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29, Rue de la Gare

6440 Echternach Luxembourg

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Einfamilienhaus zu verkaufen in ECHTERNACHERBRÜCK (DE) 1DSZ5

695 000 
183 m²
4 Zimmer
2
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Das freistehende Einfamilienhaus mit großer Garage befindet sich in ruhiger angenehmer Wohnlage in einem Neubaugebiet von Echternacherbrück, nur wenige Gehminuten von der luemburgischen Grenze entfernt. Ein gepflasterter Gehweg führt von der Strasse her durch einen angelegten Vorgarten über wenige Trittstufen hin zum Haus und der Haustür. Sie öffnen diese und treten in die Diele ein. Links von der Haustür gelangen Sie über die offene Steintreppe mit den offenen Trittstufen und indirekter Beleuchtung durch Spots hinauf ins OG. Rechterhand befindet sich das Büro, welches sich auch hervorragend als Schlafzimmer nutzen lässt. Dieses grenzt direkt an die große helle Küche, die mit einer Einbauküche aus Holz ausgestattet ist. Die bodentiefen Fenster sind hier mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Sie begeben sich weiter in das Haus. Neben der Küche, ebenfalls linksseitig öffnen Sie eine weitere Tür und treten in das helle Duschbad des Erdgeschosses ein. Folgen Sie nun weiter der Diele und betreten Sie an dessen Ende den großen offenen Wohn-Essbereich, der sich beinahe über die gesamte Breitseite des Wohnhauses erstreckt. Von hier und von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur großen Außenterrasse. Hier können Sie im Sommer die Sonne genießen während die Kinder im angrenzenden Garten spielen. Nun wenden Sie sich zurück in Richtung Haustür und gelangen über die Treppe hinauf ins OG. Sie treten in den Flur mit seinem Galeriebereich ein. Rechtsseitig befindet sich das große Eltern- Schlafzimmer mit angrenzendem innenliegendem Ankleidezimmer. Nebenan befindet sich das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich linkerhand. Wieder im Hausflur - EG angekommen, begeben Sie sich nun hinunter in den Hausflur im EG und betreten über die Steintreppe das KG des Hauses. Das gesamte Wohnhaus ist komplett unterkellert. Hier ist genügend Raum für Lagerhaltung, Hobby und Freizeitaktivitäten. Vom KG aus gelangen Sie zur angrenzenden Garage, die 2 Fahrzeugen ausreichend Platz bietet. Die Zufahrt zur Garage befindet sich linksseitig des Hauses. Sie gelangen außen entlang des Hauses oder durch das EG in den Garten. Hier genießen Sie an schönen sonnigen Tagen die ruhige Lage und die Idylle der Eifel. Ausstattungsmerkmale: - Baujahr des in Massivbauweise erstellten Wohnhauses: 2004 - das Objekt ist komplett unterkellert - Steingarten seitlich rechts neben dem Objekt - Stein-Trittstufen, Außenbereich zum Wohnhaus - Heizungsanlage: Öl-Zentralheizung; 3000 l Öltank - der jährliche Verbrauch beläuft sich auf 1.500 l für das gesamte Objekt - ein Kaminofen befindet sich als zusätzliche alternative Heizmöglichkeit im offenen Wohn- Essbereich - Dach komplett isoliert - Wände des Objektes sind isoliert - Fenster- und Türelemente: Kunststoff weiß, Doppelverglasung - Erneuerung der Elektrik im Jahre 2009 - elektrische Rolläden im rückseitigen Bereich - Richtung Terrasse - Fernsehanschluß in allen Räumlichkeiten - Fliesenboden in den meisten Räumlichkeiten - ausgenommen die Schlafräume sind mit Echtholzparkettböden ausgelegt ( im Jahre 2009 wurden die Fliesenböden erneuert und durch hochwertige Fliesen ersetzt ) - geflieste offene Treppe mit indirekter Beleuchtung ( Spots ) führt vom EG hinauf zum OG ). - Zimmertüren weiß - beide Bäder im EG und OG wurden im Jahre 2009 erneuert - EG: gefliestes Tageslicht Gäste-Duschbad WC mit Wand-WC, Waschbecken, Spiegel, Dusche und Beleuchtung - OG: gefliestes Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Wand-WC, Wachbecken, Spiegel, Wandheizung und Beleuchtung - große Holzküche mit Frontbereich aus Holz mit allen relevanten neuwertigen Markengeräten wie Spülmaschine, Backofen, Cerankochfelder, Dunstabzugshaube und Kühlschrank - große Außenterrasse - 48 qm - - der angrenzende Garten wurde im Jahre 2018 mit einer Zaunanlageeingefasst und mit einem Sichtschutz versehen - neben einer großräumigen Doppelgarage, die im Jahre 2018 neu gefliest und verputzt wurde, befinden sich weitere Außenstellplätze vor dem Wohnhaus Flächenaufstellung: EG: 92 qm Diele: 11,06 qm Gäste-WC: 2,93 qm Arbeiten / Gäste: 8,41 qm Wohnen / Essen: 49,15 qm Wohnküche: 20,45 qm Terrasse: 21 qm OG: 72,30 qm Flur: 12,03 qm Bad: 10,28 qm Schlafen 1: 17,45 qm Schlafen 2: 17,48 qm Schlafen 3: 15,02 qm KG: 75,22 qm Flur: 3,21 qm Flur 2: 5,86 qm Technik /HWS: 11,63 qm Keller / Hobby ( mit Heizung ausgestattet ): 19,05 qm Garage: 47,10 qm Grundstücksgröße: 788 qm
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Wohnung zu vermieten in LUXEMBOURG-BELAIR 1DO54

