Disponibilité: 2022 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Duplex-Wohnung zu vermieten in LUXEMBOURG-BONNEVOIE 1FCO5

1 850

75 m²

2 Zimmer

BONNEVOIE Schöne Duplex zu vermieten, mit einer durchschnittlichen Fläche von 75 m2, komplett renoviert, auf der obersten Etage einer Residenz von drei Wohnungen und in der Nähe von mehreren Annehmlichkeiten (Supermärkte, Schulen, Apotheke ...). Auf der ersten Ebene besteht es aus einem übersichtlichen Eingangsbereich mit Stauraum, einem hellen Wohnzimmer mit herrlichem freien Blick, einem geräumigen ersten Schlafzimmer, einer separaten und ausgestatteten Küche mit Essbereich und einem Duschbad mit WC. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites großes Schlafzimmer oder ein Büroraum mit einem Duschbad und einer zweiten Toilette. Im Untergeschoss, eine gemeinsame Waschküche und ein Keller. Kosten: 150 EUR Verfügbarkeit: nach Absprache Hell, oberste Etage, Parkettboden, erste Belegung. Einfaches Parken vor der Residenz, diverse Bushaltestellen. Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns. Gebühren: 1 Monatsmiete + 17% MwSt.

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Duplex-Wohnung zu verkaufen in MAMER 19PR1

969 145

102.82 m²

2 Zimmer

Kaufvertrag

Duplex-Wohnung zu verkaufen in MAMER 19PRG

1 070 864

120.58 m²

2 Zimmer

MH Partners vous présente un nouveau projet d'une maison bi-familiale situé à Mamer. Maison bi-familiale qui comprend 2 duplex à l'architecture moderne. Duplex 2 offre une surface de 120,58m² agrémentée d'une loggia, d'un balcon et de deux terrasses. Il se compose comme suit : 2ième étage - hall d'entrée - salle de bain - chambre à coucher avec accès au balcon - chambre avec sa salle de bain privative avec accès à la loggia 3ième étage - hall - WC séparé avec une buanderie - living / séjour avec accès à sa terrasse - cuisine avec cellier ouverte sur le living avec accès à sa terrasse Le promoteur réalise lui-même l'ensemble des aménagements intérieurs du bien et dispose d'un showroom ou il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. Ce lot sera proposé avec deux emplacements (inclus dans le prix). Le prix annoncé TVA 3% Duplex 2 surface totale 120,58m² - 1.070.864,25€ Livraison prévu Août 2022. Le promoteur propose de personnaliser les appartements en concertation avec son architecte d'intérieur et ses conseillers spécialisés. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans et choix de matériaux sont à charge des acquéreurs. Disponibilité: Août 2022