Luxemburg : Ost Region

  • east
  • Fläche: 493 km²
  • Bevölkerung: 64978

Über Luxemburg : Ost Region

Region im Osten von Luxembourg

  • Fläche: 493 km²
  • Bevölkerung: 64978
  • Bevölkerungsdichte: 132 / km²
  • Großregion
Die ÖSTLICHE Region



ID: Die Region Müllerthal wird wegen ihrer hügeligen Landschaft oft als „Kleine Luxemburger Schweiz“ bezeichnet. Sie zeichnet sich durch imposante Felsformationen und schöne Wälder aus. Sie ist ein beliebtes Ziel für Touristen (und Wanderer) und hat eine ganz besondere Umgebung für Immobilien, von Wohnimmobilien bis zu Ferienanlagen.



Echternach, der Hauptstadt von Müllerthal, ist die älteste Stadt in Luxemburg. Diese Stadt, am Ufer des Flusses Sûre und an der deutschen Grenze gelegen, ist ein Muss für Besucher des Großherzogtums Luxemburg. Sie ist am bekanntesten für ihre Springprozession, einer alten religiösen Tradition, die am Dienstag nach Pfingsten stattfindet, sowie für ihre ehemalige Benediktinerabtei, die bis ins 7. Jahrhundert zurückreicht.



Junglinster
ist ein weiterer wichtiger Ort, der eine der größten Gemeinschaften von Luxemburg darstellt. Bequem an der Straße zwischen Deutschland und Luxemburg gelegen und mit guter Anbindung in den Rest des Landes, bleibt er ein sehr gefragter Ort für Wohnungen und Häuser.



Die Stadt Remich liegt an der europäischen Autobahn Sarrebruck-Luxembourg. Remich, eine kommerzielles und administratives Zentrum, ist eine schöne Stadt in der Nähe der Mosel mit Weinbergen und dichten Wäldern.



Immobilien-Trends: Dieses Gebiet ist ein bevorzugtes Reiseziel und bietet viele Möglichkeiten für Investitionen in Urlaubsheime, Buy-to-Let-Wohnungen und Zimmer in privaten Häusern.



Im Allgemeinen weist der Osten eine eher regelmäßige Grundstückserschließung im Hinblick auf Wohnungen auf, selbst wenn das Angebot in den alten Bereichen noch begrenzt ist. In der Tat hat diese Region im ganzen Land nur 5 % der alten Wohnungen zum Verkauf. Dies liegt am großen Angebot in der Moselregion an der deutschen Grenze, die viel niedrigere Preise bietet.



Die Stadt Echternach hat, wie viele andere Städte, die Wohnvereinbarung unterzeichnet, die ein Wohnungsbauprogramm vorsieht, um mit 15 % des Bevölkerungswachstums in den nächsten 10 Jahren fertig zu werden. Die Stadt Manertchen ist Teil dieser Wohnvereinbarung, welche durch Wohnraumfonds unterstützt wird. Sie erfüllt die Standards in Bezug auf nachhaltige Entwicklung und soziale Vielfalt.

Die aufgeführten Verkaufspreise in der Region

Häuser

Altbau Neu
Zimmer Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz. Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz.
1 90 000 350 000 255 000 5 - - - -
2 55 000 1 350 000 660 000 15 - - - -
3 392 000 1 725 000 960 000 46 645 000 1 175 000 865 000 64
4 356 000 2 370 000 1 070 000 65 305 000 1 593 857 1 005 000 101
5 545 000 4 600 000 1 320 000 26 860 588 1 744 000 1 225 000 18
6 665 000 6 950 000 1 505 000 10 1 565 856 1 565 856 1 565 000 1

Wohnungen

Altbau Neu
Zimmer Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz. Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz.
1 295 000 560 000 415 000 14 291 899 720 240 575 000 130
2 350 000 890 000 510 000 29 412 917 1 034 900 630 000 87
3 392 000 856 000 640 000 18 572 000 1 097 663 825 000 45
4 650 000 793 470 730 000 3 735 000 1 050 000 795 000 17
5 - - - - 1 096 527 1 096 527 1 095 000 1
6 - - - - - - - -