1 450 
50 m²
1 Zimmer
1
Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Wohnhaus in zentrumsnaher Wohnlage mit insgesamt 4 Wohneinheiten und befindet sich im DG-Bereich des Hauses. Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert oder unmöbliert angemietet werden. Ein Aufpreis bezüglich der Möbel wird nicht berechnet. ---------------------------------------------------------------------------------- L'appartement est situé dans un bâtiment résidentiel représentatif dans un quartier résidentiel central avec un total de 4 unités d'habitation et est situé dans la partie mansardée de la maison. Si vous le souhaitez, l'appartement peut être loué meublé ou non meublé. Un supplément concernant le mobilier n'est pas calculé. Ausstattungsmerkmale: - Heizungsart: Zentralheizung - Gasheizung - Fliesenböden in den Räumlichkeiten - Fenster: Kunststoff weiß, Doppelverglasung - L-förmige Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten; Anschluß Waschmaschine befindet sich in der Küche - deckenhoch gefliestes innenliegendes Duschbad mit Dusche, Waschtisch, Spiegel, Wand-WC und Beleuchtung - Wohn-Essbereich - eigener Kellerraum - gemeinsamer HWS-Raum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner - keine Tierhaltung Flächenaufstellung: Wohnung 50 qm - Flur - Küche - Wohnen / Essen 16 qm - Schlafzimmer - Duschbad - Kellerraum - gemeinsamer HWS-Raum --------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques de l'équipement : - Type de chauffage : Chauffage central - chauffage au gaz - Sols carrelés dans les chambres - Fenêtres : plastique blanc, double vitrage - Cuisine équipée en forme de L avec tous les appareils électriques nécessaires ; le branchement de la machine à laver se trouve dans la cuisine - Salle de douche intérieure carrelée jusqu'à la hauteur du plafond avec douche, lavabo, miroir, WC mural et éclairage - espace de vie et de repas - propre salle de cave - salle commune HWS avec connexion pour la machine à laver et le sèche-linge - pas d'animaux de compagnie surface : appartement de 50 m - couloir - cuisine - salon / salle à manger 16 m - chambre à coucher - bain-douche - salle de cave - salle commune HWS
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Büro zu vermieten in ECHTERNACH 1DL27

500 
39 m²
Das kleine, etwas außergewöhnlich designte Ladenlokal befindet sich im EG einer Galerie in zentraler Ortslage von Echternach, inmitten der Rue de la Gare. Diese Fläche kann auch als Ladenlokal genutzt werden. Die Frontseite des Lokals besteht aus einer Glasfront. Hinten im Büro befinden sich noch 3 Trittstufen, die vom Vormieter zu Ausstellungszwecken genutzt wurden. Hier befindet sich auch ein kleiner innenliegender Abstellraum mit der Möglichkeit des Wasser- und Abwasseranschlußes. Besondeers hervorzuheben ist der sehr individuelle Bodenbelag dieser Fläche, die aus verschiedenen Materialien gefertigt, ein sehr schönes Bild abgibt. Internetanschluß ist vorhanden. Ein kommerzieller Toilettenraum befindet sich im KG des Gebäudes. Sie erreichen diesen mittels Personenaufzug schräg gegenüber des Ladenlokals oder über das Treppenhaus. ______________ Cette petite boutique au design un peu inhabituel est située au rez-de-chaussée d'une galerie au centre d'Echternach, au milieu de la rue de la Gare. Cet espace peut également être utilisé comme magasin. La façade du bureau est constituée d'une façade vitrée. À l'arrière du bureau, il y a trois marches qui ont été utilisées par le locataire précédent à des fins d'exposition. Ici se trouve également un petit débarras intérieur avec possibilité de raccordement à l'eau et aux eaux usées. Il faut surtout souligner le revêtement de sol très individuel de cette zone, qui est fait de différents matériaux, une très belle image. Une connexion Internet est disponible. Une salle de toilette commerciale est située au sous-sol du bâtiment. Vous pouvez y accéder au moyen d'un ascenseur en diagonale en face du magasin ou par l'escalier. Ausstattungsmerkmale: - Vorderseite: Glasfront - Bodenbelag: Fliesen, Kunststein mit Intarsien und anderen Elementen - Internetanschluß - kleiner innenliegender Abstellraum - Toilettenraum - kommerziell im KG des Gebäudes Fläche: 39 qm Nebenkosten: 140 € beinhalten alle Kosten incl. Heizung und Reinigungsgebühren für den Allgemeinbereich ) ----------------- Caractéristiques : - Façade : façade vitrée - Revêtement de sol : Carreaux, pierre artificielle avec incrustations et autres éléments - connexion internet - petit local de stockage à l'intérieur - toilettes - commercial dans le KG de l'immeuble superficie : 39 m Frais de service : 140 € (tous les frais sont inclus, y compris les frais de chauffage et de nettoyage de la zone commune)
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Bauernhaus zu verkaufen in GIRST 1CVOV

