Betzdorf

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Kaufvertrag

Einfamilienhaus zu verkaufen in MENSDORF 18BO4

1 290 000

162 m²

3 Zimmer

Mensdorf 8, in Gaessen, schönes Einfamilienhaus frei von 4 Seiten, 3 Schlafzimmer, 160 m2 Netto-Wohnfläche, 270 m2 brutto. 8,23 Ar. In einem ruhigen Wohngebiet, schönes Einfamilienhaus frei von 4 Seiten mit großem Garten, kleinem Teich, Gartenhaus. Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, separate Küche, Schlafzimmer, separates WC, Büro, Badezimmer, Zugang zum Keller. Große Terrasse auf der Rückseite (direkter Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer) Terrasse auf der Vorderseite. Erster Stock: Flur-Büro, Badezimmer mit Abstellraum, großes Schlafzimmer. Im Untergeschoss: Keller, Heizungskeller (neue Heizungsanlage 2019), Garage, Zugang zum Garten. Energie Kat.: in Bearbeitung Schönes Haus in einer angenehmen Wohngegend, mit Spielplatz, Fussballplatz und Skatepark in der Nähe. Die Kindertagesstätte und die Sint Krippe werden von der Gemeinde organisiert, und es wird ein Bus zur Grundschule in Roodt-Syr organisiert. Mensdorf ist 5 km von Munsbach (Gewerbegebiet) und dem Autobahnanschluss an die A entfernt, der Flughafen Luxemburg ist 8 km entfernt, Kirchberg ist 15 km entfernt. Geschäfte und Restaurants befinden sich in 3 km Entfernung in Niederanven und Roodt-Syr. Die Buslinie 140 nach Kirchberg ist 300 m entfernt. Verfügbarkeit: Ende 2020 Für alle Informationen: Tel: +352 277 50 40 Exklusivverkauf durch AEXUS REAL ESTATE. Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.aexus.lu Aexus Real Estate ist Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg (der einzigen staatlich anerkannten Organisation für die Zertifizierung von Immobilienmaklern) und arbeitet im Einklang mit ihrem Ethikkodex, einer Garantie für Qualität und Seriosität. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nutzen Sie unsere Erfahrung und Kenntnisse des Marktes in Luxemburg. Schnelle Schätzung, kostenlos und realistisch

Studio zu vermieten in ROODT-SUR-SYRE 1CQUS

1 500

50 m²

1 Zimmer

9 Studios meublés à louer dans un immeuble du 18ème siècle, classé monument historique, entièrement restauré et transformé en restaurant et appartements. Proximité des nombreux transports en communs, à 10 km de l'aéroport de Luxembourg et à 15 km du Centre-ville de Luxembourg. Vous pouvez profiter à la fois des appartements et du service d'hôtellerie et de restauration à la carte. Appartements/studios neufs et entièrement équipés, avec une surface habitable de 30 m2 à 50 m2, d'une finition de haute qualité et magnifiquement décoré. Prix: 1500 € TCC. Caution : 1500 €. 1500 € de frais d'agence plus 17% TVA. Services d'hôtellerie (sauf restauration), un emplacement de parking, connexion WIFI et charges incluses. Femme de ménage 2 fois par semaine.

Studio zu vermieten in ROODT-SUR-SYRE 1CQU4

1 500

50 m²

1 Zimmer

9 Studios meublés à louer dans un immeuble du 18ème siècle, classé monument historique, entièrement restauré et transformé en restaurant et appartements. Proximité des nombreux transports en communs, à 10 km de l'aéroport de Luxembourg et à 15 km du Centre-ville de Luxembourg. Vous pouvez profiter à la fois des appartements et du service d'hôtellerie et de restauration à la carte. Appartements/studios neufs et entièrement équipés, avec une surface habitable de 30 m2 à 50 m2, d'une finition de haute qualité et magnifiquement décoré. Prix: 1500 € TCC Caution : 1500 € 1500 € de frais d'agence plus 17% TVA. Services d'hôtellerie (sauf restauration), un emplacement de parking, connexion WIFI et charges incluses. Femme de ménage 2 fois par semaine.

