Luxemburg : Region Süden

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  • Fläche: 235 km²
  • Bevölkerung: 160960

Über Luxemburg : Region Süden

Region im Süden von Luxemburg

  • Fläche: 235 km²
  • Bevölkerung: 160960
  • Bevölkerungsdichte: 685 / km²
  • Großregion
Die SÜDLICHE Region



Karten-ID: Ihr gehören 14 Gemeinden an, die seit über einem Jahrhundert zum Wohlstand des Großherzogtums beitragen. Stark beeinflusst durch die Stahlkrise in den siebziger Jahren, hat sie ihr Vermögen zur Durchführung einer großen Restrukturierungsprogramms genutzt, was sie nun zu einer der wichtigsten Akteure der Wirtschaft des Landes macht.



Gebietsgliederung: Alle Gemeinden sind in einer regionalen Union (PROSUD) zusammengeschlossen, die für die Sicherstellung des Fortschritts und der Entwicklung der Region verantwortlich ist.



Wichtigste Städte: Esch-sur-Alzette, zweitgrößte Stadt mit über 30.000 Einwohnern, Differdange (3. größte Stadt) und Düdelingen (4. größte Stadt)



Warum sollten sie sich im Süden niederlassen? Wirtschaftskraft und ein hoher Lebensstandard sind die idealen Voraussetzungen für all diejenigen, die gern Arbeit, Bildung, Wohnen und Freizeit miteinander verbinden.



Maßnahmen im Zusammenhang mit der Neuentwicklung der Bergwerke und ehemaligen Industriestandorte verändern radikal die Landschaften der Gemeinden.



Die Stadt Differdingen wird zum Beispiel komplett umgestaltet, wobei die Spuren ihrer stählernen Vergangenheit erhalten bleiben. So sieht der neue Generalbebauungsplan die Stärkung des industriellen Gebiets vor, um die Errichtung von neuen Unternehmen zu erleichtern. (Erwähnen Sie die bedeutende Entwicklung des kreativen Zentrums 1535d°, das über 18.000 Quadratmeter groß ist).



Der Standort Esch Belval verkündet, das neue Stadtquartier zu sein, das mit einem Mischkonzept gebaut wird, bei dem Arbeit, Bildung, Forschung, Freizeit, Kultur, Alltag und Wohnen miteinander verbunden werden.



Immobilienentwicklung: Es ist eine Priorität für die meisten der Städte im Süden. Mit der Einführung von ambitionierten Projekten in Vierteln wie Arboria in Differdange und Neischmelz in Dudelange beweisen diese Städte ihre Fähigkeit zur Balance zwischen Stadtentwicklung und Umweltschutz, während sie den zunehmend steigenden Ansprüchen beim Wohnen gerecht werden.



Was Sie bei Immobilienpreisen beachten sollten: Sie sind wesentlich niedriger als der nationale Durchschnitt (15 %) und sind zwischen den Gemeinden in der Regel recht konstant. Man sollte jedoch die durchschnittlichen Preisspannen in den teuersten Gemeinden (Esch-sur-Alzette und Bettemburg) abwarten. Sie sind oft sehr groß, reflektieren aber die Verschiedenheit der Immobilien.



Kurzum: Die südliche Region zeigt kein offensichtliches Ungleichgewicht, sondern einen moderaten Anstieg der Preise im Vergleich zu den anderen Regionen

Die aufgeführten Verkaufspreise in der Region

Häuser

Altbau Neu
Zimmer Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz. Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz.
1 385 000 385 000 385 000 1 - - - -
2 360 000 850 000 590 000 20 - - - -
3 420 000 3 145 000 840 000 92 875 000 1 395 000 1 145 000 19
4 426 000 2 500 000 940 000 146 749 000 2 547 000 1 275 000 66
5 535 000 3 750 000 1 150 000 59 925 000 2 965 000 1 670 000 11
6 655 000 3 370 000 1 345 000 19 1 250 000 1 515 000 1 340 000 3

Wohnungen

Altbau Neu
Zimmer Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz. Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz.
1 265 000 750 000 440 000 78 180 000 723 176 470 000 52
2 320 000 1 050 277 575 000 312 399 000 1 199 500 685 000 224
3 410 000 1 295 000 695 000 119 580 311 2 299 000 885 000 197
4 455 000 1 895 000 915 000 16 875 857 1 531 178 1 190 000 13
5 575 000 2 685 000 1 450 000 3 990 000 1 326 488 1 215 000 3
6 - - - - 1 326 488 1 326 488 1 325 000 1

Die aufgeführten Mietpreise in der Region

Häuser

Altbau Neu
Zimmer Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz. Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz.
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 1 900 3 500 5 000 3 - - - -
4 2 350 3 500 5 000 7 4 800 4 800 5 000 1
5 2 500 3 500 5 000 6 3 750 3 750 5 000 1
6 2 800 8 000 5 000 3 - - - -

Wohnungen

Altbau Neu
Zimmer Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz. Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz.
1 600 1 800 - 76 600 1 550 - 32
2 1 050 2 150 - 56 1 250 2 200 - 14
3 550 2 300 - 17 1 550 2 700 - 6
4 650 800 - 6 - - - -
5 590 850 - 42 - - - -
6 850 850 - 1 - - - -
B

Bettembourg

Beetebuerg
mehr
21,45 km² 10038
D

Differdange

Déifferdeng
mehr
22,18 km² 23571

Dudelange

Diddeleng
mehr
21,38 km² 19421
E

Esch-sur-Alzette

Esch-Uelzecht
mehr
14,35 km² 32600
F

Frisange

Fréiseng
mehr
18,43 km² 4023
K
mehr
14,86 km² 8021
L

Leudelange

Leideleng
mehr
13,57 km² 2305
M

Mondercange

Monnerech
mehr
21,40 km² 6351
P

Petange

Péiteng
mehr
11,93 km² 17265
R

Reckange-sur-Mess

Reckeng op der Mess
mehr
20,42 km² 2245

Roeser

Réiser
mehr
23,79 km² 5502

Rumelange

Rëmeleng
mehr
6,83 km² 5239
S

Sanem

Suessem
mehr
24,42 km² 15047

Schifflange

Schëffleng
mehr
7,71 km² 9332