989 000 
405 m²
5 Zimmer
4
1
Dieses Haus bietet nicht nur Platz für mehrere Familiengenerationen, sondern auch einen ganz besonderen Charme und eine Menge Platz. Sie betreten das Haus durch den Hauseingang und stehen in einem Flur mit einer schönen Holzwendeltreppe. Rechts betreten Sie den großen Wohnbereich von dem aus Sie direkten Zugang zur Außenterrasse und dem angrenzenden Garten haben. Der offene Kamin verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre. Sie treten in einen kleinen Flur aus dem Sie die zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und das Badezimmer mit Badewanne erreichen können. Wenn Sie den Durchgang durch den Heizungskeller nutzen, betreten Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und einen Flur mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit. Von dort aus haben Sie auch Zugang zu dem Eingangsflur mit der Wendeltreppe, die Sie in die oberen Geschosse führt. Im 1 OG betreten Sie den großen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit einer Einbauküche und einem weiteren Kamin. Dieser Raum hat durch seine hohen Decken, die Größe und die Galerie ein besonderes Flair. Von hier aus betreten Sie einen Flur, der Sie direkt in das schöne Schlafzimmer mit Parkettboden und das besondere Badezimmer mit hohen Decken, einer Badewanne und einer Dusche führt. Neben dem Badezimmer befindet sich ein separates WC. Am Ende des Flurs gelangen Sie in die Garage, welche über einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner und einen kleinen Abstellbereich verfügt. Im 2. Obergeschoss betreten Sie die offene Galerie. Diese eignet sich zum Beispiel hervorragend als Bibliothek von hier aus gelangen Sie in zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Dieses Haus bietet Ihnen eine Menge Platz und viele Besonderheiten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild! Cette maison offre non seulement de l'espace pour plusieurs générations de familles, mais aussi un charme très particulier et beaucoup d'espace. Vous entrez dans la maison par l'entrée et vous vous trouvez dans un couloir avec un bel escalier en bois en colimaçon. Sur la droite, vous entrez dans le grand espace de vie d'où vous avez un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin attenant. La cheminée ouverte donne une atmosphère particulière à l'espace de vie. Vous entrez dans un petit couloir d'où vous pouvez rejoindre les deux chambres, un débarras et la salle de bain avec baignoire. Si vous utilisez le passage par la chaufferie, vous entrez dans une autre salle de bains avec douche et un couloir avec un espace de rangement supplémentaire. De là, vous avez également accès au hall d'entrée avec l'escalier en colimaçon qui vous mène aux étages supérieurs. Au 1er étage, vous entrez dans le grand salon/salle à manger et la cuisine avec une cuisine équipée et une autre cheminée. Cette salle a un charme particulier en raison de ses hauts plafonds, de sa taille et de la galerie. De là, vous entrez dans un couloir qui vous mène directement à la belle chambre à coucher avec parquet et à la salle de bains spéciale avec hauts plafonds, baignoire et douche. À côté de la salle de bains, il y a des toilettes séparées. Au bout du couloir, vous entrez dans le garage, qui dispose d'un raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge et d'un petit espace de rangement. Au deuxième étage, vous entrez dans la galerie ouverte. De là, vous entrez dans deux autres chambres et une salle de bain avec douche. Cette maison vous offre beaucoup d'espace et de nombreuses particularités. Fixez dès maintenant votre rendez-vous d'inspection et faites-vous une photo ! ____ - Grundstücksgröße: 1395 qm - Öl- Zentralheizung - zwei verschiedene Eingänge im EG - offener Kamin im EG - Küche mit Einbauküche im EG - Bodenbeläge: Fliesen und Parkett in den Schlafzimmern - Badezimmer mit Badewanne im EG - Badezimmer mit Dusche im EG - Zugang zur Terrasse von Wohnzimmer im EG - schöne Wendeltreppe aus Holz - 2-Fach verglaste Fenster - großer offener Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit Kamin und Galerie im 1. OG - Einbauküche im 1. OG - insgesamt 5 Schlafzimmer - 1. OG mit Fußbodenheizung ausgestattet - Garage mit Waschmaschinenanschluss und Abstellecke - Schieferdach - Badezimmer mit Dusche im 2. OG Flächenaufteilung: EG: - Wohnzimmer: 50,8 qm - Flur: 16,7 qm - Küche: 7,6 qm - Badezimmer: 7,1 qm - Schlafzimmer1: 15,6 qm - Schlafzimmer2: 11,4 qm - Abstellraum: 6,2 qm - Heizungsraum: 9,7 qm - Flur mit Abstellfläche 1. OG: - Wohn- / Ess- und Küchenbereich: 83,44 qm - Schlafzimmer: 19 qm - Badezimmer: 14 qm - separates WC - Garage: 41,82 qm - Abstellraum 2. OG: - Bibliothek: 25 qm - Schlafzimmer: 48,02 qm - Schlafzimmer: 24,14 qm - Badezimmer: 10,96 qm Planunterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns! Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !
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Gewerbefläche zu vermieten in STEINHEIM 1CFOJ

750 
50 m²
Dieses schöne Ladenlokal befindet sich in Steinheim und kann ab 01.02.2021 gemietet werden. Die Glas- Eingangstür mit den großen bodentiefen Fenstern daneben, kann als Ausstellungsfläche für jeden sichtbar benutzt werden. Das ca. 30 qm große Büro ist mit Teppichboden ausgestattet. Zum Büro gehört neben dem Duschbad noch ein Raum mit Küche, der zum Beispiel als Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter genutzt werden kann. Ein kleiner Keller, den Sie zu Abstellzwecken nutzen können und eine 6 qm große Terrasse gehören ebenfalls dazu. Die Räumlichkeiten lassen sich hervorragend als Büroräume oder als Ladenlokal nutzen. - Fenster doppelt verglast - Schaufenster - frei ab 01.02.2021 - Einbauküche vorhanden - Terrasse (6qm) - Kellerraum - Badezimmer mit Dusche - als Büroräumlichkeiten oder Ladenfläche nutzbar - Bodenbelag: Teppich - zentrale Lage Flächenaufteilung: - Büro - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche - Terrasse - Keller Steinheim (lux.: Steenem) ist ein Ortsteil der Gemeinde Rosport-Mompach im Großherzogtum Luxemburg. Steinheim mit seinen 653 Einwohnern liegt ganz im Norden der Gemeinde Rosport-Mompach am Ufer der Sauer und damit direkt an der Staatsgrenze zwischen Luxemburg und Deutschland. Nachbarorte sind auf deutscher Seite Minden und Edingen und auf luxemburgischer Seite Rosport. Durch den Ort verläuft die Nationalstraße 10.
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Reihenhaus zu verkaufen in BOLLENDORF (DE) 1BQQG

293 000 
181 m²
3 Zimmer
3
In Ortsrandlage von Bollendorf befindet sich dieses zum Verkauf stehende gepflegte Reiheneckhaus, das Sie aktuell erwerben können. Der Zugang zum Wohnhaus liegt nicht der Straßenseite hin zugewandt, sondern auf der Seite. Sie begeben sich seitlich rechts zum Gebäude. Dort befindet sich auch eine freistehende Garage. Über eine kleine Außentreppe treten Sie in das Wohnhaus und in den kleinen Hausflur ein. Links befindet sich die Treppe, mittels der Sie direkten Zugang zum KG des Hauses haben. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit 56 qm Wohnfläche. Diese verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die zweite Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Auch diese Wohnung verfügt über ca. 58 qm. Hier haben Sie eine offene Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über die gleiche Aufteilung und ebenfalls 58 qm Wohnfläche. Parkplätze sind hinter dem Haus ausreichend vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, welche sich hervorragend als Abstellfläche nutzbar machen. Auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Keller vorhanden. Gegenüber des Wohnhauses befindet sich das dazugehörige anteilige Gartengrundstück, das sich in seiner Länge bis zum angrenzenden Waldrand erstreckt und vielseitig nutzbar ist. Ausstattungsmerkmale: - Baujahr: 1963 - Fenster: Doppelverglasung Kunststoff mit innenliegenden Sprossen - Elektroheizung - 3 Wohneinheiten - Bodenbeläge: Fliesen und Holzböden - deckenhoch geflieste Tageslichtbäder in allen Wohnungen - Einbauküchen in allen Wohneinheiten - Massivholztreppe mit Handlauf aus Holz - grosse helle Kellerräume - Garage neben dem Wohnhaus - Garten gegenüber des Hauses Flächenaufteilung: UG: - Keller1: 14 qm - Keller2: 13,5 qm - Keller3: 12,5 qm - Flur: 5,5 qm - Keller4: 11,5 qm EG Whg.1: - Wohnzimmer: 22,5 qm - Küche: 12,5 qm - Schlafzimmer: 14 qm - Bad: 7 qm - Treppenhaus:8,5 qm 1.OG Whg. 2: - Wohnstudio und Küche: 35 qm - Schlafzimmer: 14 qm - Flur: 4 qm - Bad: 5,5 qm DG Whg. 3: - Wohnstudio und Küche: 28,7 qm - Flur: 1,7 qm - Bad: 5,4 qm - Schlafzimmer: 14,9 qm Der Luftkurort Bollendorf liegt an der deutsch-luxemburgischen Grenze in einer klimatisch anerkannt bevorzugten Lage im romantischen Sauertal direkt im Zentrum des Deutsch-Luxemburgischen Naturpark. In unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg bietet die Ortsgemeinde Bollendorf seinen 1700 Einwohnern zahlreiche kulturelle und sportliche Möglichkeiten. Durch seine sehr günstige Verkehrsanbindung nach Luxemburg und Trier liegt es auch optimal für Berufspendler. Echternach (L) ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Weiter ausführliche Informationen zu Bollendorf erhalten Sie unter www.bollendorf.de. Planunterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns! Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin ! Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf! Mit freundlichen Grüßen BMS-Immobilien Sina Junker
Kaufvertrag
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Haus zu verkaufen in SINSPELT (DE) 1B1GP