Studio zu vermieten in ROODT-SUR-SYRE 1CQU1

1 500

50 m²

1 Zimmer

Studios meublés à louer dans un immeuble du 18ème siècle, classé monument historique, entièrement restauré et transformé en restaurant et appartements. Proximité des nombreux transports en communs, à 10 km de l'aéroport de Luxembourg et à 15 km du Centre-ville de Luxembourg. Vous pouvez profiter à la fois des appartements et du service d'hôtellerie et de restauration à la carte. Appartements/studios neufs et entièrement équipés, avec une surface habitable de 30 m2 à 50 m2, d'une finition de haute qualité et magnifiquement décoré. Prix: 1500 € TCC. Caution: 1500 € 1500 € de frais d'agence plus 17% TVA. Services d'hôtellerie (sauf restauration), un emplacement de parking, connexion WIFI et charges incluses. Femme de ménage 2 fois par semaine.

Penthouse zu verkaufen in BERG 1CPRV

850 000

112 m²

2 Zimmer

Un jolie duplex Penthouse vous est proposé à la vente à Colmar-Berg, 2 Terrasses ( 16m2 et 4,32 m2 ) Grand garage pour double voitures 36 m2 à 300 metrès de la gare et proche de toutes commodités. Ce bien est équipé de matériaux de bonne qualité. Vous pouvez vous détendre dans un spacieux séjour agrémenté d'un poêle au gas ou bien vous profitez d'une vue imprenable sur une des deux terrasses. au sous-sol: - garage privatif pour 2 voitures, cave et buanderie. au 2ième étage: hall - 2 chambres à coucher une salle de bain avec douche au 3ième étage: hall, cuisine avec terrasse un très grand séjour, une salle de bain avec whirpool Pour visite et recevoir une video par whatsapp +352621656679 info@jetsetimmo.lu ---------------------------- A Nice duplex Penthouse is offered for sale in Colmar-Berg, 2 Terracces ( 16m2 et 4,32 m2 ) Big garage for 2 cars 36 m2 300 meters from the station and close to all amenities. This property is equipped with good quality materials. You can relax in a spacious living room with a gas stove or enjoy a breathtaking view on one of the two terraces. in the basement: - private garage for 2 cars, cellar and laundry room. on the 2nd floor: hall - 2 bedrooms a bathroom with shower on the 3rd floor: hall, kitchen with terrace, a very large living room, a bathroom with whirlpool To visit and receive a video by whatsapp +352621656679 info@jetsetimmo.lu

Bauernhaus zu verkaufen in MENSDORF 189B2

945 000

185 m²

5 Zimmer

Von Poll Real Estate Luxembourg bietet Ihnen diesen renovierten Bauernhof mit einer Gesamtfläche von ± 260 m² auf einem Grundstück von 3,13 Ar, der sich im charmanten Dorf Mensdorf befindet, zum Verkauf. Das Anfang des 19. Jahrhunderts erbaute Gebäude wurde kürzlich komplett renoviert, um einen entschlossen modernen Stil zu erhalten und gleichzeitig die Ursprungsmerkmale beizubehalten. Die Gesamtfläche von ± 260 m² umfasst 184,79 m² Wohnfläche auf 3 Etagen. Das Erdgeschoss des Haupthauses besteht aus einer Eingangshalle, einer Garage für 1 bis 2 Autos, einer Waschküche und einer Toilette. Das Erdgeschoss ist auch mit einer Wohneinheit unterteilt, die als integrierte Unterkunft oder Büro für einen liberalen Beruf dient. Dieses Haus besteht aus einer Eingangshalle, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Terrasse. Im ersten Stock beherbergt ein großer Raum, der zum Dach hin offen ist, den Hauptwohnraum mit offener Einbauküche, Wohnzimmer und Esszimmer. Mit den neuen, teilweise vergrößerten Rahmen können Sie den freien Blick auf den Aarnescht-Wald bewundern. Nach Westen ausgerichtet können die Farben des Sonnenuntergangs vom Wohnzimmer aus beobachtet werden. Über eine kleine Treppe ist der Nachtbereich zugänglich und bietet 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Dachboden kann auf einer Fläche von ± 29,51 m² Wohnfläche eingerichtet werden. Die Wasser- und Heizungsvorräte sind bereits vorhanden, und es wurde die Genehmigung erteilt (erneuert), eine Öffnung in Form eines auf dem Dach sitzenden Hundes zu schaffen. Draußen vervollständigen ein Garten, eine Westterrasse und 3 Parkplätze das Angebot dieses renovierten Bauernhauses. Auf der technischen Seite sind die Böden aus Stein, Parkett und Fliesen, die Rahmen sind doppelt und einfach verglast, die Heizung ist Gas. Das Haus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnstraße in Mensdorf in der Gemeinde Betzdorf. Mensdorf ist ein kleines, atypisches Dorf, das seine DNA durch die Renovierung von Gebäuden im alten Stil bewahrt hat. In der Nähe befinden sich Wanderwege oder Spaziergänge. Die Schulen befinden sich in Betzdorf, 1,8 km entfernt Der Match-Supermarkt in Niederanven liegt 4,5 km entfernt Kirchberg liegt 12 km entfernt Alle Informationen in diesem Dokument basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers. Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.

