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7

Mietshaus zu verkaufen in TIERCELET (FR) 1JQC4

380 500 
208 m²
5 Zimmer
3
1
Votre agence NG Immobilier France et Luxembourg vous propose de découvrir cette belle maison de rapport à rafraîchir, d'environ 200m² avec un terrain de 10,70 ares constructible au cœur de Tiercelet. La maison est composée de 3 appartements : -Au RDC un T4 d'environ 91 m² composé de 3 chambres, deux de 10 m² environ, puis une de 13 m² environ, un séjour de 17m² environ ainsi qu'une cuisine de 16 m² environ. - A ce même RDC un garage avec buanderie et cellier. - A l'étage un second appartement d'environ 71 m² de type T3, composé d'un grand séjour/salle à manger d'environ 21 m² avec mezzanine, une chambre de 17 m² environ ainsi qu'une cuisine de 16 m² environ. - A ce même étage, un T2 d'environ 46 m² avec séjour de 13m² environ, un salon d'environ 9m² ainsi qu'une chambre d'environ 9m². Le terrain restant d'environ 8ares constructible non viabilisé. La maison dispose d'un garage. Merci de nous contacter au +352 621 610 227 ou +33(0)7 86 89 62 32. e-mail:contact@ng-immobilier.com. SARL Nathacia bien être et immobilier. NG-immobilier Luxembourg-France Au capital social de 1000 € 7 cité des peupliers 57330 Volmerange les mines. CPI 5705 2020 000 044 671 Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière. -RCS N°851 508 218 00019 -CODE APE-6831Z -TVA: FR 81 851508218
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3

Mietshaus zu verkaufen in THIONVILLE (FR) 1NX4U

475 000 
4
Immeuble de deux grands appartements avec garages - THIONVILLE Venez découvrir cet immeuble de deux appartements de 97m² chacun. Les appartements comportent une entrée de 10m², un séjour de 24m², une cuisine de 8m², trois grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'immeuble dispose notamment de plusieurs caves et de 4 garages. Chauffage au gaz. DPE F - GES F (Nouvelle version) Prix : 475 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Agora Immobilier Thionville 03 82 54 77 77
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8

Mietshaus zu verkaufen in JOUDREVILLE (FR) 1NW2X

85 000 
Spécial investisseur Rendement actuel 7,58% Maison avec son locataire en place depuis plus de 10 ans. Rendement actuel 7,58% sur la base d’un prix d’achat de 85000 + frais de Notaire estimé à 6800€ (8% du prix de vente) La maison se compose de : Cuisine Séjour 2 chambres à coucher Comble aménagés Salle de bains Cave Jardin Les points forts de cette maison : Rendement locatif de 7,58% Locataire stable déjà en place depuis plus de 10 ans Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas de me contacter au +352 621 733 184 ou au 26 65 47 41 Mr Mario Machado RC: B 147708 - Matricule: 2009 2421 156 - TVA€: LU 23414777 Certificat IPI – Institut professionnel des agents immobiliers Belgique - N°: 513394 Certificat EPC – CARTE PROFESSIONNELLE EUROPÉENNE - Numéro: 05-9112-RZ00 SIRET: 890866957 00016 - TVA intracommunautaire: FR 41890866957 1, Avenue de Luxembourg - L.4950 Bascharage Tél.: +352 26654741 Fax: 26654742 Site: www.maxma.lu - e-mail: info@maxma.lu
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1

Mietshaus zu verkaufen in GREVENMACHER 1KEP8

1 195 000 
335 m²
Investitionsmöglichkeit in Grevenmacher Das Mehrfamilienhaus mit 2 Studios, 3 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten liegt einen Katzensprung von der Fußgängerzone von Grevenmacher entfernt. Die Einheiten sind komplett vermietet. Die aktuelle Rentabilität des Gebäudes beträgt +/- 4%. Das Gebäude wurde 1950 gebaut und verfügt über eine H/I-Energiestufe Das Foto stellt das Gebäude nicht aus reinem Respekt gegenüber bestehenden Unternehmen dar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Riman Immobilien unter +3522671488522
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10

Mietshaus zu verkaufen in MAMER 1IQOA

1 850 000 
4
Elvis Celeste Hestia Group spécialiste de l’immobilier à Mamer vous propose pour investisseur cette maison individuelle de 230 M² sur 6,55 Ares comprenant 2 appartements loués .Bon rapport locatif Rez de chaussée -Hall d’entrée -2 caves -2 garages 1er étage un appartement comprenant : - un vaste hall d’entrée, avec vestiaire - une cuisine séparée entièrement équipée - un living spacieux avec accès à une grande terrasse avec accès jardin - une première chambre à coucher - une seconde chambre à coucher - un dressing - une salle de bain comprenant lavabo, douche et WC - un WC séparé 2ème étage un appartement comprenant : - un vaste hall d’entrée, avec vestiaire - une cuisine séparée entièrement équipée - un living spacieux avec accès à une grande terrasse, - une première chambre à coucher - une seconde chambre à coucher - une troisième chambre enfant ou bureau - une salle de bain comprenant lavabo, douche et WC - un WC séparé Prix :1.850.000 Euros FAI :55.500 HT Rue au calme , dans une voie sans issue , proche de transport en commun. Proche de toutes commodités :(transports, commerces, écoles (European School), restaurants, crèches, pharmacie. Gsm : 621 779 575
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1

