Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser Neubau in Betzdorf

Einfamilienhäuser freistehend, Doppelhaushälften und Doppelhaushälften/Garagen

- Grundstücke 2 & 3 mit Bauvertrag
- Parzellen 4, 5, 6, 8 und 9 mit oder ohne Bauvertrag
- Lose 10 & 11 ohne Bauvertrag

Grundstücke von 4,01 à 5,05 Ar

Umgebung
Mensdorf ist die mittlere der fünf Ortschaften der Gemeinde Betzdorf und gehört zum Kanton Grevenmacher im Osten des Landes. Die ersten Spuren einer Siedlung stammen aus der Zeit, als die Römerstraße Metz-Trèves zwischen den heutigen Orten Mensdorf und Beyren auf die Straße Reims-Arlon-Trèves stieß. Mit 386 m ist der Widdebierg » eine der höchsten Erhebungen im Kanton Grevenmacher und wurde von der keltischen Gottheit « Deus veraudnus » als ’énéré bezeichnet.

Im Zentrum des Dorfes befindet sich ein Kulturzentrum, das auf dem ehemaligen Pfarrhaus und der ehemaligen Schule errichtet wurde. Die benachbarte alte Schmiede wurde restauriert und in einen Konzertsaal und Veranstaltungsräume umgewandelt. Außerdem gibt es einige kleine Unternehmen, ein Café und einen großen Spielplatz.

Das Gebiet Menster Brill » erstreckt sich entlang der Syr auf einer Fläche von etwa 40 Hektar zwischen Mensdorf und der Brücke der Autobahn Luxemburg-Trèves. Es ist Teil des Naturreservats « Schlammwiss-Brill », das 2018 unterzeichnet wurde, und bildet das Herzstück des europäischen Schutzgebiets « Vallée de la Syre de Moutfort à Roodt-Syre ». Hier gibt es über 150 verschiedene Vogel- und andere Tierarten.

Mensdorf liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren größeren Städten wie Grevenmacher oder Junglinster sowie in der Nähe der deutschen Grenze. Der Kirchberg in Luxemburg ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die « Betzder Panorama-Tour » ist ein 40,5 km langer Rundweg, der die Gemeinde komplett umrundet und einen herrlichen Blick auf das Tal und die verschiedenen Ortschaften bietet. Aufgrund seiner Länge ist er in 6 Etappen unterteilt. Ein Teil der Strecke umfasst den Kulturweg Via Vera », der die Geschichte der Gemeinde mit Informationstafeln erzählt.

Mobilitäté
Der Bahnhof von Roodt-sur-Syre ist nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt und wird von der CFL-Linie 30 (Luxemburg – Wasserbillig) bedient. Kostenlose Parkplätze befinden sich am Bahnhof. Der Hauptbahnhof von Luxemburg-Stadt ist 25 Minuten mit dem Zug entfernt und der Hauptbahnhof von Trèves à 40 Minuten.

Die Bushaltestelle Mensdorf, rue de Roodt-Syre » befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks und wird von den Linien 140 und 479 bedient. Die Linie 140 ist für den Schuldienst bestimmt und fährt das Gymnasium in Junglinster an.

Linie 140: Kirchberg – Canach
Linie 479: Biwer – Roodt/Syre – Junglinster.
Über die Autobahn A1 ist der Stadtteil Kirchberg in nur 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Grevenmacher und Esch/Alzette sind 15 bzw. 40 Minuten mit dem Auto entfernt.

Schulen
Der Schulcampus Am Stengert befindet sich 1,5 km von Roodt-sur-Syre entfernt. Hier werden die Zyklen 1 und 4 an einem gemeinsamen Standort angeboten. Der Komplex umfasst außerdem ein Sportzentrum, eine Maison Relais, eine Ausbildungsstätte und das CDI (Centre pour d´veloppement intellectuel), das zur Förderung der inklusiven Bildung gegründet wurde und sich um Kinder und Jugendliche mit geistiger Behinderung kümmert.

Seit 2015 bietet die Gemeinde Betzdorf 30 Betreuungsplätze in ihrer Crèche en forêt « Bëschcrèche » an. Kinder im Alter von 2 bis 4 Jahren entdecken hier die Natur rund um den Schulcampus und werden von ausgebildeten Naturpädagogen betreut.

Das Lée « Lënster Lycée » à Junglinster befindet sich 10,6 km entfernt. Die verschiedenen Gymnasien von Limpertsberg à Luxemburg-Stadt sind 18 km entfernt und in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Entfernungen
Bahnhof Roodt-sur-Syre: 1,3 km
Bushaltestelle Mensdorf, rue de Roodt-Syre: 50 m
Schulcampus « Am Stengert »: 1,5 km
Lënster Lycée: 10,6 km
Grevenmacher Zentrum: 12,4 km
Junglinster Zentrum: 9,6 km
Tréves Zentrum: 33,4 km
Luxemburg-Stadt: 19,6 km
Flughafen: 9,4 km
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:991285-82946052