184 000 
150 m²
3 Zimmer
1
Dieses freistehende Haus wurde in den 60er Jahren erbaut. Es befindet sich in einer ruhigen Lage in Sinspelt. Zusammen mit einem Baugrundstück, welches teilweise erschlossen ist, steht das Haus nun zum Verkauf. Hier ist zwar einiges an Arbeit nötig, dennoch hat man hier eine große Anzahl an Möglichkeiten und kann sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Das Haus hat keine Heizung, verfügt jedoch über Kaminanschlüsse in beinahe jedem Raum im Erdgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt im Untergeschoss über genügend Fläche und Abstellmöglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, die Küche und ein angrenzendes Esszimmer. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht und eine kleine Garderobe sind ebenfalls vorhanden. Hier hat man viele Möglichkeiten bei einer Renovierung das Haus neu zu gestalten. Durch die Kaminanschlüsse in Wohnzimmer, Küche, Flur und Esszimmer, kann man eine ganz tolle Atmosphäre schaffen. Vom Flur aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Auf 18 qm können Sie auch hier Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Das Obergeschoss verfügt insgesamt über drei Schlafzimmer, welche jedoch alle bei Bedarf auch anderweitig genutzt werden können. Ein Carport für zwei Autos ermöglicht es Ihnen, Ihre Fahrzeuge im Trockenen zu parken. Das dazugehörige Baugrundstück, welches teilerschlossen ist, kann entweder voll erschlossen und anschließend bebaut werden oder aber als zusätzliche Gartenfläche genutzt werden. Mit etwas Geld und Arbeit können Sie hier etwas wundervolles schaffen. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! - freistehendes Haus mit teilerschlossenem Baugrundstück - Elektro- Heizung - Hausgrundstück: 878 qm - Baugrundstück: 615 qm - Fassade aus Eternit - Leerstand seit ca. einem Jahr - ruhige Lage - Einbauküche - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Kaminanschlüsse in Flur, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer - komplett unterkellert - Abstellfläche im Keller vorhanden - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 separates Gäste- WC - überdachte Terrasse Flächenaufteilung: UG: - Kellerraum: 18,3 qm - Kellerraum: 14,4 qm - Kellerraum: 11,93 qm - Kellerraum: 4,84 qm - Kellerraum: 6,42 qm - Flur: 5,18 qm EG: - Wohnzimmer: 20,9 qm - Esszimmer: 16,79 qm - Küche: 15,72 qm - Flur: 4,45 qm - Badezimmer: 4,8 qm - Garderobe: 2,55 qm - Abstellraum: 3,67 qm - überdachte Terrasse: 13,76 qm DG: - Schlafzimmer: 15,85 qm - Schlafzimmer: 21,55 qm - Büro: 9 qm - Schlafzimmer: 10,56 qm Sinspelt ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an. Sinspelt ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Der Nachbarort Mettendorf ist nur 2 km entfernt. Mettendorf ist eine dörflich geprägte Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an. Mettendorf ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.[2 Durch seine zentrale Lage ist Sinspelt auch für Luxembourg-Pendler ideal. Entfernungsparameter: Vianden (L): 14 km Diekirch (L): 23 km Echternach (L): 23 km Bitburg: 18 km Selbstverständlich, dass Sie im Nachbarort Mettendorf alles finden, was im täglichen Leben wichtig erscheint: Günstige Verkehrsinfrastruktur, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, aktives Vereinsleben und vieles mehr... Planunterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns! Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin ! Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf! Mit freundlichen Grüßen BMS-Immobilien Sina Junker
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Bauernhaus zu verkaufen in ZEMMER (DE) 1B1FV