Mietshaus zu verkaufen in ATTERT (BE) 1LIU3

1 000 000 
6
Immeuble à usage mixte occupé et situé dans la province de Luxembourg sur un terrain de +/- 1.910 m2 avec un bâti de +/- 1124 m2. Il est actuellement scindé en une partie commerciale opérationnelle (+/- 780 m2) louée avec rendement et une partie résidentielle (+ 344 m2 pour 4 chambres, 4 salles d’eau, un studio, jardin, garage, piscine). Possibilité d’acquérir en supplément une maison d’environ 125m2 (prix sur demande). A l’extérieur, parking 5 places + 4 places le long du trottoir (parking facile aux environs immédiats). Prix : 1000 000 euros (cession de parts) Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Sandrine de Jaegher au +352 621 739 501 ou sandrine@vinok.lu
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Exklusivität
7

Mietshaus zu verkaufen in LUXEMBOURG 1NTEC

2 500 000 
2
Immo Welter vous est proposé, en collaboration avec l'agence Resyack (entrant) et la Bourse immobilière. 2 unités appartement 1ier étage - rénové 2015 hall d'entrée living - salle à manger cuisine équipée séparée avec possibilité d'ouvrir vers le living une chambre à coucher salle de douche avec fenêtre WC séparé garage individuelle fermé extérieur avec possibilité de garer une 2e voiture devant le garage cave buanderie collective duplex au 2e & 3e étage - rénové hall d'entrée grand living - salle à manger avec feu ouvert cuisine équipée séparée avec possibilité d'ouvrir vers le living salle de douche (ancienne remise et vestiaire) WC séparé escalier 3 chambres à coucher dont 2 avec terrasses et dressing salle de bains avec fenêtre WC séparé garage individuelle pour une voiture à l'intérieur de l'immeuble avec possibilité de garer une 2e voiture devant le garage et cave attenante Nous recherchons en permanence pour la vente : appartements, maisons, terrains à bâtir et projets autorisés pour clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et la mise en vente de votre bien immobilier. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter
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4

Mietshaus zu verkaufen in REULER 1KWNU

1 000 000 
289 m²
7 Zimmer
3
A VENDRE : L-9768 REULER maison 1 et 2 2 maisons d'une surface habitable de +/- 289m2 situées sur deux parcelles d'une contenance de 5a01ca. Vue exceptionnelle sur Clervaux. Etat du bien : à rénover/démolir Commune Clervaux, section CD de Clervaux, no. cadastral : 104/2483, lieu-dit : Hubertuskapelle, avec une contenance de 2a83ca et section CD de Clervaux, no. cadastral : 104/2489, lieu-dit : Hubertuskapelle, avec une contenance de 2a18ca Zone : MIX-v (art.6, art. 64 et art. 66) Prix de vente: 1.000.000.-€ Passeport énergétique : en cours Possibilité de faire 3 maisons en bande sur +/- 30 mètres, profondeur : 16 mètres, corniche 7 mètres, niveau : 2 + 1 ou une résidence. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter sur mon portable au +352 621 706 898 ou par mail : info@maximmo.lu Marechen MAYER-SLAG MAXimmo Clervaux S.à r.l.
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Exklusivität
35

Mietshaus zu verkaufen in NIEDERKORN 1JX04

380 m²
7 Zimmer
4
5
!!! SOUS COMPROMIS !!! *** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT Lux Real Estate, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, vous propose EN EXCLUSIVITE à NIEDERKORN une MAISON DE RAPPORT sur un terrain cadastré de 5ares38ca, d'une superficie habitable de +/- 294 m2 et +/ 90 m2 d'annexes. PROXIMITE DES AXES ROUTIERS ET CACTUS à 3mn en voiture. REZ-DE-JARDIN : APPARTEMENT DE 90,14 M2 : aucuns travaux à prévoir - Hall d'entrée - Cuisine - Salle à manger - Salon - Débarras - WC séparé - Salle de bain - 2 chambres à coucher - Terrasse - Jardin - Cave - 1 emplacement intérieur + 1 emplacement extérieur - Buanderie 1er ETAGE : APPARTEMENT DE 90,38 M2 : quelques rafraichissements à prévoir - Hall d'entrée - Cuisine - Salle à manger - Salon - Débarras - WC séparé - Salle de bain - 2 chambres à coucher - Balcon - Jardin - Cave - 1 emplacement intérieur + 1 emplacement extérieur - Buanderie 2ième + 3ième ETAGE : DUPLEX 112,82 M2 : à créer - Hall d'entrée - Cuisine - Salle à manger - Salon - Débarras - WC séparé - 2 salles de bain - 3 chambres à coucher - Jardin - Cave - Buanderie Cette belle bâtisse des années 75 (dalles bétons à tous les niveaux) a fait l'objet d'une belle rénovation sur 2/3 de son ensemble : - Chauffage au gaz : chaudière et ballon d'eau chaude 2019 - Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et triple vitrage 2019 - Portes de garage sectionnelle de marque Hormann 2019 - Volets roulants motorisés 2019 - Façade 2020 DISPONIBILITE JUIN 2021 Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au : Agence : (+352) 26 65 08 17 Mme Marisol LOPEZ : (+352) 621 359 613
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