Mehrfamilienhaus 96 m², Terville

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Dans une impasse d'un quartier au calme, CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED, mitoyenne par le garage, de 96m², sur une parcelle de +/- 4 Ares 40.
ACCESSIBLE COMPLETEMENT A PERSONNES A MOBILITE REDUITE (PMR)

Composée :
D'une entrée avec placards de 7.12m²

D'un lumineux salon séjour de 28.85m² avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis de -+ 2 Ares 30
D'une cuisine équipée de 9.90m² avec son petit cellier d' 1m²
(mur non porteur entre la cuisine et le séjour)

D'un wc séparé

De 3 chambres (de 9.45m², 12.44m² et 12.88m²)

D'une salle de bain avec douche meuble vasque et espace buanderie (possibilité d'installer une baignoire)

Jardin de +/- 2 Ares 30 sur l'avant et l' arrière de la maison, sans vis-à-vis sur l'arrière de la maison

La maison dispose de son garage 1 place avec mezzanine pour rangement, mais également de son parking privatif 2 voitures.

Chauffage : Electrique et Poêle à pellets (avec système de conduits pour repartir la chaleur à l'espace nuit) et Ballon d'eau chaude.
Double vitrage
VMC Double Flux
Charpente fermette
Isolation au sol sous-toiture de 8cm
Isolation intérieure de la maison de 8cm
Taxe foncière : 1247 Euros/An

A deux pas à pied de la zone commerciale du Linkling de Thionville (Grande surface E.Leclerc, Lidl, Castorama boulangeries...etc etc
Accès AUTOROUTE A31 (Metz/Luxembourg à 3 minutes en voiture)

FRAIS D'AGENCE A CHARGE VENDEUR
MANDAT EXCLUSIF
Reference agence: LU:843512K102x0f16fad4-0a36-11ee-8ebe-42010a840a17