239 000 
155 m²
4 Zimmer
1
4
Dieses schöne Bauernhaus verfügt vorallem über eines: eine Menge Platz, um Ihre Träume und Ideen zu verwirklichen. Denn bei diesem Objekt handelt es sich nicht nur um ein Haus, sondern auch um die angrenzende Scheune und eine geräumige Lagerhalle. Das Haus betreten Sie durch die Eingangstür an der Vorderseite und stehen direkt in dem geräumigen Flur, der Ihnen die tolle Atmosphäre dieses Bauernhaus bereits zu Teilen vermittelt. Hier sind die hohen Decken und die speziellen Türen der absolute Hingucker. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Einbauküche, der geräumige Essbereich und der gemütliche Wohnbereich mit offenem Kamin. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist direkt neben dem Abstellraum gelegen. Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer, die allesamt mit Laminatböden ausgestattet sind. Das Dachgeschoss kann mit einer Fläche von 54,20 qm als Wohnraum ausgebaut werden. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, der Heizungsraum und drei Abstellräume. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Keller vorhanden. Die Scheune, die direkt an das Wohnhaus angrenzt, verfügt über eine Fläche von insgesamt 164 qm auf zwei Etagen. Die Scheune kann zum Beispiel als Garage genutzt werden. Hier hat man genug Platz für vier Autos. Hier hat man jedoch auch ganz viele andere Möglichkeiten, wie sich die Fläche auf diesen zwei Etagen nutzen lässt. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Lagerhalle, die sich allerdings in keinem guten Zustand befindet. Diese muss man entweder komplett renovieren oder abreißen. Auch das große Grundstück lässt Ihnen viel Spielraum für Veränderung und Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt! Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem besonderen Objekt und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! - Baujahr: 1925 - Grundstücksgröße: ca. 1900 qm - neues Dach (5 Jahre) - Öl- Zentralheizung (1996) - Garten - 4 Schlafzimmer mit Laminatboden - offener Holzkamin im Wohnbereich - Fenster doppelt verglast - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Dachgeschoss kann ausgebaut werden - Kellerräume als Abstellfläche - Waschmaschinenanschluss im Keller - Scheune kann als Garage genutzt werden -> 4 Stellplätze vorhanden - die dazugehörige Halle muss entweder renoviert oder abgerissen werden Flächenaufteilung: UG: - Keller: 50,72 qm - Heizungsraum: 16,33 qm - Abstellraum 1: 13,75 qm - Abstellraum 2: 22,92 qm - Abstellraum 3: 14,35 qm EG: - Küche: 15,67 qm - Essbereich: 14,73 qm - Wohnbereich: 26,88 qm - Flur: 12,89 qm - Abstellraum: 4,91 qm - Badezimmer: 9,84 qm - Scheune: 82,47 qm - Lagerhalle: 91,97 qm 1. OG: - Schlafzimmer 1: 20,82 qm - Schlafzimmer 2: 16,44 qm - Schlafzimmer 3: 11,94 qm - Schlafzimmer 4: 14,93 qm - Flur: 4,38 qm - Scheune: 82,47 qm DG: - 54,20 qm Zemmer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier- Saarburg. Die Ortsgemeinde gehört der Verbandsgemeinde Trier- Saarburg an. Zemmer liegt in der Mitte des Dreiecks Trier – Bitburg – Wittlich, etwa 15 Kilometer nordnordöstlich von Trier.Die Ortsgemeinde Zemmer besteht aus den Ortsbezirken Zemmer (1141 Einwohner), Rodt (1018), Schleidweiler (615) und Daufenbach (160). Zemmer ist der Kern eines regional bekannten Ortsbundes, der Fidei. Zur Fidei gehören neben den Dörfern Zemmer, Rodt und Schleidweiler die Orte Orenhofen und Preist. Landschaftlich geprägt sind die Fideiorte durch den Buntsandsteinhöhenzug des Meulenwaldes. Viele reizvolle Aussichten auf Mosel, Eifel und Hunsrück - aber auch das schöne Kylltal sind zu entdecken. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin ! Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf! Mit freundlichen Grüßen BMS-Immobilien Sina Junker
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Einfamilienhaus zu verkaufen in ECHTERNACH 1AOZ3

1 300 000 
110 m²
2 Zimmer
1
In ruhiger Lage mit toller Aussicht in Echternach steht dieses wunderschöne und komplett renovierte Einfamilienhaus. Das Haus wurde 1951 erbaut und 2020 komplett modern und sehr geschmackvoll renoviert. Das schöne Grundstück bietet Ihnen auf ca. 745 qm genügend Fläche zur Anlage einer tollen Gartenoase. Durch die Einteilung des Gartens auf mehrere Ebenen, erhält das Grundstück einen besonderen Charme. Von dem großen Balkon im 1. OG aus, haben Sie direkten Blick auf den Fluss Sauer und über weite Teile von Echternach. Auf 25 qm können Sie hier schöne entspannte Stunden mit einer einzigartigen Aussicht genießen. Nicht zuletzt aufgrund dieser einmaligen Aussicht ist die Wohnlage in Echternach sehr begehrt. Im Innenbereich des Hauses ist jeder Bereich sehr geschmackvoll und hochmodern. Auf dem EG befindet sich ein großer, heller Flurbereich, ein Gäste- WC und der Wohn-/ Ess- und Küchenbereich. Dieser ist mit einer hochwertigen Einbauküche in Weiß- Hochglanz- Optik mit Kochinsel und neuen Elektrogeräten ausgestattet. Im ganzen Wohnbereich befinden sich Lichtspots in der Decke. Über die moderne Steintreppe gelangen Sie ins 1. OG. Hier können Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vorfinden. Besonders das Badezimmer ist aufgrund der modernen Fliesen ein absoluter Hingucker. Im ganzen Haus befinden sich weiße Türen. Abstellfläche ist im Keller genügend vorhanden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! - Baujahr: 2014 - Gastherme - Propangas - mit Terrasse und Garten - Zaunanlage - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - in den Schlafzimmern: Laminatboden mit Korkisolierung - Kaminofen vor Natursteinwand - Panzerglas im Gartenbereich - Alarmanlage - Garage - Frischluftzufuhr in der Garage - Dach 3- Fach isoliert Flächenaufteilung: EG: - Arbeitsküche - HWS- Raum mit Tank und Zugang zur Garage - innenliegendes Gäste- WC - Wohnen/ Essen mit Kaminofen - Zugang zur Terrasse und Garten - innenliegender Treppenbereich OG: - Schlafen 1 - Schlafen 2 - Schlafen 3 - Badezimmer - Abstellraum DG: - offenes Studio (aktuell als Atelier genutzt) _________________ Echternach (luxemburgisch Iechternach, Eechternoach) ist eine Stadt mit 5614 Einwohnern und eine Gemeinde im Großherzogtum Luxemburg und Hauptort des gleichnamigen Kantons Echternach. Echternach liegt an der Sauer, die hier gleichzeitig die Grenze zu Deutschland bildet. Nachbargemeinden sind im Norden Berdorf, im Westen Consdorf, im Süden Bech und Rosport sowie im Nordosten die deutsche Gemeinde Echternacherbrück. In Echternach haben Sie nicht nur eine große Auswahl an Kleidungs- und Lebensmittelgeschäften, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitangeboten. Echternach ist Hauptort der touristisch attraktiven Kleinen Luxemburger Schweiz (fr.: Petite Suisse luxembourgeoise). _________ Energiepass erhalten Sie gerne auf Anfrage bei uns. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin ! Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher TVA beträgt und vom Verkäufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar. Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf! Mit freundlichen Grüßen BMS-Immobilien Sina Junker
Kaufvertrag
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Wohnung zu verkaufen in ESCH-SUR-ALZETTE 1AM87