Die aufgeführten Mietpreise in der Region

Häuser

Altbau Neu
Zimmer Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz. Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz.
1 - - - - - - - -
2 1 500 1 500 - 1 - - - -
3 2 500 2 800 5 000 2 3 000 3 000 5 000 1
4 1 500 4 000 - 9 - - - -
5 2 300 9 000 5 000 2 - - - -
6 3 700 4 000 5 000 2 - - - -

Wohnungen

Altbau Neu
Zimmer Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz. Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz.
1 700 1 600 - 26 850 2 000 - 7
2 900 1 900 - 26 1 350 1 900 - 4
3 1 350 2 800 - 6 2 100 2 100 - 2
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -
B

Beaufort

Beefort
mehr
13,74 km² 2412
mehr
23,31 km² 1187

Berdorf

Bäerdref
mehr
21,93 km² 1853

Betzdorf

Betzder
mehr
26,08 km² 3542
mehr
23,08 km² 1787
mehr
15,43 km² 1450
C

Consdorf

Konsdref
mehr
25,72 km² 1845
D

Dalheim

Duelem
mehr
18,98 km² 2012
E

Echternach

Iechternach
mehr
20,49 km² 5382
F

Flaxweiler

Fluessweiler
mehr
30,17 km² 1890
G

Grevenmacher

Gréiwemaacher
mehr
16,48 km² 4647
J

Junglinster

Jonglënster
mehr
55,38 km² 6782
L

Lenningen

Lenneng
mehr
20,35 km² 1768
M

Manternach

mehr
27,68 km² 1886

Mertert

Mäertert
mehr
15,25 km² 4238

Mompach

Mompech
mehr
27,58 km² 1212

Mondorf-les-Bains

Munneref
mehr
13,66 km² 4637
R

Remich

Réimech
mehr
5,29 km² 3443

Rosport

Rouspert
mehr
29,49 km² 2109
S
mehr
10,63 km² 4313

Stadtbredimus

Stadbriedemes
mehr
10,17 km² 1634
W

Waldbillig

Waldbëlleg
mehr
23,28 km² 1477

Waldbredimus

Waldbriedemes
mehr
12,57 km² 949

Wormeldange

Wuermeldeng
mehr
17,25 km² 2523

Angebote in Luxemburg : Ost Region

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Wohnanlage zu vermieten in JUNGLINSTER 10WM1

von 960  bis 10 659 
Junglinster - Zone commerciale - A louer - Bureaux - Parking aisé - 15' de l'autoroute/Kirchberg/aéroport Surfaces disponibles de 64 à 621m² (surfaces bacs) - Plusieurs combinaisons possibles. Cloisonnement intérieur modulable. Loyers 16 et 19€/m² selon la surface Charges 4€/m² (hors électricité privative) Parkings 150€/empl/mois Loyer soumis à l'option TVA Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel htva Pour toute information complémentaire ou visite des lieux, contactez nous au 621 374 037 -ou info@home-in.lu
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Wohnanlage zu verkaufen in REMICH 13H74