Wohnung zu vermieten in ROODT-SUR-SYRE 1C7O4

1 275

65 m²

1 Zimmer

Sehr schöne helle Wohnung mit hochwertigen Oberflächen in einer Residenz mit 8 Einheiten mit freiem Blick auf die Natur. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von +/- 65,00 m2: - Erdgeschoss: Eingangshalle, Einbauküche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Terrasse orientiert nach S-W, Duschbad mit eingebautem Waschbecken, separates WC, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Keller: Keller, gemeinsame Waschküche, 1 Innenparkplatz, Umgebung: 1 Außenparkplatz. Roodt-sur-Syre liegt nur 15 Minuten von Junglinster und Kirchberg und 20 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Der Bahnhof und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen: contact@immo-biewer.lu oder +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

Kaufvertrag

Penthouse zu verkaufen in ROODT-SUR-SYRE 1C31Y

103 m²

2 Zimmer

SOUS COMPROMIS EN 1JOUR DE VISITES *** Contact direct ELISE : +352 671 55 65 75 *** C'est au coeur du village de Roodt-sur-Syre, que je vous propose ce superbe duplex dans une résidence récente et standing avec un atout considérable : un immense JARDIN au coeur de la nature !!! Au calme, à l'arrière de la résidence il dispose d'une surface au sol de 103 m2 pour une surface habitable de 87 m2, au 1er et 2ème étages d'une petite résidence de 2 étages avec ascenseur il se compose comme suit : Au 1er étage : Hall d'entrée avec placards intégrés Chambre avec balcon : 12,5 m2 Salle de bain attenante à la chambre 3,5 m2 WC séparé Au 2ème étage : Grand séjour de 35 m2- accès terrasse de 35 m2 Sud avec marquise électrique Cuisine séparée et toute équipée de 9 m2 Chambre avec placards intégrés : 12 m2 Salle de douche attenante à la chambre avec WC de 5 m2 Cellier * Une cave de 5 m2 * 2 emplacements intérieurs * Buanderie commune * Jardin commun au coeur de la nature avec la rivière qui coule à l'arrière Charges : 300€/mois (eau, chauffage, entretien des communs, jardinier) Chauffage au gaz Disponible Mars 2021 Double vitrage - Volets électriques - Velux avec télécommande Parquet - Placards intégrés optimisation des espaces sous pente Duplex standing, lumineux et très bien équipé, de très beaux volumes avec jusqu'à 3,8 m de hauteur sous plafond ! Aucun vis à vis et une vue dégagée sur la nature environnante ! Coup de Coeur garanti ! Film de présentation disponible : https://youtu.be/99W6Bu2TIXQ ELISE : +352 671 55 65 75