395 000 
66 m²
1 Zimmer
1
In guter Lage in Esch-sur-Alzette steht diese gemütliche Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines Mehrparteienhauses. Mit ca. 66 qm Wohnfläche eignet sich die Wohnung perfekt für 1- 2 Personenhaushalte. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon ist leider nicht vorhanden, jedoch kann der Hof hinter dem Gebäude gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Kellerraum, der als Abstellmöglichkeit dient, gehört zur Wohnung dazu. Die ganze Wohnung ist mit Fliesen als Bodenbelag ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden. Parkplätze oder Garage gehören nicht zur Wohnung. Hier müssen die öffentlichen Parkplätze in der Umgebung genutzt werden. Es besteht mit einem Umbau die Möglichkeit ein zweites Schlafzimmer innerhalb der Wohnung zu schaffen. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! ______ Cet agréable appartement est à vendre dans un endroit très bien situé à Esch-sur-Alzette. L'appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble à appartements. Avec une surface habitable d'environ 66 m², l'appartement est parfait pour les ménages d'une à deux personnes. L'appartement comprend une chambre, une cuisine, un salon et une salle de bains avec baignoire. Un balcon n'est malheureusement pas disponible, mais la cour derrière le bâtiment peut être utilisée conjointement. Une pièce de la cave, qui sert de possibilité de stockage, appartient à l'appartement. Les parkings ou le garage n'appartiennent pas à l'appartement. Ici, les parkings publics des environs doivent être utilisés. Il est possible de créer une deuxième chambre à coucher dans l'appartement avec une transformation. Faites-vous une photo et fixez votre rendez-vous de visionnage dès maintenant ! - Baujahr: 1920 - Renovierungen in 2016 - Heizung: Gas - 66qm Wohnfläche - Kellerraum - kein Fahrstuhl - 1 Schlafzimmer - Bodenbelag: Fliesen - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - keine Terrasse - kein Garten - Kellerraum - kein Parkplatz vorhanden - Tiere erlaubt - ein gemeinschaftlicher Hof ist hinter dem Haus nutzbar - es besteht die Möglichkeit ein zweites Schlafzimmer anzubauen _________ - Année de construction : 1920 - Rénovations en 2016 - Chauffage : gaz - 66 m² de surface habitable - Cave - pas d'ascenseur - 1 chambre à coucher - Revêtement de sol : carreaux - cuisine équipée - Salle de bains avec baignoire - pas de terrasse - pas de jardin - Cave - pas de parking disponible - Animaux autorisés - une cour commune est utilisable derrière la maison - il est possible d'ajouter une deuxième chambre ____ Esch an der Alzette, international Esch-sur-Alzette (französisch) oder Esch/Alzette, luxemburgisch Esch-Uelzecht, ist eine Stadt mit 35000 Einwohnern und eine Gemeinde im Großherzogtum Luxemburg und gehört zum Kanton Esch. Sie ist nach der Hauptstadt Luxemburg die zweitgrößte Stadt des Landes. ______ Esch an der Alzette, internationalement Esch-sur-Alzette (français) ou Esch/Alzette, luxembourgeois Esch-Uelzecht, est une ville de 35000 habitants et une commune du Grand-Duché de Luxembourg et appartient au canton d'Esch. C'est la deuxième plus grande ville du pays après la capitale Luxembourg.
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Einfamilienhaus zu verkaufen in BURBACH (DE) 1AM6D

219 000 
130 m²
3 Zimmer
2
2
Dieses schöne Bauernhaus wurde 1890 erbaut und seitdem stets gepflegt und renoviert. Daher befindet sich das Haus in einem guten Zustand und Sie können es beziehen, ohne noch viel Arbeit und Geld investieren zu müssen. Ein Highlight dieses Hauses ist sicherlich die große Terrasse, die man über eine Treppe entlang des Hauses erreichen kann, und der direkt daran anschließende großzügige Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- Essbereich mit einer Einbauküche. Der Kaminofen im Essbereich schafft hier eine besondere Gemütlichkeit. In dem ehemaligen Bauernhaus befinden sich drei Schlafzimmer, ein Gäste- Duschbad und ein großes geräumiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Die große Garage bietet Platz für zwei Autos und Sie haben direkten Zugang zum Haus, sodass Sie zum Beispiel Ihre Einkäufe sofort vom Auto trockenen Fußes ins Haus transportieren können. Die Öl- Zentralheizung wurde vor sechs Jahren erneuert. Sie erreichen den Burbacher- Golfplatz, einen der gepflegtesten Golfplätze in der Umgebung, in ca. 500m Entfernung. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Bauernhaus mit viel Charme und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! - Baujahr: 1890 - Grundstücksgröße: 1265 qm - Heizung: Öl-Zentralheizung (2014) - Terrasse: 42 qm - Fenster: dunkle Holzfenster mit umliegenden Sprossen aus Kunststoff; doppelt verglast - offener Wohn- Essbereich - offene Küche mit Einbauküche - Kaminofen im Essbereich - Böden: Laminat in Holzoptik und Fliesen - Gäste -Duschbad mit Tageslicht - Abstellraum - innenliegender HWS- Raum - großer Hobby/ Partyraum - direkter Zugang zur Doppelgarage und Hof - 3 Schlafzimmer - modernes Badezimmer mit Dusche und Eck- Badewanne - Massivholztüren nach Maß gefertigt - ca. 52 qm Ausbaufläche mit separatem Zugang über die Terrasse - Zugang zum großen Garten über die Terrasse - Bezugsfertig ca. 09/2021 Flächenaufteilung: EG: - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Flur - Gästebad - Vorratsraum - Garage - Flur - Heizungskeller - Hobbyraum - Hauswirtschaftsraum 1. OG: - Schlafen 1 - Schlafen 2 - Flur - Büro - Badezimmer - Fitnessraum - Hobbyküche - Flur - Terrasse Neustraßburg gehört der Gemeine Burbach im Eifelkreis Bitburg- Prüm an. Burbach gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an. Die Ortsgemeinde liegt am nördlichen Rand der Kyllburger Waldeifel. Die schöne Natur der Waldeifel bietet Ihnen eine Vielzahl von Wander- und Radwegen. Hier kommt jeder Freizeitsportler auf seine Kosten. Nordöstlich von Neustraßburg entspringt der Balesfelder Bach. Der Ortsteil Neustraßburg zählt etwa 700 Einwohner. Die Kreisstadt Bitburg ist etwa 18 Kilometer von Neustraßburg entfernt. Der Burbacher Golfplatz ist ca. 500m von diesem schönen Wohnhaus entfernt. Gerne übersenden wir Ihnen Lagepläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin ! Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf! Mit freundlichen Grüßen BMS-Immobilien Sina Junker
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Wohnung zu verkaufen in ESCH-SUR-ALZETTE 1AM5B