von 544 833  bis 1 097 663 
RESIDENCE GLASHETT à REMICH SITUATION L'ensemble résidentiel «GLASHËTT» se situe dans la ville de REMICH, rues Wenkel, Wueswee et rue de l'Esplanade. Il sera implanté sur un terrain de ca. 28,5 ares. ÉCOLES La commune de Remich propose une offre scolaire complète comprenant plusieurs crèches, maisons re¬lais et une école primaire. Divers lycées sont situés dans les alentours de Remich: Ecole Internationale de Mondorf-les-Bains (10 km) https://portal.education.lu/eimlb Schengen-Lyzeum Perl (11 km) www.schengenlyzeum.eu Maacher Lycée Grevenmacher (23 km) www.maacherlycee.lu TRANSPORTS / BUS Situé sur la route européenne Sarrebruck-Luxem¬bourg, Remich est à 20 minutes de Grevenmacher et Bettembourg et à 30 minutes de Luxembourg-Ville (via l'A13 – sortie Mondorf-les-Bains via la N19/E29). La gare routière de Remich est accessible en prenant la navette qui desservie l'arrêt de bus en face de l'en-semble résidentiel, ainsi qu'à pieds (6 minutes). La gare routière est fréquentée par les lignes de bus 180 et 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) et 162 (Luxembourg). La ligne 30 des CFL reliant Wasserbillig à Luxem¬bourg-Ville s'arrête à l'arrêt ferroviaire à Oetrange qui se trouve à 13 minutes en voiture. La piste cyclable des Trois Rivières mène à travers Remich et connecte Schengen et Vianden (89 km). La piste sur l'ancienne voie ferrée du fameux train «Jangeli» relie Remich à Mondorf (12 km). www.mobiliteit.lu http://bierger.remich.lu/fr/services-au-citoyen/ francais-mobilite/ CONSTRUCTION En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et les accès aux garages com¬muns. Les résidences comportent un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destina¬tion admise par les règlements administratifs afférents CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement du¬rable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d'énergie» «Niedrigenergiestandard» répondant à la classe d'effi¬cience énergétique «A», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance envi¬ronnementale «A» du passeport énergétique pour le bloc A et «B/B/B» pour les blocs B et C. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation ther¬mique et phonique, garantissent à tout inves¬tisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. ENVIRONS La ville de Remich est située dans un sublime panorama de vignobles et de forêts au bord de la Moselle dans le sud-est du pays. Remich propose une variété de restaurants, magasins et supermarchés ainsi qu'une promenade de 3 km. La maison de retraite «Jousefshaus» se trouve à 1 km de l'ensemble résidentiel. Les parcs «Brill» et «Millerad» sont à proximité directe et les lacs de Remerschen sont à 10 minutes en voiture et permettent de pratiquer des sports nautiques, de pêcher et de faire du pédalo. Le «Mercure Kikuoka Golf & Spa» à Canach est joignable en 13 minutes et invite à passer un moment de détente. Le «Parc Merveilleux» à Bettembourg est à 20 minutes en voiture. Un large éventail d'activités de loisirs est mis à dis¬position des habitants de Remich: skate parcours, pétanque, boule, minigolf, aires de jeux, randonnées en vélos, randonnées et sentiers, piscine extérieure, terrain de football, cours de sport indoor & outdoor et école de danse. www.remich.lu www.bierger.remich.lu www.visitremich.lu www.schoul-remich.lu www.accorhotels.com/de/hotel-2898-hotel-mercure-luxembourg-kikuoka-golf-spa/index.shtml www.parc-merveilleux.lu DISTANCES Supermarché: 1,1 km Parc Brill: 900 m Skate parcours: 1,2 km Pétanque: 1,2 km Minigolf: 700 m Piscine extérieure: 1 km Terrain de football: 1 km Hall des Sports Gewännchen: 800 m Centre Sociétaire Aal Schoul: 600 m Lacs de Remerschen: 6,9 km Mercure Kikuoka Golf & Spa: 10,4 km Gare routière Remich: 600 m Arrêt ferroviaire à Oetrange: 12,2 km Bettembourg: 22,9 km Grevenmacher: 22,1 km Luxembourg-Ville: 23,1 km Maison de retraite Jousefshaus: 1 km Ecole primaire: 550 m Ecole Internationale de Mondorf-les- Bains: 11,1 km Schengen-Lyzeum Perl: 10,7 km Maacher Lycée Grevenmacher: 22,3 km Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08.
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Wohnanlage zu verkaufen in MONDORF-LES-BAINS Q6IW

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Découvrez VERMOND, un immeuble mixte situé en plein coeur du centre-ville de Mondorf-les-Bains, bénéficiant d'une situation exceptionnelle près du Domaine Thermal avec tous les commerces à proximité (centre médical, pharmacie, banques, supermarchés…), mais aussi parfaitement relié aux grands axes de communication vers Luxembourg-Ville, la France et l'Allemagne. Ce nouvel ensemble contient environ 80 appartements localisés aux étages supérieurs ainsi qu‘environ 2300m² de surfaces commerciales en rez-de-chaussée. La partie résidentielle du projet se compose de logements offrant de 1 à 4 chambres à coucher et allant de 40m² à 145m². Chaque unité donnera un accès privilégié sur une loggia ou une terrasse selon sa situation. Emplacement(s) intérieur(s) et cave(s) en supplément. Prix annoncé TTC 3% (sous réserve de l'acceptation de l'Enregistrement et des Domaines) Les travaux ont démarré au 1er semestre 2016 pour une livraison au 2ème semestre 2018 Disponibilité: 2018
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