Haus zu verkaufen in ROODT-SUR-SYRE 1BY1V

1 500 000

334 m²

8 Zimmer

Située dans une commune au calme, proche de la nature, cette grande maison possède une surface nette de ± 334 m². Idéale pour une grande famille ou pour une profession libérale, elle offre de nombreuses possibilités avec son studio duplex totalement indépendant et se compose comme suit: Au rez-de-jardin, se trouvent 2 grands garages de ± 20 m² chacun avec 4 emplacements extérieurs. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de ±7 m² avec alarme et interphone vous accueille et mène vers les autres pièces de cet étage. Une splendide bibliothèque contemporaine de ± 20 m² fera le bonheur des grands lecteurs, un salon lumineux de ± 30 m² avec un feu ouvert, une salle à manger de ± 14 m² ainsi qu’une cuisine aménagée de ± 20 m². Au même étage, vous aurez le plaisir de découvrir un studio duplex totalement indépendant, accessible par une porte d’entrée privative. Il représente une surface nette de ± 60 m² et comporte, un hall d’entrée avec alarme et interphone, un escalier dessert un palier qui mène vers une kitchenette équipée et aménagée, une salle de douche avec wc, ainsi qu’un grand séjour/chambre. Les velux électriques sont contrôlés par des télécommandes individuelles. Au 1er étage, un palier de ± 2 m² avec alarme et interphone, dessert d’un côté 2 chambres de ±19m² chacune, un dressing de ± 6 m² et une salle de bain de ± 13 m². De l’autre côté, se trouve une cuisine équipée et aménagée de ± 7 m² ouverte sur une salle à manger lumineuse de ± 5 m² et un séjour de ± 14 m². Au 2ème étage, un palier de nuit dessert 2 grandes chambres de ± 24 et 39 m², un dressing ou bureau de ± 13 m² ainsi qu’une salle de douche de ± 7 m². L’offre se complète avec un beau jardin et un abri, arboré et clôturé exposé Sud-Est. Généralités : Studio duplex en très bon état, possibilité de location à 1500€/mois; Rez-de-chaussée idéal pour profession libérale ou location de bureau à 2500€/mois; Multiples prises et prises Ethernet dans toute la maison ; fibre optique; Alarme et interphone; Double vitrage ; châssis bois ; portes de garage électriques; École, crèche, transports en commun (bus et train) à proximité; Situation : 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-ville; Pistes cyclables et sentiers pédestres.

Wohnung zu verkaufen in ROODT-SUR-SYRE 1AKCX

750 000

90 m²

2 Zimmer

Pour tout renseignement, contacter Quentin Habigand : - 00352 661 807 562 - quentin.habigand@remax.lu REMAX Select, spécialiste de l'immobilier, vous propose à la vente ce superbe appartement deux chambres de 90m² situé à Roodt-sur-syre. Il est situé au rez-de-chaussée dans un environnement calme. Il se compose comme suit : un hall d'entrée (8m²) avec un WC séparé donnant sur le living (37m²), une cuisine (10m²). Il y a deux chambres (14,5m² et 10m²) et une salle de douche (10m² ) L'appartement dispose également d'un balcon, d'une buanderie, d'une cave, d'un jardin commun et d'un grand garage en box (12m²) Très bon état. Travaux déjà effectués : - nouveau chauffage (2018) - triple vitrage fait en 2015 - cuisine et SDB fait en 2010 Voici le lien de la visite virtuelle : https://premium.giraffe360.com/remax-select/c5809a0a795848cb9a11334db87486dc/ Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA

Wohnung zu verkaufen in ROODT-SUR-SYRE 19L57

799 000

105 m²

3 Zimmer

MGA Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement très lumineux situé au rez de chaussée d'une résidence construite en 2016 à Roodt-Sur-Syre. Cet appartement d'une surface d'environ 105 m2 comprend: 1 living/salon donnant accès à une terrasse d'environ 10 m2, 1 cuisine équipée, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 1 WC séparé. Il est complété par une cave et 2 emplacements de parkings intérieur. Passeport énergétique: B-B Disponibilité: 10/2021 N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 621 308 123. A visiter absolument! Disponibilité: autre

Büro zu vermieten in MENSDORF 198WJ

331.37 m²

331.37 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Stone, Double glazing Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows IT: Building Automation System, Floor Boxes, IT Cabling, IT Rack, IT Room IT Security: Access key card, Access videophone Vertical Transport: Lift/s Sanitary Facilities: Private Service Areas: Reception, Meeting room Parking may be available; please discuss with your negotiator. Bitte kontaktieren Sie uns für einen ausführlichen Prospekt.