525 000 
64 m²
2 Zimmer
1
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem Appartmenthaus in zentraler Lage in Esch sur Alzette. Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen. Das Wohnhaus und somit auch die angebotene Wohnung wurde 1911 erbaut und 2018 aufwendig kernsaniert und mit einem Personenaufzug ausgestattet. Sie haben hier einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Den zur Wohnung zugehörige Kellerraum erreichen Sie wahlweise über das Treppenhaus oder den modernen Personenaufzug. Vom Flurbereich her treten Sie durch die Eingangstür in die Diele der Wohnung ein. Auf insgesamt 64 qm befinden sich zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon. Die Fenster sind dreifach verglast und in der ganzen Wohnung befinden sich elektrische Rollladen. Der Kellerraum lässt sich hervorragend als Abstellfläche nutzen. Eine Garage kann bei Bedarf für 150 € pro Monat angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! - Baujahr: 1911 - 2018 komplett renoviert - Gas- Heizung - 64 qm Wohnfläche - Fenster: 3-Fach Verglasung - bei Bedarf kann eine Garage für 150 € im Monat angemietet werden - elektrische Rollladen - Balkon - Personenaufzug - Kellerraum Flächenaufteilung: - Diele - 2 Schlafzimmer - Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich - Badezimmer mit Dusche - Balkon - Kellerraum - Waschküche _________ L'appartement à vendre est situé dans un immeuble à appartements en position centrale à Esch sur Alzette. L'appartement est situé au rez-de-chaussée. L'immeuble et donc aussi l'appartement proposé a été construit en 1911 et a été largement rénové en 2018 et équipé d'un ascenseur. Ici, vous avez un accès sans barrière à l'appartement. La cave de l'appartement est accessible soit par l'escalier, soit par l'ascenseur moderne. Depuis la zone du couloir, vous entrez dans le hall de l'appartement par la porte d'entrée. Sur une surface totale de 64 m², il y a deux chambres, un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec douche et un balcon. Les fenêtres sont à triple vitrage et il y a des volets électriques dans tout l'appartement. La salle de la cave peut être utilisée de manière excellente comme espace de stockage. Un garage peut être loué pour 150 € par mois si nécessaire. Convainquez-vous et fixez votre rendez-vous de visionnage dès maintenant ! - Année de construction : 1911 - 2018 entièrement rénové - Chauffage au gaz - 64 m² de surface habitable - Fenêtre : triple vitrage - si nécessaire, un garage peut être loué pour 150 € par mois - les volets roulants électriques - balcon - Ascenseur de passagers - Cave Division de la zone : - Plancher - 2 chambres à coucher - Coin salon / salle à manger / cuisine - salle de bain avec douche - balcon - Cave - Buanderie
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Reihenhaus zu verkaufen in NEUERBURG (DE) 19QDP

310 000 
240 m²
4 Zimmer
3
Dieses wunderschöne Reihenhaus wurde 1912 erbaut und 2020 mit viel Liebe zum Detail renoviert. Hier können Sie sofort einziehen und müssen weder zusätzlich Arbeit noch Geld investieren. Wasserleitungen und Elektro wurden kürzlich ebenfalls im gesamten Haus erneuert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche und der Essbereich. Angrenzend daran wurde hier ein unglaublich schöner Saunabereich mit einem Indoor- Schwimmbad geschaffen. Hier können Sie vollkommen entspannen und egal bei welchem Wetter die Vorzüge des Schwimmbads und der Sauna nutzen. Besonders schön ist die Natursteinwand entlang des Pools und die indirekte Beleuchtung, die eine besondere Atmosphäre in dem Raum schafft. Im 1. OG befindet sich ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Schlafzimmer. Im 2. OG finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vor. Das Dachgeschoss wurde als Wohnbereich ausgebaut. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu der schönen Dachterrasse. Diese bietet Ihnen auf 70 qm viel Fläche zur Gestaltung. Ein zusätzliches Highlight ist die Holztreppe aus Eiche im inneren des Hauses. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Haus und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! - Baujahr: 1912 - 2020 komplett renoviert - neue Elektro- und Wasserleitungen - Fußbodenheizung - Fenster doppelt verglast - Öl- Heizung - Dachboden isoliert und ausgebaut - Terrasse: 70 qm - neues Dach - Bodenbelag: Fliesen - Treppe: Holz Eiche - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - Sauna Bereich - Indoor- Schwimmbad - öffentliche Parkplätze vor dem Haus vorhanden Flächenaufteilung: EG: - Küche und Essbereich - Badezimmer mit Dusche - Saunabereich - Schwimmbad 1. OG: - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne 2. OG: - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche DG: - Wohnbereich - Dachterrasse (70 qm) Die Stadt Neuerburg (dialektal: „Neierbuersch“) mit seinen 1500 Einwohnern ist eine Stadt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Südeifel, der sie auch angehört. Neuerburg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.[2] Neuerburg liegt im Tal der Enz und an den waldreichen Hängen der aus Schieferfels bestehenden umliegenden Berge in der westlichen Eifel. Über der Stadt auf einem Bergsporn befindet sich die namengebende Neuerburg. Zu Neuerburg gehören auch die Wohnplätze Daudistel, Funkhaus, Görgenhof, Hasenhof, In der Enz, Johanneshof, Kreuzdellhof und Latersbach.[3] Die „Bierstadt“ Bitburg liegt 25 km südöstlich von Neuerburg, 54 km südlich liegt Trier. 17 km westlich beginnt das Großherzogtum Luxemburg. Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf! Mit freundlichen Grüßen BMS-Immobilien Sina Steimetz
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Reihenhaus zu verkaufen in BECH 19GZM

