Immobilien-Blog

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30 März 2021

Kauf einer neuen Immobilie

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Sie möchten Hauseigentümer werden. Dabei haben Sie zwei Möglichkeiten : eine bestehende oder eine neue Immobilie kaufen. Warum sollten Sie eine neue Unterkunft in Luxemburg kaufen ?

Ein hochwertiges Zuhause, das Ihr Image widerspiegelt

Ein neues Haus zu kaufen, bedeutet, dass Sie Ihr Projekt einem Bauträger anvertrauen. Ihr Haus wird vom Rohbau bis zum Feinschliff nach Ihren Vorstellungen gebaut. Sie können die Materialien, den Grundriss und sogar die Dekoration passend zu Ihrem Budget wählen.

Der Kauf einer neuen Immobilie bedeutet, dass Sie von Materialien profitieren, die den aktuellen Qualitätsstandards entsprechen und oft eine hocheffektive Wärme- und Schalldämmung aufweisen. Auf diese Weise können Sie auf lange Sicht viel Energie sparen.

Die Herstellergarantien

Wenn Sie neu kaufen, erhalten Sie handfeste Garantieleistungen :

  • Die Garantie der einwandfreien Fertigstellung : Ein Jahr nach Beendigung der Arbeiten verpflichten sich die am Bau beteiligten Firmen, die von ihnen zu verantwortenden Mängel zu beheben.
  • Die Zwei-Jahres-Garantie : Auf die Garantie der einwandfreien Fertigstellung folgt zwei Jahre nach Beendigung der Arbeiten die nächste Garantie. Sie umfasst Elemente, die ohne Beschädigung der Konstruktion entfernt, demontiert oder ersetzt werden können (z. B. Innentüren, Heizkörper).
  • Die Zehn-Jahres-Garantie : Zehn Jahre nach Beendigung der Arbeiten deckt diese Garantie alle Schäden ab, die mit der Konstruktion zusammenhängen und die Ihr Haus beschädigen oder sogar unbewohnbar machen könnten (z. B. Risse, Feuchtigkeitsschäden ...).

Steuer- und Finanzierungsvorteile

Um Sie von einem Neukauf zu überzeugen, bietet das Großherzogtum Luxemburg einen reduzierten Mehrwertsteuersatz auf die betreffenden Immobilien an : Er beträgt nur 3 %, wenn Sie einen neuen Wohnsitz kaufen und 7 oder 8 % bei einem Kauf eines bestehenden Wohnsitzes. Sie erhalten auch eine kleine Beihilfe zu den Notargebühren.

Sie möchten Eigentümer einer Immobilie werden und ein Neukauf interessiert Sie ? Finden Sie eine neue Wohnung zum Verkauf in Luxemburg oder ein neues Haus zum Verkauf in Luxemburg auf Immotop.lu.