Landhaus 1921 m², Bettendorf Localité, Bettendorf

Bettendorf
  • € 6.200.000
  • 5+
  • 1.921
  • 3+
  • Nein
Anzeige aktualisiert am: 02.05.2024
Beschreibung
Plus d'information sur demande.

Charme et authenticité sont les maîtres mots - objet coup de coeur. JOST Immo vous présente une propriété de caractère dans le village de Bettendorf sur laquelle est érigée une ancienne ferme carré où règne charme et authenticité d'autrefois. Construite en 1808, celle-ci repose sur un ensemble de parcelles d'une contenance approximative de 56 ares et 12 centiares et possède une superficie totale de 1.921,36 m². Elle comprend d'importants volumes habitables à rénover, lui procurant un très beau potentiel pour une grande habitation privée, de l'habitat groupé ou d'autres projets.

L'ensemble des bâtiments sont organisés autour d'une vaste cour de la manière suivante:

Corps de logis aile de gauche:
Vaste bâtiment sur quatre étages comprenant, deux cuisines, deux salles de bain, six chambres, trois salons, deux greniers aménageable (402m²), une buanderie, un local technique, une terrasse, un jardin.

Grange (aile de droite) :
Bâtiment de 315m² aménagé actuellement en plusieurs garages et un espace de rangement au premier étage. Belle hauteur au faîtage.

fond de la cour : bâtiment comprenant des espaces de stockage, sur deux étage pour une surface de 302m² et un bloc de trois appartements, construction de 2015 :

Appartement deux chambres au rez de chaussée comprenant une salle de douche, une terrasse, une cuisine équipée, un living, deux emplacements, un garage (surface 88,09m²).
L'appartement est actuellement loué 1.100,00-€ / mois hors charges.

Appartement duplex comprenant deux chambres, une salle de douche, une cuisine équipée, un salon ouvert sur la salle à manger, un wc séparé, un débarras, deux emplacements, un garage (Surface de 105,02m²).
L'appartement est actuellement loué 1.200,00-€ / mois hors charges.

Appartement duplex comprenant deux chambres, une salle de douche, une cuisine équipée, un salon ouvert sur la salle à manger, un débarras, deux emplacements, une garage (surface de 108,25m²).
L'appartement est actuellement loué 1.350,00-€ /mois hors charges.

Avant cour :
Ancienne distillerie familial ainsi que des annexes sur deux niveaux pour une surface de +/- 143 m²

Côté technique, l'ensemble des logements sont chauffés au gaz, les bâtiments disposent d'une toiture en ardoises naturelles, de châssis en pvc avec du double vitrage, d'une installation électrique, d'un raccordement aux égouts. les bâtiments disposent de 8 tracker solaires (encore une année de contrat avec créos ensuite libre de contrat).

Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com .

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:956926K107x41175d4e-0f6d-11ee-8ebe-42010a840a17
Merkmale
Referenz
299IC
Vertrag
Verkauf
Art
Landhaus
Fläche
1.921 m²
Zimmer
12 schlafzimmer, 3+ badezimmer
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
4 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 10 parkplatz(e)
andere Merkmale
Dachgeschoss
Türöffner mit Videoüberwachung
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Kosten
Preis
€ 6.200.000
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz
Energieeffizienzklasse
G
Wärmeschutzklasse
G
Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen

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