685 000 
147 m²
2
1
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1900 erbaut und 2015 umgebaut und renoviert. Das ganze Haus ist sehr modern renoviert und besitzt einen ganz besonderen Charme. Eine Besonderheit ist der offene Wohn- / Ess- und Küchenbereich im Loft- Stil. Hier sorgt auch der schöne Kamin für eine besondere Atmosphäre. Das 1. Obergeschoss erreichen Sie über die schöne anthrazitfarbene Hochglanz- Treppe. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Alle Räumlichkeiten sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Im Erdgeschoss liegt noch ein weiteres Zimmer, welches sich hervorragend als Gästezimmer oder Büro eignet. Über die schöne Terrasse vor dem Haus betreten Sie die Eingangshalle. Dieses moderne Haus besitzt zwar keinen Garten, jedoch eine kleine Terrasse auf der Vorderseite des Hauses. Das ganze Haus ist sehr hochwertig und modern renoviert und besonders der Loft- Bereich im 2. Obergeschoss ist etwas ganz besonderes mit dem gewissen Etwas. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! _________ Cette belle maison individuelle a été construite en 1900, puis reconstruite et rénovée en 2015. Toute la maison est rénovée de manière très moderne et possède un charme très particulier. Une particularité est le salon/salle à manger et la cuisine ouverts dans un style loft. Ici aussi, la belle cheminée crée une atmosphère particulière. On accède au 1er étage par le bel escalier anthracite brillant. Voici deux chambres et une salle de bain généreuse avec baignoire. Toutes les chambres sont équipées de carrelage moderne. Au rez-de-chaussée se trouve une autre pièce, idéale comme chambre d'amis ou bureau. Par la belle terrasse devant la maison, vous entrez dans le hall d'entrée. Cette maison moderne n'a pas de jardin, mais une petite terrasse sur le devant de la maison. Toute la maison est rénovée de façon moderne et de très haute qualité et surtout le loft du 2ème étage est quelque chose de très spécial avec ce petit quelque chose de certain. Voyez par vous-même et prenez rendez-vous pour visiter la maison ! - Baujahr: 1900 - 2015 umgebaut - Öl- Zentralheizung - Wohnfläche: 147 qm - 2 Schlafzimmer - 1 Gästezimmer oder Büro - Fenster: doppelt verglast - Sprechanlage mit Kamera - moderne Einbauküche - Bodenbeläge: Fliesen - Terrasse vor dem Haus - kein Garten - offener Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Kamin - 2 Badezimmer mit Badewanne - Garage - Abstellraum Flächenaufteilung: EG: - Terrasse: 5 qm - Eingangsbereich - Gästezimmer oder Büro - Badezimmer mit Badewanne - Abstellraum - Garage 1. OG: - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne 2. OG: - Küche, Esszimmer und Wohnbereich mit Kamin ______ - Année de construction : 1900 - 2015 reconstruit - Chauffage central au fioul - Surface habitable : 147 m². - 2 chambres à coucher - 1 chambre d'amis ou bureau - Fenêtre : double vitrage - Système d'intercom avec caméra - cuisine moderne équipée - Revêtements de sol : Carreaux - Terrasse devant la maison - pas de jardin - un salon/salle à manger/cuisine ouvert avec cheminée - 2 salles de bain avec baignoire - Garage - Salle de stockage Division de la zone : CE : - Terrasse : 5 m². - zone d'entrée - Chambre d'amis ou bureau - Salle de bains avec baignoire - Salle de stockage - Garage PREMIER ÉTAGE : - Chambre à coucher - Chambre à coucher - Salle de bains avec baignoire DEUXIÈME ÉTAGE : - cuisine, salle à manger et salon avec cheminée Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher TVA beträgt und vom Verkäufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar. Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf! Mit freundlichen Grüßen BMS-Immobilien Sina Steimetz
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Wohnung zu verkaufen in BERDORF 19421

756 000 
119 m²
2 Zimmer
1
1
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in Berdorf und kann vorallem durch die große Terrasse und den Garten von ca. 83 qm punkten. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 120 qm einen hohen Wohnkomfort und modernste Ausstattung. Im Erdgeschoss der Wohnresidenz befindet sich die Wohnung linksseitig. Sie betreten die Wohnung durch die Eingangstür und stehen in dem kleinen Flur, von dem aus Sie links das Gäste-WC und gerade aus den großen Wohn-/Ess-/ Küchenbereich vorfinden. Direkt an die Küche angrenzend liegt ein kleiner Abstellraum. Das Badezimmer ist sowohl mit barrierefreier Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer befinden sich ebenfalls in der Wohnung. Die große Terrasse erreichen Sie vom Wohnbereich aus. Hier genießen Sie eine fantastische Aussicht auf die Felder, den Wald und die Natur. An diesem ruhigen Plätzchen kann man viele schöne und entspannte Stunden verbringen. Die Wohnung ist frei ab dem 01.06.2021. - Baujahr: 2015 - frei zum 01.06.2021 - Heizung: Wärmepumpe - Garten mit Terrasse: 83 qm - behindertengerecht - Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Badewanne - hochwertige Einbauküche aus Massivholz - Waschküche im Keller - Kellerraum als Abstellfläche - Tiefgaragenstellplatz - Außenstellplatz - Bodenbeläge: Fliesen und Parkett Flächenaufteilung: - Diele - separates Gäste- WC - Abstellraum - Küche/ Essen/ Wohnen - Schlafen 1 - Schlafen 2 - Aleidezimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Flur Berdorf ist eine Gemeinde im Großherzogtum Luxemburg und gehört zum Kanton Echternach. Mit 1747 Einwohnern hat die Gemeinde viele Vorzüge und schöne Plätze zu bieten. Die Gemeinde Berdorf besteht aus den Ortschaften Berdorf, Bollendorferbrück, Kalkesbach, Grundhof und Weilerbach. Berdorf gilt als eines der wichtigsten touristischen Zentren des Großherzogtums. Die Ortschaft ist auf einer Hochebene gelegen und beherbergt sehr gepflegte Spazierwege, die Sie durch Schluchten, Grotten und Felsen zu wunderschönen Aussichtspunkten führen. Planunterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns! Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin ! Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher TVA beträgt und vom Verkäufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf! Mit freundlichen Grüßen BMS-Immobilien Sina Steimetz ___________ Les documents de planification pour cette propriété sont disponibles sur demande ! Nous vous enverrons volontiers les plans de l'immeuble et nous nous réjouissons de pouvoir procéder à une inspection personnelle. Contactez-nous pour un rendez-vous ! Avertissement : Notre offre est susceptible d'être modifiée. Sous réserve de vente préalable. Toutes les informations sont fournies par le propriétaire, c'est pourquoi nous ne pouvons assumer aucune responsabilité quant à l'exactitude et l'exhaustivité des informations. Dans un souci de bon ordre, nous tenons à rappeler une fois de plus que notre commission d'épreuve ou d'agence lors de la conclusion d'un contrat d'achat est de 3 % du prix d'achat plus la TVA légale et qu'elle nous est due par le vendeur. La commission est gagnée et payable à la conclusion d'un contrat de vente. Si notre offre a suscité votre intérêt, nous sommes bien sûr à votre disposition à tout moment pour un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre appel ! Avec mes meilleures salutations BMS Immobilier Sina Steimetz

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