Luxemburg : Region Süden

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  • Fläche: 235 km²
  • Bevölkerung: 160960

Über Luxemburg : Region Süden

Region im Süden von Luxemburg

  • Fläche: 235 km²
  • Bevölkerung: 160960
  • Bevölkerungsdichte: 685 / km²
  • Großregion
Die SÜDLICHE Region



Karten-ID: Ihr gehören 14 Gemeinden an, die seit über einem Jahrhundert zum Wohlstand des Großherzogtums beitragen. Stark beeinflusst durch die Stahlkrise in den siebziger Jahren, hat sie ihr Vermögen zur Durchführung einer großen Restrukturierungsprogramms genutzt, was sie nun zu einer der wichtigsten Akteure der Wirtschaft des Landes macht.



Gebietsgliederung: Alle Gemeinden sind in einer regionalen Union (PROSUD) zusammengeschlossen, die für die Sicherstellung des Fortschritts und der Entwicklung der Region verantwortlich ist.



Wichtigste Städte: Esch-sur-Alzette, zweitgrößte Stadt mit über 30.000 Einwohnern, Differdange (3. größte Stadt) und Düdelingen (4. größte Stadt)



Warum sollten sie sich im Süden niederlassen? Wirtschaftskraft und ein hoher Lebensstandard sind die idealen Voraussetzungen für all diejenigen, die gern Arbeit, Bildung, Wohnen und Freizeit miteinander verbinden.



Maßnahmen im Zusammenhang mit der Neuentwicklung der Bergwerke und ehemaligen Industriestandorte verändern radikal die Landschaften der Gemeinden.



Die Stadt Differdingen wird zum Beispiel komplett umgestaltet, wobei die Spuren ihrer stählernen Vergangenheit erhalten bleiben. So sieht der neue Generalbebauungsplan die Stärkung des industriellen Gebiets vor, um die Errichtung von neuen Unternehmen zu erleichtern. (Erwähnen Sie die bedeutende Entwicklung des kreativen Zentrums 1535d°, das über 18.000 Quadratmeter groß ist).



Der Standort Esch Belval verkündet, das neue Stadtquartier zu sein, das mit einem Mischkonzept gebaut wird, bei dem Arbeit, Bildung, Forschung, Freizeit, Kultur, Alltag und Wohnen miteinander verbunden werden.



Immobilienentwicklung: Es ist eine Priorität für die meisten der Städte im Süden. Mit der Einführung von ambitionierten Projekten in Vierteln wie Arboria in Differdange und Neischmelz in Dudelange beweisen diese Städte ihre Fähigkeit zur Balance zwischen Stadtentwicklung und Umweltschutz, während sie den zunehmend steigenden Ansprüchen beim Wohnen gerecht werden.



Was Sie bei Immobilienpreisen beachten sollten: Sie sind wesentlich niedriger als der nationale Durchschnitt (15 %) und sind zwischen den Gemeinden in der Regel recht konstant. Man sollte jedoch die durchschnittlichen Preisspannen in den teuersten Gemeinden (Esch-sur-Alzette und Bettemburg) abwarten. Sie sind oft sehr groß, reflektieren aber die Verschiedenheit der Immobilien.



Kurzum: Die südliche Region zeigt kein offensichtliches Ungleichgewicht, sondern einen moderaten Anstieg der Preise im Vergleich zu den anderen Regionen

Die aufgeführten Verkaufspreise in der Region

Häuser

Altbau Neu
Zimmer Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz. Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz.
1 789 000 789 000 790 000 1 - - - -
2 455 000 930 000 640 000 11 860 000 860 000 860 000 1
3 325 000 2 298 000 855 000 110 950 000 1 650 000 1 165 000 15
4 426 000 2 590 000 940 000 166 1 020 000 2 547 000 1 450 000 27
5 550 000 2 965 000 1 100 000 64 1 155 000 2 965 000 1 625 000 12
6 660 000 3 120 000 1 495 000 22 1 595 000 1 595 000 1 595 000 1

Wohnungen

Altbau Neu
Zimmer Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz. Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz.
1 280 000 750 000 445 000 108 373 201 719 323 505 000 83
2 315 000 1 050 277 600 000 358 495 116 1 199 500 700 000 194
3 430 000 1 330 066 750 000 129 575 000 2 290 000 960 000 198
4 480 000 1 250 000 755 000 16 970 000 1 505 333 1 260 000 14
5 475 000 1 399 000 980 000 5 1 431 129 1 431 130 1 430 000 2
6 775 000 775 000 775 000 1 1 431 130 1 431 130 1 430 000 1

Die aufgeführten Mietpreise in der Region

Häuser

Altbau Neu
Zimmer Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz. Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz.
1 - - - - - - - -
2 1 400 1 400 - 1 - - - -
3 1 900 5 300 5 000 12 2 500 2 500 5 000 1
4 2 200 2 700 - 3 - - - -
5 3 000 3 750 5 000 3 - - - -
6 2 500 3 500 5 000 2 - - - -

Wohnungen

Altbau Neu
Zimmer Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz. Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz.
1 450 1 500 - 72 600 1 500 - 18
2 1 090 1 950 - 41 1 250 2 000 - 13
3 550 2 200 - 23 1 800 2 700 - 3
4 550 3 200 - 13 - - - -
5 590 850 - 45 - - - -
6 690 850 - 2 - - - -
B

Bettembourg

Beetebuerg
mehr
21,45 km² 10038
D

Differdange

Déifferdeng
mehr
22,18 km² 23571

Dudelange

Diddeleng
mehr
21,38 km² 19421
E

Esch-sur-Alzette

Esch-Uelzecht
mehr
14,35 km² 32600
F

Frisange

Fréiseng
mehr
18,43 km² 4023
K
mehr
14,86 km² 8021
L

Leudelange

Leideleng
mehr
13,57 km² 2305
M

Mondercange

Monnerech
mehr
21,40 km² 6351
P

Petange

Péiteng
mehr
11,93 km² 17265
R

Reckange-sur-Mess

Reckeng op der Mess
mehr
20,42 km² 2245

Roeser

Réiser
mehr
23,79 km² 5502

Rumelange

Rëmeleng
mehr
6,83 km² 5239
S

Sanem

Suessem
mehr
24,42 km² 15047

Schifflange

Schëffleng
mehr
7,71 km² 9332